20 imóveis à venda em Parque São Paulo, Cascavel - PR


R$ 14.000.000

Terreno, 2670 m²

Rua Maranhão, Parque São Paulo, Cascavel - PR


Em meio ao vibrante cenário de avanços médicos e comerciais, repousa uma joia rara esperando por visionários. Este terreno, estrategicamente localizado próximo ao Hospital Policlínica, CEONC, SESC, Procuradoria Geral do Estado e diversas clínicas médicas, é mais que um terreno, é uma promessa de um futuro brilhante, onde cada metro quadrado pulsa com a energia de progresso e inovação. Imagine erguer seu empreendimento em um conjunto de quatro lotes contínuos, totalizando 2.670m², com uma taxa de ocupação de 70% e um coeficiente de aproveitamento que permite explorar ao máximo seu potencial. Agarre essa oportunidade única, pois terrenos assim, livres de restrições, são verdadeiras raridades no mercado. Estar ao lado de instituições renomadas não apenas valoriza seu negócio, mas também atrai uma clientela que busca qualidade e confiabilidade. Você estará em um centro de referência, pois seu empreendimento contribuirá para a excelência da região, sendo reconhecido e valorizado por isso. Um espaço amplo, versátil e estrategicamente situado no epicentro das atividades comerciais e de saúde de Cascavel. A hora de agir é agora, não deixe para amanhã o que pode transformar seu futuro hoje. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada Vias sinalizadas Mais informações em www.julianakisler.com.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 850.000

Loja-Salão

Parque São Paulo, Cascavel - PR


Terreno 13x34 (442 m²) com nível elevado em uma das principais ruas de Cascavel — oportunidade única para quem busca alta visibilidade e excelente retorno sobre investimento. Lote com topografia favorável e regular, pronto para receber projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais/ mistas: sala comercial, consultório, edifício compacto, prédio de apartamentos ou loja com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Destaques: - Frente ampla e profundidade generosa (13 x 34 = 442 m²); - Nível elevado em relação à via, garantindo melhor drenagem, privacidade e projeção arquitetônica; - Topografia plana/regular que facilita fundações e reduz custos de terraplenagem; - Localização estratégica em rua principal, com excelente visibilidade, facilidade de acesso e potencial de estacionamento; - Região com amplo comércio, serviços e transporte, ideal para negócios que dependem de fluxo e conveniência; - Ótimo potencial de valorização e flexibilidade para projetos variados (residencial, comercial ou mixed-use). Perfeito para investidor ou empreendedor que quer um terreno com grande versatilidade e retorno. Quer que eu inclua uma sugestão de projeto (ex.: prédio de salas comerciais com garagens, condomínio de sobrados ou residência com loja no térreo) ou verifique a possibilidade de uso conforme zoneamento? Código do Anúncio: 5807_1581541 Este imóvel tem as seguintes características: RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Hospital, Mercado, Ótima Localização, Parques, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Sol da Manhã, Sol da Tarde COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização

R$ 18.000.000

Loja-Salão

Parque São Paulo, Cascavel - PR


🏭 Excelente Barracão Logístico e Comercial no Parque São PauloUma infraestrutura robusta e estrategicamente localizada para otimizar a operação e a logística da sua empresa.📐 Especificações do Imóvel:Área Construída: O barracão possui 4.319 m². Tamanho do Terreno: A metragem total é de 4.705,58 m². Frente e Acesso: Testada principal com 57,29 metros e testada secundária de 47,0 metros, garantindo excelente espaço de manobra e visibilidade. 🚚 Estrutura Operacional:Docas: 6 docas dedicadas para otimizar o fluxo de carga e descarga. Capacidade de Armazenagem: Estrutura dimensionada para comportar até 1.666 pallets. Estacionamento: 22 vagas disponíveis em frente ao imóvel para clientes e colaboradores. 🏗️ Zoneamento e Potencial:Classificação: Inserido na ZEA 4 (Zona de Estruturação e Adensamento 4). Usos Permitidos: Ampla viabilidade para atividades comerciais e de serviços (classificações NR1, NR2, NR3, NR5 e NR6). Aproveitamento: Coeficiente de Aproveitamento Básico de 5, podendo chegar ao Máximo de 7. Ocupação dos Terrenos: Permite taxa de ocupação de 70%, podendo atingir 80% mediante soluções alternativas de permeabilidade. 📍 Localização Estratégica:Logística de Transporte: Posicionamento privilegiado próximo ao Viaduto Carelli, garantindo saída rápida e facilitada para as rodovias sentido Foz do Iguaçu e Curitiba Código do Anúncio: 5807_1874706

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.