254 terrenos e loteamentos à venda em Cascavel - PR


R$ 1.115.000

Terreno, 3 hectares

Cascavel - PR


TERRENO DE 3000M² NO BAIRRO LAGO AZUL REGIÃO NORTE O Terreno de 3000m² , plano, com testada de 34,9m³ com documentação apta a transferir e escriturar, se encontra situado a cerca de 1,5km da Br369 em linha reta. Ideal para quem busca um terreno amplo, com potencial de utilização para viabilizar seu negócio ou até mesmo uma chácara para moradia. LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no bairro Lago Azul, situado a cerca de 1,5km da Br369, região com perfil misto de incentivo comercial/industrial, local que está em franco crescimento e desenvolvimento, agregando valor a região. TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 3000m² de área total sendo 34,9m² de testada por 85,9 de profundidade, ideal para de barracões, espaços de lazer, galpões logísticos entre outras possibilidades de acordo com as regras de uso do solo. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60% de uso do terreno com coeficiente base x1,5 e coeficiente max 1,5 + outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região. BAIRRO: Investir no bairro Lago Azul é uma opção interessante para quem visa expansão de seus negócios com investimento de menor custo visto áreas já consolidadas na região, o bairro vem ganhando incentivos públicos e privados para melhoria da região, assim como possui alta tendência de valorização nos próximos anos. DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro Lago Azul e intermediações influenciada positivamente pelo perfil misto do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção, moradia e investimentos futuros. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Lago Azul se destaca pela região mista, industrial e residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização de fácil acesso a bairros e Br369, na porção que tem expandido de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa investir com segurança. ENTRE EM CONTATO AGENDE SUA VISITA OU FAÇA SUA PROPOSTA! Código do Anúncio: 5807_967199

3000 m²

R$ 2.000.075

Terreno

Cascavel - PR


Colinas Golf Residence: O Luxo de Morar em um Verdadeiro Resort em Cascavel   O Colinas Golf Residence, desenvolvido pela renomada Construtora JL, é um condomínio de alto padrão que combina exclusividade, lazer e sofisticação. Mais do que um lugar para morar, ele foi projetado para que você e sua família vivam momentos únicos e realizem seus maiores sonhos todos os dias.   Diferenciais que Encantam   Piscina com Vista para o Campo de Golfe e Centro Esportivo Imagine relaxar em uma piscina externa com bar integrado e uma vista privilegiada para o campo de golfe e para o centro de Cascavel. Um espaço pensado para trazer tranquilidade e diversão para toda a família nos dias ensolarados, com conforto e mobilidade em cada detalhe.   Estrutura Esportiva de Alto Nível   No Colinas Golf Residence, você encontrará espaços completos para prática esportiva e lazer: • Campo de golfe exclusivo • Quadras de tênis de saibro, beach tennis, paddle e squash • Campo de futebol society • Pista para caminhada e ciclismo • Skate park para momentos de diversão com a família   Clu House e Salão de Festas   Para celebrar momentos especiais, o salão de festas pode ser usado de forma integrada ou dividido em até três ambientes. Com bar, área social, terraço e vista para o campo de golfe, o Clu House eleva qualquer comemoração a um novo patamar de sofisticação.   Bem-Estar e Relaxamento   Cuidar do corpo e da mente é mais fácil no Colinas Golf Residence: • Espaço para artes marciais • Espaço pilates, yoga e massagem • Espaço beleza para um momento só seu • Lago, praças e pomar para relaxar ao ar livre   Conveniência e Segurança de Ponta   Aqui, conforto e tecnologia andam lado a lado: • Farmácia e transporte escolar dentro do condomínio • Fibra óptica exclusiva e iluminação com fiação subterrânea • Sistema de segurança avançado com reconhecimento facial, biométrico e de placas, monitoramento por drones e câmeras de alta precisão (PTZ) • Equipe de segurança tática e rondas 24 horas   Localização Privilegiada   Morar no Colinas Golf Residence significa estar a apenas 12 minutos do centro de Cascavel, com fácil acesso por vias que estão sendo revitalizadas para oferecer ainda mais mobilidade: • Revitalização da Avenida Carlos Gomes: principal acesso ao condomínio • Novo viaduto: planejado para melhorar o fluxo de veículos entre o Lago Municipal e o condomínio • Vias rápidas aprovadas: ruas Universitária e Academia transformarão o trajeto até o Colinas em uma experiência prática e ágil   Venha Viver no Colinas Golf Residence   More em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de exclusividade, conforto e lazer para você e sua família. Entre em contato com nossos corretores e descubra por que o Colinas Golf Residence é o endereço dos seus sonhos. Código do Anúncio: 5807_1105823 Este imóvel tem as seguintes características: ÁREAS COMUNS CONDOMÍNIO...

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.