63 casas à venda em Centro, Cascavel - PR


R$ 1.750.000

Casa, 4 quartos, 490 m²

Centro, Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE PREMIUM: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NA NEVATerreno estratégico no coração do Bairro Neva, um dos melhores e mais desejados bairros de Cascavel. Em um binário com ótimo fluxo, este imóvel oferece visibilidade excepcional para o seu comércio e a infraestrutura perfeita para moradia.Destaques do Investimento:📐 Área Ampla: 697,50 m². 📏 Testada Principal: 15,00 metros de frente, excelente para vitrines ou fachadas imponentes. 🏢 Vocação Mista: Ideal tanto para a construção da sua residência de alto padrão quanto para um ponto comercial de destaque, com permissão para diversas atividades (NR1 a NR6 e R1 a R3). 📍 Localização Privilegiada: No centro do fluxo da Neva, garantindo alto alcance para negócios e conveniência para moradia. Dados Técnicos (Zoneamento ZEA 2):🏗️ Taxa de Ocupação: 60% (Permite ocupar até 418,50 m² do lote). 📈 Aproveitamento (CA Básico): 3.0 (Altíssimo potencial construtivo, permitindo até 2.092,50 m² de área construída). 🏠 Quota Residencial: 125 m² por unidade (excelente viabilidade para construção de sobrados em série, comportando até 5 unidades confortavelmente). 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: O zoneamento ZEA 2 (Zona de Estruturação e Adensamento 2) aliado à localização em binário faz deste terreno uma raridade no mercado, suportando desde empreendimentos residenciais múltiplos até comércios de grande porte.📍 Localização: Bairro Neva – Cascavel/PR.📲 Terrenos com esse potencial na Neva não costumam durar no mercado. Você vai deixar o melhor ponto da cidade ir para as mãos de outro investidor? Envie uma mensagem AGORA e saia na frente! Código do Anúncio: 5807_1821029

490 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.989.000

Casa, 4 quartos, 370 m²

Rua Engenheiro Rebouças, Centro, Cascavel - PR


Apresentamos uma oportunidade única em Cascavel: Uma casa de 370 m² situada em um terreno de 780 m², com uma localização privilegiada próxima ao Hospital dos Olhos, clínicas especializadas e residenciais de alto padrão. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizada tanto para fins comerciais quanto residenciais. Imagine estabelecer seu negócio em uma região de constante crescimento, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes devido à proximidade com importantes centros médicos e um bairro de alto nível. A amplitude e a estrutura da casa oferecem a possibilidade de montar clínicas, escritórios ou espaços de coworking, atendendo à crescente demanda da área. Para quem busca um lar, esta casa proporciona um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para uma vida de qualidade. O terreno generoso permite a criação de jardins, áreas de lazer e até mesmo uma piscina, transformando o imóvel em um verdadeiro oásis urbano. A localização oferece a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão, com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer, garantindo uma vida prática e agradável. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina o melhor dos mundos comercial e residencial, situado em uma das regiões mais promissoras de Cascavel. Esta é a sua oportunidade de transformar um espaço com potencial ilimitado em um empreendimento de sucesso ou no lar dos seus sonhos. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Churrasqueira Closet Cozinha Escritório Jardim Lavabo Lavanderia Piscina Piso de madeira Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Semimobiliado Varanda Mais informações em www.julianakisler.com.

370 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.