332 apartamentos à venda em Foz do Iguaçu - PR


R$ 1.462.500


Cond: R$ 850

Apartamento, 3 quartos, 137 m²

Foz do Iguaçu - PR


Descrição Edifício Dolce Vita Residenziale, localizado na Rua Minas Gerais com a Rua Bartolomeu de Gusmão, no Bairro Vila Maracanã, região central da cidade de Foz do Iguaçu. Alto padrão construtivo e apartamentos novos e prontos para morar com 137,37 m² e 144,51 m² de área privativa, com as seguintes configurações: - 1 Suíte, com sacada; - 2 Dormitórios; - Banheiro social; - Sala dois ambientes, jantar e estar/TV; - Lavabo; - Ampla sacada com churrasqueira; - Lavanderia; - Cozinha Gourmet. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais: Dormitórios com janelas e venezianas integradas, banheiros com pisos e revestimentos em porcelanato, piso laminado nos dormitórios, salas de estar e jantar, proteção acústica no piso, gerando maior privacidade, terraço Gourmet com churrasqueira a carvão, medidores individuais de água, gás e energia elétrica e completa infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo Split ÁREA DE LAZER - PAVIMENTO 1 1 - Hall de Entrada; 2 - Sauna Seca; 3 - Espaço de Descanso; 4 - Piscina externa infantil; 5 - Piscina externa adulto; 6 - Piscina; interna coberta aquecida; 7 - Fitness; 8 - Terraço descoberto; 9 - Salão Gourmet; 10 - Churrasqueira; 11 - Brinquedoteca; 12 - Playground; 13 - Sala de Jogos; 14 - Mini Quadra poliesportiva ÁREA DE LAZER - PAVIMENTO 2 15 - Espaço teen; 16 - Salão de Festas; 17 - Cozinha do Salão de Festas; 18 - Home Cine; 19 - Beauty Center; 20 - Business; Center; 21 - Card Games; 22 - Salão Kids. Aproveite, são as últimas unidades disponíveis e agende agora mesmo uma visita com nossos corretores! Contato: (45) 3025-1010 | 99855-7000 *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Marcadores: 172

137 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.350.000


Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 134 m²

Foz do Iguaçu - PR


- Apartamento mobiliado à venda no Edifício Esmeralda - Localizado no centro de Foz do Iguaçu, próximo à UDC e a poucas quadras das Avenidas Paraná e Brasil. Completamente mobiliado e equipado, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida. Distribuição do imóvel: - Suíte; - 2 quartos; - Banheiro social; - Sala de TV; - Sala de jantar integrada ao espaço bar; - Cozinha funcional; - Área de serviço independente; - Sacada com churrasqueira; - Garagem coberta para 2 veículos. Diferenciais do apartamento: - Inteiramente mobiliado, com móveis planejados de altíssima qualidade; - Inclusos 5 ar-condicionados LG, banquetas e eletrodomésticos embutidos da cozinha (cooktop Electrolux, exaustor Suggar e forno Electrolux); - Sofá da sala de TV, conjunto bistrô da sacada e camas dos quartos já inclusos; - Persianas embutidas nos dormitórios; - Outros móveis e eletrodomésticos a combinar. Metragens: - Área privativa: 134,17 m² - Área comum: 46,63 m² - Garagens: 23,75 m² - Área total: 204,55 m² Estrutura do condomínio: - 2 salões de festa; - Academia equipada; - Sala de jogos; - Piscina com área gourmet; - Sauna; - Mini mercado; - Espaço kids e playground; - Portaria 24 horas. Uma oportunidade única para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade em localização privilegiada. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita! Contato: (45) 99830-7043 | (45) 3025-1010 2117

134 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 160.000


Cond: R$ 200

Apartamento, 1 quarto, 66 m²

Foz do Iguaçu - PR


APARTAMENTO REMODELADO MOBILIADO À VENDA, 01 SUÍTE, EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. • Apartamento remodelado mobiliado, com 01 suíte, localizado na Rua Emilio de Menezes, nº 83, Bairro Jardim América, Edifício La Torre, aptos nº 11-A e 12-A, com 02 (duas) vagas descobertas de estacionamento. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: • Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. • Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE • Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. • PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO REMODELADO 11-A E 12-A: • Apartamento frontal pra a Rua Emílio de Menezes, localizado no 1º pavimento, composto por: • 01 Sala de Estar; • 01 Sala de Jantar; • 01 Cozinha americana conjugada; • 01 Suíte; • 01 BWC da suíte; • 02 vagas de estacionamento descoberta; • 01 medidor de luz individual; • 01 ponto para telefone; • Área privativa de 45,55 m²; • Área de uso comum 21,32 m²; • Área total de 66,87 m²; • Fração ideal 0,0217. CONFRONTAÇÕES: • Norte: com o apto 10-A e a circulação coletiva; • Sul: com os lotes 1, 20 e 21 e parte do lote 19; • Leste: com a Rua Emilio de Menezes; • Oeste: com o apto 13-A. VALOR DO CONDOMÍNIO: • R$ 200,00 já incluso água e esgoto. VALOR DO IPTU 2020: • R$ 851,32. VALOR DE COMPRA: • R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) a vista. Podendo ser financiado junto a CEF ou outra instituição financeira como imóvel usado. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate. JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha americana Piso frio Sala de estar Sala de jantar Varanda Mais informações em www.jt-imoveis.com.

66 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

R$ 384.000

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Foz do Iguaçu - PR


O conforto de um lar com a diversão de um clube. O Wonderful Home Clu oferece espaços incríveis e cheios de vida. Além de apartamentos projetados de forma inteligente, com um excelente aproveitamento dos espaços, nele, você encontra uma área de lazer completa, perfeita para desfrutar do seu tempo livre da forma que preferir: com os amigos, a família ou no prazer da sua própria companhia. Serão 96 apartamentos, sendo cada um com 2 quartos e churrasqueira na sacada, dispostos em: - Sala de estar/jantar; - Cozinha/área de serviço; - Banheiro social; - Vaga de garagem. Ainda, haverão no térreo, opções com jardim (garden) privativo. Prazo previsto de entrega: 2027 As áreas comuns do Wonderful Home Clu são uma maravilha à parte! Com espaços perfeitos para relaxar, conviver e se divertir, você e toda a sua família encontram aqui o cenário ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis. Conta com: - Piscina adulto e infantil; - Mini golf; - Playground; - Quiosque com churrasqueira; - Bicicletário; - Quadra de areia; - Salão de festas híbrido com coworking; - Espaço fitness ao ar livre; - Redário; - Espaço para pets; - Espaço para fogueira; - Espaço de jogos; O Wonderful Home Clu está situado em localização estratégica, no Jardim Polo Centro, próximo do Centro, Rodoviária, Shopping JL, Hospital Municipal e muito mais. Empreendimento vinculado à Caixa Econômica Federal, podendo ser financiado pelo banco, quanto diretamente com a construtora. Quer mais detalhes? Fale com nossa equipe! (45) 99833-5660 | (45) 99811-3636 1808

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 714.627

Apartamento, 1 quarto, 64 m²

Foz do Iguaçu - PR


LANÇAMENTO - Apartamentos à Venda no Edifício Aurum Residence O Aurum Residence é um empreendimento moderno e elegante, ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto padrão no centro de Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, Centro, o edifício reúne design contemporâneo, infraestrutura completa e localização estratégica, a poucos metros de comércios, escolas, serviços e das principais avenidas da cidade. Com 22 pavimentos e 120 apartamentos, o Aurum Residence apresenta plantas versáteis com ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e aproveitamento da luz natural. Diferenciais do empreendimento: - Hall de entrada imponente e recepção com design moderno; - Mini mercado interno para conveniência dos moradores; - Playground, área de piscina e mini quadra; - Academia equipada e sala de jogos; - Salão de festas e espaço gourmet para receber com elegância; - Bicicletário e área de estar; - Sistema de segurança, guarita e monitoramento; - 3 elevadores de alta performance; - Estrutura em concreto armado com alto padrão de durabilidade. Modelos de plantas: - 64,03 m² - 1 vaga de garagem; - 65,48 m² - 1 vaga de garagem; - 72,82 m² - 1 vaga de garagem; - 86,75 m² - 2 vagas de garagem. Valores e condições de pagamento: - Unidades de 64 m² a partir de R$ 711.190,72 (contém: 1 suíte e 1 dormitório) - Unidades de 86 m² a partir de R$ 991.247,90 (contém: 1 suíte e 2 dormitórios) Financiamento direto: Parcelamento em 60 vezes durante a obra, com correção mensal do saldo pelo CUB. SHOWROOM - A partir de Outubro: Prazo para entrega da obra - 57 meses Agende uma visita com nossos corretores e conheça esse empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu! Contato: (45) 3025-1010 2258

64 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.700.000


Cond: R$ 2.974

Apartamento, 4 quartos, 384 m²

Foz do Iguaçu - PR


Faça também um passeio pelo Duplex com as fotos 360º! Apartamento Duplex de Luxo - Totalmente Mobiliado no Prestigiado Edifício Maison Classic - Localizado nu Rua Edmundo de Barros, esquina com a arborizada e charmosa Rua Marechal Deodoro - Centro. Localização de Prestígio: Estrategicamente posicionado no centro de Foz do Iguaçu, próximo a Farmácias, Mercados, Bares, Postos de Gasolina e Conveniências. Andar superior: Espaços Generosamente Decorados: A sala de estar, harmoniosamente integrada à sala de TV, oferece um refúgio acolhedor, enquanto o lavabo adjacente acrescenta um toque de elegância. Ambientes Para Recepção e Entretenimento: A sala de jantar é ideal para ocasiões sociais, enquanto a sala de TV e Som proporciona momentos de entretenimento envolventes. Fluxo Suave e Bem Organizado: Uma circulação interna bem projetada conecta os diversos espaços, garantindo praticidade e fluidez no dia a dia. Conforto e Funcionalidade: O banheiro social e o escritório oferecem comodidade e praticidade para os moradores e seus convidados. Desfrute de Momentos de Convívio: A churrasqueira é o cenário perfeito para encontros ao ar livre e momentos de descontração. Cozinha dos Sonhos: 2 Cozinhas, 1 em cada andar. Cozinhas planejadas completas, equipadas, é um convite à criação de deliciosas iguarias. Espaço Adicional de Armazenamento: Uma despensa bem organizada complementa a cozinha, garantindo praticidade no armazenamento de mantimentos e utensílios. Conforto e Segurança para Seus Veículos: A garagem coberta com espaço para até 4 veículos oferece proteção e conveniência aos moradores, além de um depósito. Andar Inferior: Ambientes Funcionais e Acolhedores: A cozinha completa, a despensa com banheiro e a lavanderia proporcionam uma experiência de moradia completa e confortável. Retiro Privativo: Quatro suítes luxuosas, uma delas com sacada, sendo três equipadas com relaxantes hidromassagens, oferecem o máximo de conforto e privacidade aos moradores. Espaço de Convivência Familiar: A sala de estar e jantar no piso inferior é o local perfeito para momentos de interação e relaxamento em família. Mais detalhes: Luxo e Sofisticação em Cada Detalhe: Este apartamento mobiliado, localizado nos andares 17º e 18º, impressiona com sua elegância e bom gosto em todos os ambientes. Comodidade e Conforto Garantidos: Todos os móveis so medida e alguns decorativos permanecerão no imóvel, oferecendo aos novos moradores uma transição sem preocupações. Ambiente Climatizado em Todas as Estações: Os ares-condicionados instalados garantem conforto térmico durante todo o ano. EDIFÍCIO conta com: Recepção Imponente: O hall de entrada decorado recebe os visitantes com elegância e sofisti

384 m² 4 quartos 8 banheiros 4 vagas

R$ 341.879

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Foz do Iguaçu - PR


APARTAMENTO PARA COMPRA, DOIS QUARTOS, PAMPLONA EDIFÍCIO RESIDENCIAL - MODELO I – JARDIM ITAMARATY – FOZ DO IGUAÇU – PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Itororó, nº 24, Jardim Itamaraty, CEP 85.863-747, Bairro Centro Cívico, Foz do Iguaçu - PR. • A apenas 7 minutos do Centro, entre as Avenidas José Maria de Brito, 277, Avenida Paraná e Avenida Costa e Silva, com facilidade de acesso, próximo a Rodoviária Internacional, no Bairro Centro Cívico da cidade. O RESIDENCIAL: • Apenas 16 unidades habitacionais, sendo 08 por andar, em dois pavimentos, com oeste (Rua Itororó) e face norte (Alameda Guararapes), em três modelos de apartamento, sendo os apartamentos do térreo com garden. APARTAMENTOS TIPO I GARDEN - TÉRREO: • Apartamentos 02 e 06 (Modelo 01): com área privativa de 52,42 m², área de uso comum 7,82 m², área total do apartamento de 60,24 m², com 02 vagas de garagem descoberta com área de 24,00 m², totalizando 84,24 m² de área + área do garden de 34,29 m², totalizando 118,53 m². • Apartamentos 04 e 08 (Modelo 01): com área privativa de 52,42 m², área de uso comum 7,82 m², área total do apartamento de 60,24 m², com 02 vagas de garagem descoberta com área de 24,00 m², totalizando 84,24 m² de área + área do garden de 35,93 m², totalizando 120,17 m². AS DEPENDÊNCIAS DOS APARTAMENTOS: • 01 Sala de Estar; • 01 Sala de Jantar; • 02 Dormitórios; • 01 Banheiro Social; • 01 Cozinha Integrada; • 01 Área de Serviço; • 02 Vagas de Garagem descoberta; PRAZOS DE ENTREGA: • Junho de 2022. PREVISÃO DE CONDOMÍNIO: • Entre R$ 120,00 à R$ 150,00. VALOR DE COMPRA - MODELO I – 1º PAVIMENTO: • Apartamentos no Térreo - 02 e 06: Valor em CUB: 165.563 Valor em reais: R$ 341.879,17 Entrada - 10%: R$ 34.187,92 + Durante a construção 5% - CUB: 10 x R$ 1.709,40 (R$ 17.093,96) + Na entrega das chaves - 10%: R$ 34.187,92 Saldo a financiar – valor total CUB: R$ 256.409,38. Financiamento com a construtora: 84 x R$ 3.052,49 • Apartamentos no Térreo - 04 e 08: Valor em CUB: 170.658 Valor em reais: R$ 341.879,17 Entrada - 10%: R$ 34.187,92 + Durante a construção 5% - CUB: 10 x R$ 1.709,40 (R$ 17.093,96) + Na entrega das chaves - 10%: R$ 34.187,92 Saldo a financiar – valor total CUB: R$ 256.409,38. Financiamento com a construtora: 84 x R$ 3.052,49 FORMA DE PAGAMENTO: • Financiamento da entrada direto com a Construtora da seguinte forma: 1. 10% de Entrada. 2. 5% durante a construção. 3. 10% na entrega das chaves. 4. Saldo a financiar. REAJUSTES POR CUB: • Até a entrega das chaves, todos os pagamentos serão reajustados mensalmente pelo CUB. Referência CUB: SINDUSCON/PR R8N Dezembro/2021 – R$ 2.003,30 sem desoneração. • Tabela Janeiro/2022. SALDO A FINANCIAR: • Poderá ser realizado por financiamento bancário ou direto com a Incorporadora em até 84x com REAJUSTE ANUAL DE 6% + IGPM ou 9% + IPCA. DESCONTOS: • Para pagamento a vista: 5% de desconto. CONSULTAS E DISPONIBILIDADES: • Vendas sujeitas à análise de crédito. • Tabela de preços referencial, sujeita à modificações sem aviso prévio. • Valores e reservas devem ser previamente confirmados com a administração da Construtora. OBS.: • Imagens ilustrativas, sujeitas a alterações ao longo do projeto. • Mobiliário não incluso. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES. Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

84 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 963.616

Apartamento, 92 m²

Foz do Iguaçu - PR


Lançamento - ALTUS Smart Work & Living, localizado na Avenida Pedro Basso - Jardim Polo Centro, em Foz do Iguaçu O ALTUS chega à Avenida Pedro Basso, considerada uma das mais belas e desejadas da cidade, trazendo um conceito inovador: integrar trabalho, moradia e bem-estar em um único endereço. Com arquitetura contemporânea e linhas marcantes, o ALTUS é um complexo multiuso de 18 andares que traduz modernidade, funcionalidade e estilo de vida urbano. Dois pavimentos são dedicados a salas comerciais, enquanto os demais abrigam flats e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (com suíte) - um empreendimento pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. Qualidade de vida se constrói com experiências - e o ALTUS entrega isso em cada detalhe: - Cafeteria com ambiente inspirador; - Academia equipada e espaço fitness; - Piscina com borda infinita no rooftop; - Penthouse Lounge; - Sala de cinema; - Espaço Gourmet e S.U.M. (Sala de Usos Múltiplos); - 3 Laundry Lounges (lavanderias compartilhadas self-service); - Gerador de energia; - Garagem com carregadores para carros elétricos; - 2 elevadores para veículos; - Fechaduras eletrônicas; - Circuito interno de segurança. Tipologias e metragens - Flats - 34,80 m² | 1 dormitório | sem vaga de garagem; - Apartamentos - 92,70 m² | 2 dormitórios | 1 vaga de garagem; Distribuição do empreendimento - Térreo: recepção, cafeteria, garagem e Laundry Lounge; - Garagens: térreo e 1º ao 3º pavimento; - Salas comerciais: 4º e 5º pavimento; - Cinema, academia e fitness: 6º pavimento; - Apartamentos e flats: 7º ao 16º pavimento; - Apartamentos 2 dorm. e penthouse: 17º pavimento; - Rooftop: piscina com borda infinita, lounge e penthouse - 18º pavimento. Informações importantes - Vagas de garagem vendidas separadamente; - Previsão de entrega: Primeiro semestre de 2028; - Obras em andamento; Condições de pagamento: - 10% de entrada; - 30% parcelado em até 30meses (durante a obra) taxado pelo CUB; - 60% na entrega com recursos próprios ou financiamento bancário; Entre em contato com nossa equipe e garanta sua unidade! Contato: (45) 99833-5660 | 3025-1010 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 2342

92 m² 0 quartos 0 sem vaga

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.