35 imóveis à venda em São Cristóvão, Cascavel - PR


R$ 550.000

Casa

São Cristóvão, Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE MISTA: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO SÃO CRISTÓVÃO / GRAMADO Terreno estratégico na (Região do São Cristóvão / Gramado). Localização consolidada com excelente infraestrutura, ideal para quem busca moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem em Cascavel. Destaques do Investimento: 📐 Área Total: 392,00 m². 📏 Frente Diferenciada: 14,00 metros de testada, permitindo fachadas amplas e modernas. 🏢 Viabilidade Comercial: Zoneamento ZEA 3 que permite uma ampla gama de comércios e serviços (NR1 a NR6), aproveitando o fluxo da região. 🏠 Vocação Residencial: Capacidade técnica para até 3 unidades residenciais (sobrados ou geminados). 📈 Potencial Construtivo: Coeficiente 2.0, permitindo edificar até 784,00 m² no total. Dados Técnicos (ZEA 3): 🏗️ Ocupação: 60% de taxa de ocupação. 📈 Aproveitamento: Coeficiente 2.0 (dobro da área do terreno). 📍 Quota: 125 m² por unidade residencial em série. 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: A frente de 14 metros é superior ao padrão da região, oferecendo versatilidade para projetos comerciais com vitrine ou residenciais com maior conforto. 📲 Entre em contato para mais informações! Código do Anúncio: 5807_1794951 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Alta Valorização, Arborização, Asfalto, Escolas, Esgoto, Farmácia, Mercado, Posto de Combustíveis, Sinalização

R$ 2.417.000

Apartamento, 1 quarto, 247 m²

São Cristóvão, Cascavel - PR


O projeto conta com dois pavimentos de garagem, um semienterrado e um subsolo. Cada um deles tem acesso individual, tornando as entradas e saídas mais fáceis e ágeis. As vagas de garagem são todas individuais, amplas e com grande espaço para manobra. Pavimento semienterrado: Bicicletário; Vagas de garagem individuais; Depósitos privativos junto às vagas; Elevador social e Elevador de serviço. Pavimento subsolo: Vagas de garagem individuais; Depósitos privativos junto às vagas; Elevador social e elevador de serviço. APARTAMENTOS TIPO 3 suítes; Circulação com armário; Elevador social com acesso direto ao apartamento; Hall de entrada privativo com lavabo; Sala de TV; Sala de Jantar; Gourmet (sacada fechada) com churrasqueira; Cozinha; Lavanderia; Instalação sanitária de serviço; Área técnica (para infraestrutura de ar condicionado); Elevador de serviço com acesso ao hall de serviço. 248 m² área apto* 403 m² área total* 3 vagas de garagem 1 depósito individual *áreas aproximadas. APTOS DUPLES INFERIOR COBERTURA 3 suítes; Circulação com armário; Elevador social com acesso direto ao apartamento; Hall de entrada com lavabo; Sala de TV; Sala de Jantar; Cozinha; Lavanderia; Instalação sanitária de serviço; Área técnica (para infraestrutura de ar condicionado); Elevador de serviço com acesso ao hall de serviço; Escada escultural. 496 m² área apto* 758 m² área total* 3 vagas de garagem 1 depósito individual *áreas aproximadas. APTOS DUPLEX SUPERIOR COBERTURA 1 suíte; Elevador social com acesso direto ao apartamento; Gourmet com churrasqueira e cozinha; Varanda com SPA (Área descoberta); Banheiro; Sala de TV; Sala de jantar; Elevador de serviço com acesso ao hall de serviço; Escada escultural. Tanto no apartamento tipo quanto no duplex, as suítes têm orientação leste (sol da manhã) e norte (sol dia todo). No tipo, a cozinha, sala e gourmet ocupam 105 m², espaço amplo para receber e viver muito bem. A menor suíte tem área útil de 17 m², enquanto a suíte máster tem 29 m². quer saber mais sobre este imóvel acesse www.majesticimobiliaria.com. ou fale com nosso corretor 45 99810-0309

247 m² 1 quarto 4 banheiros 3 vagas

R$ 630.000

Casa

São Cristóvão, Cascavel - PR


*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="95ec5e6b-bf29-4642-bbf1-03c14b88596f" data-testid="conversation-turn-3" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"> *]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:f050b225-610a-47af-90e2-a9a17525f4ed-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="false" data-turn="assistant"> Oportunidade exclusiva no Bairro São Cristóvão, em Cascavel! Terreno com área total de 360 m² (12 x 30 metros), ideal para uso residencial ou comercial. Uma excelente opção para quem busca versatilidade, permitindo tanto morar quanto empreender no mesmo local. Situado em região de moradia, tranquila e consolidada, o imóvel está próximo a pontos de referência e conta com fácil acesso a comércios e serviços, oferecendo praticidade no dia a dia e ótimo potencial de valorização. Código do Anúncio: 5807_2042202 Este imóvel tem as seguintes características: RESIDENCIAL: Alta Valorização, Mercado, Ótima Localização, Plano, Posto de combustível, Posto de Saúde

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.