799 imóveis à venda em Foz do Iguaçu - PR


R$ 470.000

Loteamento e Condomínio, 470 m²

Jardim Eliza II, Foz do Iguaçu - PR


TERRENO COM 470,25 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Javier Koelbl nº 610, esquina com Rua Alvino Neumann, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: . Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 736,00m . Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.036,00m . Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.106,00m . Escola Municipal CAIC: 264,00m . Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 314,00m . Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 714,00m . Shopping Palladium Catuí: 1.389,00m . Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.564,00m . Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.236,00m . Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.036,00m O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular . Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana . Ao sul com Jardim Boa Esperança . A leste com chácaras particulares e Horto Municipal . A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento . Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal . Ótima Localização . Região tranquila e prospera . + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção . Rede de Água . Rede de Esgoto em partes . Rede de Energia Elétrica . Ruas com calçamento poliédrico e asfalto . Linha de ônibus no bairro . Escolas Estaduais . Escolas Municipais . Postos de saúdes e Creches . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro . Igrejas e templos na região O TERRENO: . O terreno: quadra nº 29, lote nº 0045 (de esquina) . Medidas: 15,03 x 30,86, com área total de 470,25 m² . Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0045.001 . Matrícula Geral: 15.341 - 2º CRI CONFRONTAÇÕES: . Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 610, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0045, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 470,25m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0059; ao Sul, na distância de 30,86m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Alvino Neumann; a Leste, na distância de 15,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0479; e a Oeste, na distância de 15,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl CARACTERÍSTICAS: . Terreno quitado . Escriturado, averbado e IPTU em dia . Terreno sem benfeitorias . Terreno plano, de esquina . Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfáltica . Insolação, frente para o sul na Rua Alvino Neumann, com pavimentação poliédrica . Rede de água, luz e telefone VALOR DE COMPRA: . R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) à vista

0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.300.000


Cond: R$ 900

Sobrado, 5 quartos, 540 m²

Rua Harry Shinke, Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu - PR


Residência sofisticada para venda e locação no Condomínio Village Iguaçu - Vila Yolanda, em Foz do Iguaçu/PR. Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais. Medidas do imóvel: - Área de terreno com 540,00m²; - Área construída de 650,00m². Disposto em: Térreo: - 2 suítes; - Cozinha; - Despensa para alimentos; - Lavabo; - Espaço gourmet com cozinha integrado à sala de jantar e estar; - Piscina; - Banheiro de apoio para área da piscina; - Depósito; - Lavanderia; - Cisterna; - Elevador; - Vaga de garagem para 4 veículos. Piso superior: - Ampla sala de TV íntima; - Espaço para escritório ou biblioteca; - 3 suítes; - Depósito para roupas de cama. Com excelente padrão construtivo, o imóvel possui espaços modernos e aconchegantes, além de área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet integrado, perfeito para receber amigos e familiares. Diferenciais do imóvel: - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Elevador interno; - Ar-condicionado em todos os cômodos; - Placas solares; - Boiler para armazenamento de água quente; - Alto padrão de acabamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: (45) 3025-1010 | (45) 99830-7043. 2481

540 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 215.000

Casa, 2 quartos, 55 m²

Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu - PR


CASA COM 2 QUARTOS PARA COMPRA, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO VERDE - JARDIM DAS PALMEIRAS II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Xapuri, 36, Condomínio Residencial Recanto Verde, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO CONDOMÍNIO: • Latitude: -25.490478 • Longitude: -54.541585 FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO: • Área do terreno: 122,00 m² (6,45 x 18,91). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Calçadas no padrão Projeto Calçadas. • Grama. A CASA TIPO DE 2 QUARTOS: • Estilo moderno. • Geminada. • Área construída: 55,00 m². • Área construída com projeto aprovado, contendo: • 01 vaga de garagem descoberta. • 01 varanda. • 01 sala de estar-jantar. • 01 circulação. • 02 quartos. • 01 cozinha conjugada. • 01 área de serviço. CASAS DISPONÍVEIS NA 1ª FASE: • Casas com 2 quartos: 01 unidades (casa 13). • Prazo de entrega da 1ª fase: Prontas para morar. • Total de casas com 2 quartos: 19 unidades. • Prazo de entrega da 2ª fase: em aberto. VALOR DE COMPRA: • R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 43.000,00 (quarenta e três mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF, Itaú, Santander ou Bradesco. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a renda e simulação nos sites dos bancos. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta so consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS IVANIR SCHIMENDES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 9492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3629 Buyer/Seller Mandate Características do imóvel Área de serviço Cozinha Geminada Jardim Piso frio Quintal Sala de estar Sala de jantar Mais informações em www.jt-imoveis.com.

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.800.000


Cond: R$ 590

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida Maceió, Jardim Petropólis, Foz do Iguaçu - PR


Residência de alto padrão à venda no Condomínio Terras Alphaville II em Foz do Iguaçu. Situado na parte alta do condomínio com melhor ventilação natural, mais tranquilidade e melhor vista do condomínio IMÓVEL NÃO FAZ DIVISA COM MURO DO CONDOMÍNIO. FICAM NA RESIDÊNCIA TODOS OS MÓVEIS PLANEJADOS E APARELHOS DE AR CONDICIONADO. Área construida 375,0m²; Área do terreno 320,00m²; - Cozinha separada da sala e ampliada ao espaço da área gourmet; - Sala de jogos que pode ser transformada em escritório amplo, pub, sala de música ou outros; - Sistema de aquecimento solar instalado; - Poço de captação da água de chuva com bombas no sub-solo. PISO SUPERIOR: - 05 QUARTOS (SENDO): - 01 SUÍTE MASTER, com Closet e Varanda privativa; - 02 SUÍTES; - 02 DEMI-SUÍTES. SUB-SOLO: - Sala de Jogos; - Garagem para 4 automóveis; - Lavanderia. TÉRREO: - Sala de jantar; - Sala de televisão; - 02 Lavabos; - Circulação; - Escritório; - Cozinha; - Área gourmet com churrasqueira; - 01 Suíte na parte térrea (dependência de empregada ou para idosos). - DECK COM PISCINA SALINIZADA E AQUECIDA COM HIDROMASSAGEM E CASCATA; - ESPAÇO PREPARADO PARA RECEBER UM OFURÔ, NO PARTE SUPERIOR; - CHURRASQUEIRA PAULISTA (ACABAMENTO EM VIDRO E INOX, COM GRELHA E ESPETOS ELÉTRICOS). - MOVEIS TODESCHINI E INUSITTÁ; - POÇO ARTESIANO E 2 SISTEMAS DE ÁGUA PRESSURIZADA. Valor do condomínio mensal R$ 590,00 em média. *DIFERENCIAL DO CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA II: - Localização privilegiada; - Segurança 24 horas; - Infraestrutura diferenciada. *ÁREA EXTERNA COM TODO LAZER: - Piscina adulta com raia de 25 metros - Piscina infantil - Deck molhado - Solarium - Quadra Poliesportiva - Quadra de tênis Espaço social disponibiliza dos seguintes espaços: - Fitness Center - Salão de festas com cozinha - Espaço gourmet - Churrasqueira - Forno de pizza O condomínio encontra-se em uma região estratégica, com acesso fácil a uma completa estrutura de comércio e serviços. Isso garante ainda mais conveniência e comodidade.

375 m² 5 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 186.000

Casa, 2 quartos, 96 m²

Rua Elias Demétrio Hanagge, Loteamento Universitário das Américas, Foz do Iguaçu - PR


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ELIAS DEMETRIO HANAGGE,N. 374 CS.12, POLO UNIVERSITARIO - CEP: 85870-636, FOZ DO IGUACU - PARANAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

96 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 523.094

Apartamento, 1 quarto, 55 m²

Centro, Foz do Iguaçu - PR


Lançamento exclusivo Edifício Soho - modernidade e sofisticação em Foz do Iguaçu Apresentamos o Edifício Soho, um projeto moderno e sofisticado, ideal para quem busca viver com estilo, praticidade e valorização garantida. Localizado no coração de Foz do Iguaçu, o Soho oferece fácil acesso às principais avenidas e está próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, shopping centers e pontos turísticos da cidade. Uma localização estratégica, perfeita para morar ou investir. Diferenciais do empreendimento: - Projeto moderno, inspirado em referências internacionais de urbanismo; - Plantas inteligentes, com integração dos ambientes e liberdade de layout; - Grandes janelas panorâmicas, que oferecem mais luz natural, ventilação e vistas privilegiadas; - Áreas verdes e paisagismo em pontos estratégicos, criando conforto visual e conexão com a natureza; - Estrutura de alta resistência, tecnologia e eficiência sustentável. Áreas comuns completas: - Piscina; - Academia equipada; - Salão de festas; - Rooftop com vista panorâmica; - Coworking; - Espaço café; - Mini mercado; - Brinquedoteca; - Sala de jogos; - Hall de entrada imponente; - 2 elevadores modernos. Diversas tipologias disponíveis: - Tipo 01 - 98,68 m² (2 quartos + 1 suíte, com churrasqueira); - Tipo 02 - 81,44 m² (1 quarto + 1 suíte, com churrasqueira); - Tipo 03 e 04 - 55,36 m² (1 quarto); - Tipo 05 - 81,77 m² (1 quarto + 1 suíte, com churrasqueira); - Tipo 06 - 99,86 m² (2 quartos + 1 suíte, com churrasqueira). Cada unidade conta com sala e cozinha integradas, área de serviço e vaga de garagem (opção de vagas adicionais disponível para aquisição). Condições de pagamento: - 10% de desconto para pagamento à vista; - Entrada de 10% + 26% em até 36x + 64% em até 120x; - Parcelamento direto com a construtora (com acréscimo de 12% a.a.); - Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. O Edifício Soho é perfeito para quem deseja unir qualidade de vida, sofisticação e a segurança de um investimento sólido. Previsão de entrega: dezembro/2028. Entre em contato com nossa equipe e garanta sua unidade! Contato: (45) 99833-5660 | 3025-1010. 2245

55 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 403.474


Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 1022755 m²

Centro, Foz do Iguaçu - PR


SALA 51 PARA COMPRA, 5º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: • Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Sala 51, 5º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.546157 • Longitude: -54.583350 ACESSO E REGIÃO: • Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu. • Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais. DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: • Um dos Prédios Comerciais mais modernos do Paraná. • Edifício Corporativo no centro de Foz, com 22.524,35m² implantado em um terreno com 3.333,60m², divididos em 22 pavimentos destinados exclusivamente ao uso executivo. CONFRONTAÇÕES: • A Sala 51, localizada no 5º pavimento, confronta-se, considerando-se quem da Rua Marechal Floriano Peixoto as olha, pela frente, com a Sala de Estar, face oeste, voltado para a Rua Marechal Floriano Peixoto; pelo lado esquerdo, face norte, com área de estacionamento; pelo lado direito, face sul, com a circulação coletiva, e pelos fundos, face leste, com a Sala 02. SALA 51 - 5º ANDAR: • Modelo Arquitetura (sugestão). • Área Privativa: 42,9879m² • Área de uso comum: 33,7448m² • Área Total: 76,7327m² • 01 Sala Comercial • 01 Copa • 01 WC • Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI VALOR DE COMPRA: • R$ 329.307,32 a vista (em CUB 133.7658) GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS: • Nº da Vaga: 09/3 - 3º Pavimento • Tipo: Garagem tipo 2 • Área Privativa: 12,5000m² • Área de uso comum: 13,0428m² • Área total: 25,5428m² VALOR DE COMPRA: • R$ 74.167,50 a vista (em CUB 30.1271) A SALA 51 - 5º ANDAR + GARAGEM 09/3 3º ANDAR: • Área Privativa: 55,4879m² • Área de uso comum: 46,7876m² • Área Total: 102,2755m² • Sala 51: R$ 329.307,32 a vista (em CUB 133.7658) • Garagem 09/3: R$ 74.167,50 a vista (em CUB 28.330.1271) • Total: R$ 403.474,82 a vista (em CUB 163.8929) • Valores atualizados pelo CUB SINDUSCON PR – CSL-16-A de Outubro/2020, R$ 2.461.82. FORMAS DE PAGAMENTO: • A vista: desconto negociável. OPÇÃO 1: • Entrada na assinatura do contrato: 40%= R$ 161.386,92 • + Saldo de R$ 242.087,90 em 48 Parcelas mensais de R$ 5.043,49 reajustados pelo IGP-M + 0,5%. OPCIONAIS: BOX 12: • 01 Box Tipo 12: 3º Andar • Área Privativa: 5,1680m² • Área de uso comum: 4,0569m² • Área total: 9,2249m² VALOR DE COMPRA: • R$ 41.067,84 a vista (total em CUB 16.6819) GARAGEM PARA MOTO: • Nº da Vaga: 1/3 - 3º Pavimento • Área Privativa: 2,6400m² • Área de uso comum: 2,7546m² • Área total: 5,3946m² VALOR DE COMPRA: • R$ 15.657,18 a vista (total em CUB 6.36) CONDOMÍNIO: • Condomínio mensal: média de R$ 500,00. OBSERVAÇÃO: • Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. • Tabela CUB CSL-16-A – Out/2020 – R$ 2.461,82. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

1022755 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.