771 casas à venda em Cascavel - PR


R$ 430.000

Casa

Cascavel - PR


Terreno Exclusivo à Venda no Residencial Verona - Bairro Universitário, Cascavel! 📍 Localização Privilegiada: Situado no Residencial Verona, no coração do bairro Universitário em Cascavel. A apenas 20 metros da movimentada Rua Rio da Paz, garantindo fácil acesso e visibilidade. 📏 Dimensões e Características: Área total de 360m², espaço de sobra para seu projeto. 12 metros de testada, ideal para uma fachada imponente. Terreno plano, otimizando o custo e o tempo da sua construção. Já conta com muro nos fundos e em uma das laterais, proporcionando segurança e delimitando parte do terreno. 🏡🏢 Potencial: Ideal para construção de uma residência espaçosa, perfeita para sua família. Excelente oportunidade para barracão comercial, aproveitando a proximidade com a Rua Rio da Paz e o fluxo da região. Não perca essa chance única de investimento em uma das áreas que mais crescem em Cascavel! Quer saber mais sobre este terreno ou agendar uma visita? Código do Anúncio: 5807_1188596 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Alta Valorização, Asfalto, Calçadas, Escolas, Esgoto, Farmácia, Mercado, Parques, Posto de Combustíveis, Posto de Saúde, Sinalização, Sol da Manhã RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Mercado, Ótima Localização, Parques, Plano, Ponto de ônibus, Posto de Saúde, Ruas Calmas, Sol da Manhã COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã

R$ 550.000

Casa

Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE MISTA: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO SÃO CRISTÓVÃO / GRAMADO Terreno estratégico na (Região do São Cristóvão / Gramado). Localização consolidada com excelente infraestrutura, ideal para quem busca moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem em Cascavel. Destaques do Investimento: 📐 Área Total: 392,00 m². 📏 Frente Diferenciada: 14,00 metros de testada, permitindo fachadas amplas e modernas. 🏢 Viabilidade Comercial: Zoneamento ZEA 3 que permite uma ampla gama de comércios e serviços (NR1 a NR6), aproveitando o fluxo da região. 🏠 Vocação Residencial: Capacidade técnica para até 3 unidades residenciais (sobrados ou geminados). 📈 Potencial Construtivo: Coeficiente 2.0, permitindo edificar até 784,00 m² no total. Dados Técnicos (ZEA 3): 🏗️ Ocupação: 60% de taxa de ocupação. 📈 Aproveitamento: Coeficiente 2.0 (dobro da área do terreno). 📍 Quota: 125 m² por unidade residencial em série. 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: A frente de 14 metros é superior ao padrão da região, oferecendo versatilidade para projetos comerciais com vitrine ou residenciais com maior conforto. 📲 Entre em contato para mais informações! Código do Anúncio: 5807_1794951 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Alta Valorização, Arborização, Asfalto, Escolas, Esgoto, Farmácia, Mercado, Posto de Combustíveis, Sinalização

R$ 550.000

Casa, 490 m²

Cascavel - PR


TERRENO A VENDA NO BAIRRO CANADÁ COM LINDA VISTA! Terreno Localizado no bairro Canadá, bairro residencial, de fácil acesso ao centro! O terreno plano, medindo 490m² sendo 14x35m, possui espaço e potencial construtivo adequado para projetos exclusivos! Venha morar ou construir num dos bairro mais conhecidos e procurados nas intermediações do centro! LOCALIZAÇÃO: Terreno localizados no Canadá, situado em rua calma, com fácil acesso ao Centro e regiões do bairro Country, além de saída para Toledo e Av Barão, bairro se destaca pelo perfil residencial e ótima tendência de valorização! TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 490m² de área total sendo 14 de testada por 35m de profundidade, ideal para projetos incríveis de casas térreas ou sobrados além de possuir tendência a projeto vertical (prédio) pela sua excelente localização com vista panorâmica para o centro. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60% de uso do terro com coeficiente base x2 e coeficiente max 2x + outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região. BAIRRO: Investir em um bairro conhecido e estruturado com alta tendência de valorização na região, com proximidades a mercado e outros comércios, além de ser conectado através de binários para facilidade de acesso, a apenas 6min da av Brasil, a 6min do Shopping JL, fazem deste terreno uma excelente opção de aquisição e investimento, para que deseja morar e investir com qualidade e segurança em umas das regiões mais procuradas de Cascavel. DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Canadá e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção, moradia e investimentos futuros até mesmo com perfil vertical. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Canadá se destaca pela região residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização privilegiada na cidade, na porção que tem valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa morar com qualidade e investir com segurança. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA OU FAÇA SUA PROPOSTA!! Código do Anúncio: 5807_966286 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Arborização, Asfalto, Energia Elétrica, Esgoto RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Mercado, Plano, Sol da Manhã

490 m²

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.