440 casas à venda em Foz do Iguaçu - PR


R$ 450.000

Sobrado, 4 quartos, 95 m²

Foz do Iguaçu - PR


SOBRADO COM 02 APARTAMENTOS PARA COMPRA, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua São Januário, nº 1273, Parque Residencial Morumbi II, CEP 85859-060, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541942 • Longitude: -54.566268 O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Pq. Res. Morumbi IV. • Ao sul com Jardim Pacaembu e Pq. Res. Morumbi I. • A leste com o Mutirão e 1º de Maio. • A oeste com o Jd. Copacabana II. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas do bairro com asfalto e calçamento poliédrico. • Escola estadual e municipal próximas. • Ginásio de Esportes. • Praça Sete de Setembro a uma quadra. • UPA - Unidade de Pronto Atendimento e Posto de Saúde próximos, e Creche São Francisco em frente ao sobrado. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. APARTAMENTO I - TÉRREO: A FRAÇÃO DO TERRENO: • Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00). • Fração de terreno com área de 273,40m² ou 84,12%, com um apartamento residencial, com área construída privativa térrea total de 136,50m². • Rua com pavimentação asfáltica. • Rede de esgoto. • 01 vaga de estacionamento descoberta. • Calçada com piso cerâmico frontal, com 27,45 m². • Quintal nos fundos. • Estacionamento com piso cerâmico. • Murado. • Grade frontal. • Portão de correr metálico. • Portão de pedestres individual metálico de abrir. • Calçada com piso cimentado no passeio. • Cascalho nos fundos. O PAVIMENTO TÉRREO PRIVATIVO DO APARTAMENTO I: • Apartamento residencial térreo em alvenaria (com forro de laje), com 136,50m² de área construída privativa, sendo: • 01 Garagem coberta - área 10,80m². • 01 Sala de Estar e TV - área 22,63m². • 01 Circulação - área 4,00m². • 01 BWC Social - área 3,85m². • 01 Quarto I - área 17,98m². • 01 Quarto II - área 17,28m². • 01 Copa - área 6,68m². • 01 Cozinha - área 14,15m². • 01 BWC de Serviço - área 4,43m². • 01 Área de Serviço - área 18,81m². • Área útil total privativa: 120,61m². DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm e 4 mm na área de serviço. • Forro de laje e sem forro na área de serviço. • Piso cerâmico em toda a residência e cimentado na área de serviço. • Divisória de granito no Box do BWC Social. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas frontais metálicas com grade metálica. • Janelas dos fundos metálicas. • Portas internas de madeira, lisas chapeadas. • Portas externas de madeira, almofadadas. • Beiral de laje com calha coletora de água pluvial. APARTAMENTO II - DUPLEX: A FRAÇÃO DO TERRENO: • Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00). • Fração de terreno com área de 51,60m² ou 15,88%, com um apartamento residencial, com área construída privativa térrea total de 95,40m². • Rua com pavimentação asfaltica. • Rede de esgoto. • Calçada com piso cerâmico frontal. • Murado. • Grade frontal. • Portão de abrir metálico. • Portão de pedestres individual metálico de abrir. • Calçada com piso cimentado no passeio. • Cascalho nos fundos. ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO II - DUPLEX: • Apartamento residencial duplex em alvenaria (com forro de laje e PVC), com 95,40m² de área construída privativa, sendo: PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem coberta. • 01 Escada. • 01 Depósito so escada. • Área total privativa do térreo: 36,00m². PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Hall da escada. • 01 Sala de Estar e Jantar. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Circulação. • 01 BWC Social. • 02 Quartos. • Área útil total privativa: 59,40m². DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm. • Forro de laje e PVC. • Piso cerâmico em todo o apartamento duplex. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas metálicas. • Portas internas de madeira, lisas chapeadas. VALOR DE COMPRA: • R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) a vista. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo seminovo, so análise, no valor da concessionária ou tabela FIP, menos 10%. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

95 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.249.000

Sobrado, 2 quartos, 310 m²

Foz do Iguaçu - PR


- Sobrado Semi-Mobiliado com Piscina e Espaço Gourmet à Venda na Vila A - Se você busca um lar que una conforto, lazer e uma localização privilegiada, este sobrado semi-mobiliado na Vila A é a escolha ideal. A poucos passos do Gramadão, ele oferece um ambiente moderno, elegante e perfeito para quem valoriza momentos em família e entre amigos. Destaque do imóvel: O grande diferencial está no espaço gourmet integrado: uma cozinha planejada que se conecta harmoniosamente ao salão de festas e à área da piscina. Um ambiente pensado para receber, cozinhar e desfrutar de bons momentos com estilo e praticidade. Pavimento superior: - Suíte master espaçosa, com amplo closet e sacada privativa; - Espaço planejado para instalação de jacuzzi, ideal para transformar o ambiente em um refúgio de relaxamento; - Segunda suíte com sacada e excelente iluminação natural. Pavimento térreo: - 2 quartos amplos; - Banheiro social; - Lavanderia funcional; - Cozinha e salão de festas integrados à piscina, com lavabo de apoio. Diferenciais que encantam: - Garagem para até 4 carros; - Passagem lateral; - Cerca elétrica e portão eletrônico; - Sistema de energia solar com painéis fotovoltaicos; - Móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, duas suítes e um dos quartos. Este sobrado foi projetado para quem deseja viver com conforto, elegância e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o encanto deste imóvel excepcional na Vila A. Contato: (54) 99148-1150 | (45) 3025-1010 2275

310 m² 2 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.180.000

Sobrado, 2 quartos, 175 m²

Foz do Iguaçu - PR


- Sobrado com Piscina à Venda no Jardim Lancaster - Este sobrado é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade. Com localização privilegiada a apenas 100 metros do Super Muffato da Vila A, você terá fácil acesso a tudo que precisa para viver com mais qualidade de vida. Destaques do Imóvel: - Área construída de 175m²; - Ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação; - Localização estratégica no Jardim Lancaster, bairro tranquilo e valorizado; Distribuição dos Ambientes: - Suíte espaçosa com closet e vista para a piscina; - 2 quartos bem distribuídos; - Banheiro social; - Sala de estar e jantar com pé-direito alto e iluminação natural; - Cozinha funcional; - Área de serviço; - Garagem; - Área gourmet completa, com churrasqueira, bancadas e banheiro; - Jardim com piscina e espaço de lazer perfeito para confraternizações; Área de Lazer Incrível: Desfrute de um verdadeiro refúgio no quintal da sua casa. A piscina com deck e a área gourmet proporcionam o ambiente ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. O jardim conta com grama sintética de alta qualidade e plantas tropicais, que garantem beleza com baixa manutenção. Mobiliado e Equipado - Itens que permanecem no imóvel: - Luminárias (exceto lustre da sala de jantar); - 3 aparelhos de ar-condicionado; - Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet; - Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira; - Cortinas dos quartos; Itens que não permanecem: - Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira; - Máquina de lavar; - Camas dos quartos; - Móveis soltos do escritório (não planejados); Pronto para morar! Ideal para quem busca uma casa completa, com excelente padrão de acabamento, localização estratégica e área de lazer dos sonhos. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Contato: (54) 99148-1150 | (45) 3025-1010 2122

175 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.