27 sítios e chácaras à venda em Cascavel - PR


R$ 3.000.000

Sítio, 24 hectares

Cancelli, Cascavel - PR


SÍTIO DE 10 ALQUEIRES PARA PLANTIO: Sua Próxima Grande Colheita Começa Aqui!   Para você, agricultor e investidor, que busca uma área de alto potencial produtivo, esta é a oportunidade que faltava para alavancar seu sucesso! Apresentamos uma excelente propriedade rural de 10 alqueires na região de Santa Maria, Distrito da cidade de Santa Tereza do Oeste. Ideal para plantio e para investir no futuro da sua produção.   Por Que Este Sítio é o Investimento Perfeito?   Área Produtiva Otimizada: Dos 10 alqueires totais, apenas 3 são destinados à reserva legal, deixando uma ampla área para plantio de diversas culturas, garantindo alto potencial de produção. Localização Estratégica: Situada a menos de 2 km do asfalto, a propriedade oferece facilidade de acesso incomparável. Além disso, está pertinho da PR-182 e a poucos quilômetros de Cascavel, o que agiliza o escoamento da sua produção e facilita toda a logística. Infraestrutura Natural Privilegiada: Boa de Água: Conte com recursos hídricos adequados para suas necessidades de irrigação e manutenção da propriedade. Excelente Topografia: O terreno possui uma ótima topografia, ideal para o manejo de máquinas agrícolas e otimização do plantio, reduzindo custos e aumentando a eficiência. Propriedade Cercada: Mais segurança e delimitação para seus investimentos. Este sítio não é apenas um terreno, é um ativo com grande potencial de valorização e retorno para o seu negócio agrícola. É a combinação ideal de aptidão para plantio, localização estratégica e condições naturais favoráveis que todo agricultor e investidor busca.   Quer Ver de Perto o Potencial Deste Sítio? Não deixe essa chance passar! Um investimento como este, com todas essas vantagens, não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e venha sentir a energia produtiva deste lugar. Ou, se preferir, faça sua proposta agora e garanta seu espaço no agronegócio de sucesso! Código do Anúncio: 5807_1242631 Este imóvel tem as seguintes características: RURAL: Área Mecanizada, Estrada de chão, Portão/Portaria, Reserva Legal, Rio

242000 m²

R$ 8.900.000

Sítio

Cascavel - PR


Área total: 95.000 m² Loteamento Fazenda São Domingos Zoneamento: URB-2 (macrozona de urbanização específica)   Localização Estratégica: •Frente para a -277 – KM 574 •Acesso direto por trevo com retorno •12 minutos do Trevo Cataratas •3 km do Show Rural Coopavel •Em frente ao Porto Seco Codapar   Potencial Construtivo: •Área máxima edificável: até 74.000 m² •Taxa de ocupação estimada: 44.000 m² •Viabilidade de fracionamento em chácaras de 3.000 m² (mínimo), com testada de 30 m   Zoneamento Diferenciado (URB-2): Permite indústrias com exigência ambiental elevada (ex: petroquímicas, fertilizantes, frigoríficos).   Estrutura do Imóvel: •Imóvel cercado com acesso alargado para caminhões •Casa mista com 3 suítes, cozinha e varanda gourmet •Deck, banheiro externo, jardinagem, palmeiras e açude principal de 3.000 m²   Facilidades Logísticas: •Ponto de ônibus em frente à propriedade •Ideal para transporte de funcionários   Sugestões de Uso: •Loteamento de chácaras legalizadas •Condomínio industrial •Hotelaria ou centro de eventos •Sítio de lazer com aproveitamento paisagístico Código do Anúncio: 5807_1155239 Este imóvel tem as seguintes características: RURAL: Açude, Asfalto, Casa, Cocheira, Curral, Energia Elétrica, Estrada de chão, Horta, Internet, Nascente, Pasto, Poço Artesiano, Pomar, Rede Trifásica, Reserva Legal COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã, Sol da Tarde

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.