48 terrenos e loteamentos à venda em Xaxim, Curitiba - PR


R$ 569.791

Terreno, 251 m²

Curitiba - PR


ANÚNCIO IMPERDÍVEL! TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADOVocê está prestes a descobrir a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos o Boulevard Clu - Unidade 39, um terreno exclusivo em um condomínio de alto padrão. Com uma área privativa de 171,73m² e área total de 251,34m², este é o lugar perfeito para construir o seu lar dos sonhos!Ao adquirir este terreno, você terá acesso a uma ampla variedade de comodidades de luxo, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Desfrute de uma academia moderna, um pu exclusivo para momentos de descontração, cinema particular para assistir aos seus filmes favoritos, espaço gourmet com pizzaria, área especial para animais de estimação, SPA, saunas seca e térmica, sala de massagem, piscina interna aquecida, sala de jogos, salão de festas, playground, espaço kids, quadra de tênis, quadra de beach tennis e quadra poliesportiva. Tudo isso ao alcance de suas mãos, proporcionando momentos únicos com sua família e amigos!Localizado em uma região privilegiada no Xaxim, você estará a apenas 3 minutos do prestigiado Park Shopping Boulevard. A comodidade de ter todas as facilidades e opções de entretenimento tão perto de você é um diferencial que não pode ser ignorado. Aproveite as melhores lojas, restaurantes, cinemas e eventos culturais sem precisar enfrentar longos deslocamentos. Viva no epicentro da diversão!PREVISÃO DE ENTREGA: OUT/2023Não perca tempo e garanta esse terreno incrível antes que seja tarde demais! O tempo está correndo e as oportunidades esperam por ninguém. Além disso, lembramos que os valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, entre em contato agora mesmo e confirme todos os detalhes com o anunciante.Agende agora mesmo uma visita sem compromisso e deixe-se encantar por cada detalhe desse projeto excepcional!Ligue agora mesmo e garanta sua vaga no Boulevard Club! A equipe está pronta para atender você!

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R$ 460.000

Terreno, 440 m²

Curitiba - PR


Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485.000,00 ZONEAMENTO: ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL . Sistema Viário: NORMAL. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1 PORTE BÁSICO 200M² PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros Altura básica: (Pavimentos) 2 LOTE PADRÃO: (M/M²) 12.00x360.00 Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: Atender Legislação específica. RECREAÇÃO: Atender Legislação Específica. OBSERVAÇÔES PARA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20.000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200,00m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 16.361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A REGIÃO: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercados Araucária: 350mts Atacadão Xaxim: 1.000mts Supermercado Jacomar: 600mts Colégio Erasto Gaertner: 400mts Colégio Eusébio da Mota: 400mts Pet Shop: 400mts Posto Ipiranga: 600mts Panificadora Santa Luiza: 500mts Posto de saúde Menonitas: 600mts TRANSPORTE PUBLICO: 200 MTS Ponto da linha Menonitas Centro 350 MTS Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: BM 41 99569-3872 41 3154-4899

0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.