394 imóveis à venda em Xaxim, Curitiba - PR


R$ 569.791

Terreno, 251 m²

Curitiba - PR


ANÚNCIO IMPERDÍVEL! TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADOVocê está prestes a descobrir a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos o Boulevard Clu - Unidade 39, um terreno exclusivo em um condomínio de alto padrão. Com uma área privativa de 171,73m² e área total de 251,34m², este é o lugar perfeito para construir o seu lar dos sonhos!Ao adquirir este terreno, você terá acesso a uma ampla variedade de comodidades de luxo, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Desfrute de uma academia moderna, um pu exclusivo para momentos de descontração, cinema particular para assistir aos seus filmes favoritos, espaço gourmet com pizzaria, área especial para animais de estimação, SPA, saunas seca e térmica, sala de massagem, piscina interna aquecida, sala de jogos, salão de festas, playground, espaço kids, quadra de tênis, quadra de beach tennis e quadra poliesportiva. Tudo isso ao alcance de suas mãos, proporcionando momentos únicos com sua família e amigos!Localizado em uma região privilegiada no Xaxim, você estará a apenas 3 minutos do prestigiado Park Shopping Boulevard. A comodidade de ter todas as facilidades e opções de entretenimento tão perto de você é um diferencial que não pode ser ignorado. Aproveite as melhores lojas, restaurantes, cinemas e eventos culturais sem precisar enfrentar longos deslocamentos. Viva no epicentro da diversão!PREVISÃO DE ENTREGA: OUT/2023Não perca tempo e garanta esse terreno incrível antes que seja tarde demais! O tempo está correndo e as oportunidades esperam por ninguém. Além disso, lembramos que os valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, entre em contato agora mesmo e confirme todos os detalhes com o anunciante.Agende agora mesmo uma visita sem compromisso e deixe-se encantar por cada detalhe desse projeto excepcional!Ligue agora mesmo e garanta sua vaga no Boulevard Club! A equipe está pronta para atender você!

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R$ 1.690.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Curitiba - PR


Casas em Condomínio Alto Padrão 4 quartos, no bairro Xaxim! Condomínio sofisticado e exclusivo, com características exclusivas e tecnológicas. Plantas diferenciadas, com metragem a partir de 175 mts², cômodos bem planejados, otimizando cada espaço para sua melhor comodidade. Térreo . Sala para 2 ambientes, piso em porcelanato, teto em gesso, preparação para ar-condicionado e infra para automação residencial; . Cozinha gourmet integrada; . Área de Serviço; . Espaço amplo nos fundos, com churrasqueira; . Garagem paralela para 2 veículos; . Depósito. Pavimento Superior . 3 quartos sendo um master, todos com infra para ar-condicionado aquecimento no piso dos banheiros, percianas altomáticas e sacadas; Terraço . Espaço para uma segunda suíte ou escritório, também com infra para ar-condicionado e perciana automática; . Amplo espaço a céu aberto para seu descanso e lazer, com infra para instalação de jacuzzi. Os detalhes que vão te surpreender: . Alto padrão de acabamento; . 2 opções de plantas; . Sistema de câmeras de segurança; O que faz este condomínio ser exclusivo: . Praça de convivência; . Paisagismo; . Horta comunitária; . Luminárias solares nas áreas comuns; . Playground. Venha conhecer nossa unidade decorada e se surpreender com esse magnífico empreendimento!!! Condomínio Villaggio Merano, casas a venda, em fase final de acabamento, na Rua Cristiano Strobel, Xaxim. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel como este. Visitas e mais informações: 3092.8700 e 3092.8800, ou acesse nosso WhatsApp diretamente em nosso site. Vendas Exclusivas COMPANHIA DO IMÓVEL. O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e condomínio. As fotos divulgadas são de uso exclusivo da Companhia do Imóvel, imagens de móveis e decoração meramente ilustrativas.

182 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 295.000

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Curitiba - PR


✨ Seu novo lar completo, iluminado e com toda praticidade que você merece! Este aconchegante apartamento de 47 m² privativos com 1 vaga de garagem é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo e muito bem cuidado. Com 2 dormitórios, salas de estar e jantar integradas, além de cozinha e lavanderia integradas, o apartamento aproveita cada metro com inteligência. A face leste garante sol da manhã e uma excelente iluminação natural todos os dias. Conta também com aquecimento a gás, e a cozinha e o banheiro possuem móveis planejados, trazendo ainda mais funcionalidade. O condomínio oferece portaria 24h e uma infraestrutura de lazer impecável, ideal para curtir bons momentos ao ar livre e também em áreas internas: Quadra poliesportiva Mini quadra de basquete Playground Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Academia Quiosques em área arborizada e muito agradável A localização é excelente: próximo ao Max Atacadista, Hospital do Idoso e a todas as facilidades de comércio e serviços da região do Pinheirinho. Fácil acesso ao transporte público, terminal, e também às vias rápidas que conectam a região com praticidade. Um condomínio muito bem conservado, com paisagismo bonito e acolhedor, que transmite sensação de bem-estar desde a entrada. Se você procura um imóvel completo, iluminado e com lazer de sobra, este é o apartamento ideal para você. Venha conhecer e se encantar! Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha Internet sem fio Lavanderia Piso frio Piso laminado Recirculação de água quente Sala de jantar Sala de TV

47 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 599.000

Terreno, 384 m²

Curitiba - PR


Esse terreno de 384m2 conta com 12 metros de frente e duas casas construídas que podem ser utilizadas ou demolidas de acordo com a opção do cliente. A região é bem próximo à Francisco Derosso e aos comércios da região. Características do terreno: Área total: 384 metros quadrados Frente de 12 metros Topografia: plana Ideal para construção residencial ou comercial Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 2 Altura Máxima Aeronáutica: 1.056,5 m Referência Nível: 922,03 m Diferenciais: Rua asfaltada e com toda infraestrutura urbana (água, luz, esgoto e internet) Bairro em crescimento, com grande potencial de valorização Ótima opção para investidores, construtoras ou para quem deseja construir a casa dos sonhos Localização: Xaxim - Curitiba - Paraná Região tranquila, com fácil acesso ao Centro da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais. 3 minutos do Supermercado Condor 20 minutos do Centro 10 minutos do Mcdonalds. 1 minuto da Nissei O Bairro Xaxim em Curitiba é uma área residencial na região sul da cidade, conhecida por sua tranquilidade, arborização e boa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo shoppings e supermercados. Ele tem uma localização estratégica com fácil acesso a vias importantes e ao transporte público, além de contar com áreas verdes e praças, oferecendo uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Xaxim! AG Parceria 50/50 41 99681-0916 41 3154-4899

0 quartos

R$ 679.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Curitiba - PR


Sobrado em Condomínio no Bairro Xaxim – Curitiba Privacidade, conforto e localização privilegiada! Apresentamos um sobrado moderno e funcional no exclusivo Residencial Santorini , localizado no tradicional bairro do Xaxim , em Curitiba. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel: 3 quartos , sendo 1 suíte 3 banheiros (1 lavabo no térreo + 2 no pavimento superior) 1 vaga de garagem coberta 144,84 m2 de área privativa 168,94 m2 de área total (incluindo jardim e terraço) Diferenciais do Residencial Santorini: O condomínio é composto por apenas 4 sobrados , garantindo mais privacidade e segurança: Sobrados 1 e 2 : com frente para a rua Sobrados 3 e 4 : internos, com acesso exclusivo por portão eletrônico Plantas inteligentes e acabamentos de qualidade: Térreo : sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha americana com azulejos até o teto , área de serviço e jardim nos fundos Pavimento superior : 3 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social Ático : espaço gourmet completo com churrasqueira à carvão , estar externo e ponto preparado para jacuzzi Pisos em porcelanato nas salas e áreas molhadas Pontos de água quente e fria em todos os ambientes necessários A planta 2 oferece 101,00 m2 cobertos + 40,00 m2 de terraço , totalizando 141,84 m2 de área útil , além de um jardim externo de 57,20 m2 perfeito para momentos de lazer em família. Localização estratégica: O Residencial Santorini está a poucos passos dos principais pontos de comércio e serviços da região: 5 quadras do Supermercado Condor Francisco Derosso ️ 6 quadras da Havan Xaxim 7 quadras da Nichele Materiais de Construção 7 quadras do Atacadão Xaxim Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a oportunidade de morar em um sobrado com design contemporâneo, acabamentos premium e localização imbatível no coração do Xaxim. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 56GBcWKYtsVebA4j

141 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 639.000

Sobrado, 3 quartos, 110 m²

Curitiba - PR


OPORTUNIDADE - SOBRADO São 3 sobrados, sendo cada uma deles com entrada privativa. * UNIDADE 1 E 2 Unidade 1 e 2 aos fundos com 110m2 de área útil e terreno com 133m2: - 110 m2 de área útil (terreno com 133 m2) - Ambiente integrado entre cozinha, sala e lavabo (conexão direta com área externa) - 3 quartos sendo 1 suíte com sacada - Infra e ponto de espera para ar condicionado em todos os quartos e sala - Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros e cozinha) - Piso em porcelanato em toda cozinha e sala - Piso vinílico em toda parte superior - Granito nas escadas - Teto em Drywall em todos os ambientes - Churrasqueira coberta - Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito Valor de venda: R$ 699.000,00 * UNIDADE 3 Unidade 3 na frente com 122m2 de área útil e terreno com 107 m2: - 122 m2 de área útil (terreno com 107 m2) - Ambiente integrado entre cozinha, sala e lavabo (conexão direta com área externa) - 3 quartos sendo 1 suite com sacada - Infra e ponto de espera para ar condicionado em todos os quartos e sala - Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros e cozinha) - Piso em porcelanato em toda cozinha e sala - Piso vinílico em toda parte superior - Granito nas escadas - Teto em Drywall em todos os ambientes - Garagem coberta para 1 veículo e descoberta para mais 2 veículos - Lavanderia integrada com área da churrasqueira - Churrasqueira coberta - Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito Valor de venda: R$ 799.000,00 Previsão de entrega: Agosto de 2024 - Analisamos automóveis como parte de pagamento. AGENDE SUA VISITA!

110 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 460.000

Terreno, 440 m²

Curitiba - PR


Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485.000,00 ZONEAMENTO: ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL . Sistema Viário: NORMAL. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1 PORTE BÁSICO 200M² PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros Altura básica: (Pavimentos) 2 LOTE PADRÃO: (M/M²) 12.00x360.00 Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: Atender Legislação específica. RECREAÇÃO: Atender Legislação Específica. OBSERVAÇÔES PARA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20.000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200,00m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 16.361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A REGIÃO: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercados Araucária: 350mts Atacadão Xaxim: 1.000mts Supermercado Jacomar: 600mts Colégio Erasto Gaertner: 400mts Colégio Eusébio da Mota: 400mts Pet Shop: 400mts Posto Ipiranga: 600mts Panificadora Santa Luiza: 500mts Posto de saúde Menonitas: 600mts TRANSPORTE PUBLICO: 200 MTS Ponto da linha Menonitas Centro 350 MTS Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: BM 41 99569-3872 41 3154-4899

0 quartos

R$ 1.029.000

Casa, 3 quartos, 121 m²

Curitiba - PR


Residencial Tannenbaum | 3 quartos 1 suíte | 152.6 m² |2 vagas | Xaxim Curitiba PRAproveite o melhor que Xaxim tem a oferecer! - CASAS PRONTAS E EM CONSTRUÇÃO - Casa com 121,66m² privativos - Terreno de 152,60m² de área privativa. - 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Master com piso laminado - Cozinha Gourmet e Lavanderia com piso em porcelanato - Lavabo piso em porcelanato - Sala Estar e Jantar piso em porcelanato - Esquadrias de PVC cor branca com veneziana automatizadas nos dormitórios - Infraestrutura para ar condicionado do tipo Split na sala e suíte. - Sistema de captação e reutilização de água da chuva (cisterna) - Área externa : Churrasqueira, amplo quintal e 2 vagas de garagem. - Portões automatizados *Unidade: 2* Tannenbaum *- Área privativa*: 121.66 m² *- Área total*: 152.6 m² - 3 dormitórios - 2 banheiros - 1 suíte - 2 vagas de garagem *Valor*: R$ 1.029.000,00 *Descrição unidade*: LAVABO | COZINHA | ÁREA DE SERVIÇO | INFRAESTRUTURA PARA ÁGUA QUENTE | ESPERA PARA SPLIT | ACABAMENTO EM GESSO | CHURRASQUEIRA | PORCELANATO | HIDRÔMETRO INDIVIDUAL | SALA DE ESTAR | ALARME | INTERFONE | SALA DE JANTAR | GÁS INDIVIDUAL | AQUECIMENTO A GÁS | ESQUADRIAS DE PVC COR BRANCA | AMPLO QUINTAL | PORTÕES AUTOMATIZADOS | PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS | PERSIANAS AUTOMATIZADAS NOS DORMITÓRIOS *Descrição do empreendimento*: - Espaço gourmet - Alarme - Estar Social Para mais informações ou para agendar uma visita,ligue para (41) 99820-0338Conheça nosso atendimento diferenciado e descubra outras opções de imóveis em nosso site: www.padraobcimoveis.com. . *Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

121 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.699.000

Sobrado, 4 quartos, 175 m²

Curitiba - PR


Para quem reconhece o valor de viver bem. No coração do bairro Xaxim, nasce um projeto autoral e sofisticado, pensado para famílias que desejam mais do que uma casa: desejam uma vida com sentido, beleza e estrutura. O Villaggio Merano é um condomínio fechado, com apenas 16 unidades de alto padrão, que unem tecnologia, conforto e design contemporâneo. Diferenciais que encantam (e valorizam): ️ Piso aquecido nos banheiros (conforto térmico real) ️ Infraestrutura para automação completa ️ Persianas integradas e automatizadas ️ 4 quartos (sendo 2 suítes) ️ 2 vagas paralelas ️ Ambientes gourmet integrados ️ Ático com espaço versátil (home office, suíte, cinema ou estar) ️ Plantas de 175 m2 ou 215 m2 ️ Chuveiro duplo e metais monocomando ️ Fachada moderna e elegante Áreas comuns com alma: Horta comunitária – para cultivar o que importa Playground – diversão com segurança Espaço gourmet – ideal para reunir quem você ama Praça de convivência – porque viver bem também é desacelerar Localização estratégica: 2 minutos da Praça dos Menonitas Próximo a colégios, farmácias e mercados Região em valorização e com excelente infraestrutura Com apenas 16 unidades, cada casa carrega um senso de pertencimento raro. Unidade Decorada – R$ 1.699.000,00 (com tudo incluso!) Casa mobiliada com móveis planejados, cortinas, tapetes, quadros, acessórios de cozinha, eletrodomésticos e itens de decoração É a única unidade decorada à venda — pronta para entrar e morar com requinte total Unidades de Frente (215,68 m2 + quintal privativo de 50 m2) R$ 1.690.000,00 Casas no 1 e 2 Plantas amplas, com mais jardim e recuo frontal Ideal para quem deseja mais área externa e privacidade Unidades internas (175,03 m2) R$ 1.290.000,00 Casas 3 a 16 Mesmo padrão construtivo, com planta funcional e excelente acabamento Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservas com sinal de negócio. Agende agora com a MG7 Mirian Godoy MG7 Assessoria Imobiliária (41) 99186-5868 [email protected] Instagram: @mg7imobiliaria i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Eskjoe3iW6scN8Z6

175 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.