Fazenda, 7100 m²
Itaueira - PI
FAZ762 - Fazenda com 7.100 hectares, duas glebas, dupla aptidão, com 1.385 abertos consolidaddos com pecuária, com licenciamento para ocupação de 70% da área com processo aprovado nos órgãos competentes, formada por relevos planos, ondulados e baixões, cerrado, de 5.000 ha que podem ser explorados, 1.385ha estão consolidados com pastagens (supressão, enleiramento, queima, gradeamento, corrigidos com calcáreo) + 291,48ha que podem ser explorados, estão em implantação para o plantio de pastagens (supressão, enleivamento, queima, com 02 gradeamentos), Área totalmente legal, escritura, registros, georreferenciamento, Car, regularidade dominial, etc...Recursos hídricos lagoa com aproximadamente 80ha de alague, 1 poço artesiano prof. 70m, vazão aprox. 6.000 L/hora, 1 poço artesiano prof. 100m, vazão aprox. 10.000 L/hora, 1 poço artesiano alta vazão, prof. 400m, vazão aprox. 25.000L/hora, faltando colocar em operação, pluviometria de 2016 1.180mm, Benfeitorias benfeitorias casa sede (Casarão centenário totalmente reformado, área de 285,00m², com sala, cozinha, 04 suítes, cozinha gourmet, 2 varandões e garagem, escritório com área de 90,00m², com 3 salas, depósito, 1 BWC, 2 varandões, casa de gerente área de 120,00m², com 01 dormitório, 1 suíte, 1 BWC, sala cozinha, cozinha gourmet e 2 varandões, casa de entrada da fazenda com área de 90,00m², com 2 dormitórios, 1 BWC, sala, cozinha e 3 varandões, casa de funcionários com área de 70,00m², com 2 dormitórios, 1 BWC, sala, cozinha e 3 varandões, refeitório e alojamento com área de 207,00m², com 4 dormitórios, 5 BWC, cozinha e 3 varandões, casa de apio com área de 56,00m², cozinha, 1 suítes, 1 varandão, galpão de máquinas com área de 450,00m², com almoxarifado e Depósito de insumos, rampa de abastecimento, rampa de lavagem com depósito de lubrificantes, instalações para criaão de ovelhas, galinhas e porcos, horta, pomar para consumo da fazenda, Curral Novo, com balança, tronco, com instalações para manejo inseminação, cerca em todo o perímetro da fazenda, com 10 fios de arame liso, espaçados em trama, 26 divisões internas nas pastagens consolidadas, reservatórios de concreto, para reserva técnica de água (1 de cap. 300.000L, e 2 de cap. 500.000L e, outro construído de aterro revestido com geomembrana com cap.1.000.000L, 20 bebedouros de concreto nas divisões de pasto, 200m de cocho (borrachão), para confinamento de gado), energia elétrica monofásica na sede e no curral, na entrada da fazenda energia trifásica, Internet distribuída por 2 torres, podendo alcançar toda a fazenda, hoje com WI-FI na sede, no curral e na entrada da fazenda, 16 Cameras de monitoramento localizadas em locais estratégicos, rede abastecimento de água, com aproximadamente 18km, com tubos de PVC, para distribuição dos bebedouros. Aptidão As áreas estão sendo ocupadas pelas atividades agropecuárias, cria, recria e engorda, de raça predominantemente nelore, e uma pequena quantidade da raça senepol. A estrutura atual pode suportar até 2.600 animais. Hoje a comercialização, além do comércio local, está sendo vendido para os estados do Maranhão, Bahia e Pernambuco. As atividades agrícolas atuais Plantio de 110Ha de milho em grãos e silagens para suporte no confinamento, produção de feno para o período de secas, capiaçú, plantio de pastagens. No primeiro ano, 2016, foram executados experimentos com as culturas de soja (20ha), milho (20ha), arroz (5ha) e feijão (5ha), onde obtivemos resultados satisfatórios. É uma região que está com grandes oportunidades de desenvolvimento, existe a possibilidade de adquirir áreas adjacentes as fazendas. Aproximadamente 90Km de distância tem lavouras de soja consolidadas. Área totalmente legal, escritura, registros, Georreferenciamento, Car, regularidade dominial. Não é porteira fechada. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net
