1.027 imóveis à venda em Manaíra, João Pessoa - PB


R$ 849.000


Cond: R$ 815

Apartamento, 4 quartos, 95 m²

João Pessoa - PB


Apartamento em Manaíra com 4 quartos(3 suítes) à venda - João Pessoa, PB Área: 95,43m² Posição: Nascente sul, oferecendo excelente iluminação natural e uma vista privilegiada Distância do mar: 700m Características: - Quatro quartos, sendo três suítes - WC social - Sala ampla para dois ambientes - Duas vagas soltas e cobertas - Varanda fechada com blindex fumê e janelas corrediças - Localizado no 16º andar, com posição real no 17º andar - Área técnica Infraestrutura do condomínio: - Academia bem equipada - Bicicletário - Salão de festas na cobertura com varanda e vista para o mar - Piscina para momentos de lazer - Área de jogos - Espaço kids - Churrasqueira com área externa coberta - Portaria 24 horas - Elevador social e elevador de serviço - Banheiros disponíveis no térreo, mezanino e salão de festas - Gás encanado e medição de água individuais - Apenas dois apartamentos por andar Valor do imóvel: R$ 849.000,00 Condomínio: R$ 715,50   Sobre o bairro Manaíra: Viver em Manaíra é desfrutar de um dos bairros mais desejados de João Pessoa. A região é uma combinação perfeita de qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com o litoral. Aqui você encontra: - Fácil acesso à praia, ideal para relaxar ou praticar esportes ao ar livre. - Um dos melhores shoppings da cidade, além de lojas e serviços variados. - Restaurantes renomados que oferecem opções gastronômicas incríveis. - Espaços para atividades físicas e lazer, tudo bem pertinho de casa. - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Manaíra é o lugar perfeito para quem busca comodidade, sofisticação e uma excelente qualidade de vida. Este apartamento une todas essas vantagens em um só lugar!  Agende sua visita e descubra tudo o que ele pode oferecer!  Cida Macedo | Corretora de Imóveis | CRECI-PB 15585  Cel/Whats: (83) 98195-4047 - e-mail: [email protected] Instagram: @cidamacedo.imoveis

95 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.300.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 250 m²

João Pessoa - PB


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a VR Imobiliária! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da VR Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da VR Imobiliária: PROJETO PREMIADO PELA REVISTA CASA VOGUE Uma raridade no mercado de luxo de João Pessoa! - 250m² com 03 suites + DCE - Andar alto e vista para o mar - Móveis projetados Bontempo - Portas das suites projetadas Bontempo - Móveis Soltos Estúdio Bola - Bar e adega da Cinex para 300 garrafas - Revestimentos exclusivos da Portobello - Iluminação planejada pela Light Design - Portas embutidas da Portobello - Automação completa com Alexa - Persianas e cortinas automáticas - Projetor profissional com tela de cinema 140 polegadas automatizados - Sistema de som na varanda, cozinha e sala sound Round Sonance - Sistema de climatização VRF ultra moderno - Sala de estar isolada acusticamente - Esquadrias e portas de vidro closet e banheiro da CINEX - Suite criança com estofados projetados e piscina de bolinha - Aquecimento de água em todos os banheiros - Louças premium da DECA - Interruptores inteligentes touch Tuya Cozinha equipada com: - Geladeiras embutidas - Churrasqueira Eletromec - Coifa Eletromec - Metais DOCOL premium - Bancada e mesa de jantar assinadas - Cadeiras da sala de jantar Estudio Bola - Tensoflex®️ no teto da cozinha de 30m² com regulagem dimerizada - Varanda gourmet equipada com: - Cervejeira - Adega - Balanço exclusivo desenhado por Anne Furtado - Fechaduras eletrônicas para maior segurança Bairro Manaíra João Pessoa-PB R$ 3.300.000,00 com porteira fechada, incluindo a mobília, eletrodomésticos e automação (exceto a decoração, que será removida). Valor do condomínio: R$ 1.200,00

250 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.485.562

Sala-Conjunto, 88 m²

João Pessoa - PB


Localizado em Manaíra, um dos bairros mais valorizados e acessíveis de João Pessoa, o Omni Life & Health - Medical Center é um empreendimento corporativo especialmente projetado para atender profissionais da saúde e negócios da área médica. Considerado o maior e mais moderno complexo de saúde, mall e moradia do país, o empreendimento une um grande mall integrado às vias urbanas do seu entorno, um amplo medical center, com espaços que acolhem diferentes experiências e apartamentos residenciais modernos, pensado para vários momentos da vida, assim formando um verdadeiro ecossistema para cuidar, viver, empreender e estar. Situado na Rua Juvenal Mário da Silva, 710, o centro médico conta com infraestrutura moderna e funcional, ideal para clínicas, consultórios e empresas que buscam sofisticação, segurança e localização estratégica. Com entrega prevista para maio de 2027, representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos setores mais sólidos do mercado. Áreas comuns em conformidade com a RDC-50 da ANVISA. Elevador com acesso para maca. Elevador exclusivo para profissionais de saúde. 233 consultórios médicos. Consultórios de 25m² até 144m² . Área para Day Hospital com aproximadamente 2.500m² . Área exclusiva para centro de diagnóstico por imagem com aproximadamente 440 m². Áreas para descarte de resíduos sólidos de saúde em todos os pavimentos do Medical Tipologias disponíveis: (Valores a partir de) 48,7 m² | 1 banheiro | R$ 841.291,00 50,0 m² | 1 banheiro | R$ 848.761,00 63,4 m² | 1 banheiro | R$ 1.063.390,00 71,8 m² | 1 banheiro | R$ 1.204.178,00 88,6 m² | 1 banheiro | R$ 1.485.563,00 93,2 m² | 1 banheiro | R$ 1.581.065,00 100,9 m² | 1 banheiro | R$ 1.721.097,00 128,5 m² | 1 banheiro | R$ 2.167.399,00 Data de entrega: Maio de 2027 Na Sunset Prime, unimos conhecimento de mercado com atendimento personalizado para oferecer as melhores oportunidades em imóveis comerciais e corporativos. Conte com nossa expertise para posicionar seu negócio ou consultório em um dos empreendimentos mais modernos e promissores de João Pessoa. Fale conosco agora mesmo.

88 m² 1 banheiro

R$ 680.000


Cond: R$ 793

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

João Pessoa - PB


Mobiliado, funcional e a apenas 50 metros da orla de Manaíra, este apartamento de 60m² bem distribuídos oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e localização privilegiada. Situado no Edifício Enseada de Coqueirinho, em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa, o imóvel está pronto para receber casal, família pequena ou executivos que buscam qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Com 58,25m² de área interna, apresenta uma planta inteligente composta por dois quartos, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e comodidade. O banheiro social complementa a área íntima, enquanto a sala integrada de estar e jantar proporciona amplitude e conforto para receber visitas ou relaxar após um dia de trabalho. A cozinha, totalmente equipada e prática, conecta-se à área de serviço, mantendo a organização do lar com eficiência. Além de uma vaga de garagem, o apartamento oferece o benefício de estar a poucos passos do mar, possibilitando caminhadas diárias pela orla, fácil acesso a cafés, restaurantes, mercados e diversos serviços essenciais. O Edifício Enseada de Coqueirinho também se destaca pela estrutura completa de lazer e conveniência. Na cobertura, uma piscina com vista privilegiada cria um espaço perfeito para momentos de descanso. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, área prevista para academia, dois elevadores e acesso para PCD, garantindo conforto e acessibilidade para todos os moradores. Em um dos bairros mais desejados de João Pessoa, este imóvel combina localização estratégica, estrutura moderna e praticidade para quem busca morar bem ou investir com segurança. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) 98841-8272 Coriolano Fernandes Creci 446-F Trovu Imobiliária Creci 774-J *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio Informações: (83) 98841-8272

58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 415.000


Cond: R$ 150

Apartamento, 3 quartos, 59 m²

João Pessoa - PB


<strong>🏡 Apartamento 3 Quartos em Manaíra</strong></p> </p> 📍 Manaíra – João Pessoa</p> </p> ✨ Características do Imóvel:</p> </p> 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte)</p> 🛋️ Sala bem ventilada</p> 🌅 Varanda</p> 🍳 Cozinha funcional</p> 🧺 Área de serviço</p> 🚿 2 banheiros</p> 🚗 1 vaga de garagem</p> </p> 🏢 Sobre o prédio:</p> </p> Prédio organizado e tranquilo</p> 💸 Condomínio econômico: R$ 150/mês</p> Ideal para quem busca praticidade e custo-benefício</p> </p> 🎯 Por que vale a pena?</p> </p> Excelente localização em Manaíra</p> Perfeito para moradia ou investimento</p> </p> </p> </p> <strong>👨‍💼 Rodrigo Campos – Corretor de Imóveis</strong></p> <strong>📌 CRECI 16821 | CNAI 50704</strong></p> <strong>📲 (83) 99171-9393</strong></p> </p> </p> 2ª Opção no mesmo prédio – Apenas R$ 325.000,00</p> </p> Para quem busca praticidade e excelente localização, o condomínio também conta com uma unidade disponível no 1º andar, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.</p> </p> Detalhes do Apartamento (1º Andar)</p> </p> 45,49 m² de área privativa</p> 2 quartos</p> 1 banheiro social</p> Sala integrada</p> Cozinha funcional + área de serviço</p> 1 vaga de garagem</p> </p> </p> <strong>🌴 Bairro Manaíra – Um dos endereços mais desejados de João Pessoa</strong></p> </p> Manaíra é um dos bairros mais completos e valorizados de João Pessoa, combinando conforto urbano, lazer e excelente qualidade de vida. Localizado na região litorânea da cidade, destaca-se pela sua orla moderna e bem estruturada, perfeita para caminhadas, prática de esportes e momentos de descanso à beira-mar.</p> Localização estratégica: Próximo ao Centro, às principais avenidas da cidade e com fácil acesso a outros bairros.</p> Comércio forte e variado: Supermercados, padarias artesanais, farmácias, academias, pet shops, cafeterias, bares e restaurantes renomados.</p> Infraestrutura completa: Ruas pavimentadas, boa iluminação, transporte público e serviços essenciais ao alcance.</p> Lazer e conveniência: Próximo ao Shopping Manaíra, um dos maiores da Paraíba, além da orla com ciclovia, quadras e opções gastronômicas frente ao mar.</p> Valorização constante: A região é uma das mais procuradas, tanto para moradia quanto para investimento, garantindo segurança patrimonial.</p> </p> <strong>Viver em Manaíra é ter o equilíbrio perfeito entre praticidade, mobilidade e bem-estar. O bairro oferece uma atmosfera urbana, mas com o clima leve do litoral — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conforto e acessibilidade</strong>.</p>

59 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 440.000

Apartamento, 3 quartos, 72 m²

João Pessoa - PB


Descubra o Focco Prime Manaíra, um empreendimento exclusivo e moderno no bairro mais desejado de João Pessoa, Manaíra. Com entrega prevista para março de 2025, este edifício de alvenaria estrutural destaca-se pelo seu design contemporâneo e atenção aos detalhes. O Focco Prime oferece apartamentos projetados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar, com opções que variam de 1 a 3 quartos. As unidades de destaque incluem apartamentos com varandões com vidros refletivos e coberturas privativas com solário, como o apartamento 301, além de unidades com janelas amplas que privilegiam a entrada de luz natural. Entre os diferenciais do empreendimento, destacam-se: - Fechaduras digitais nas portas frontais. - Cozinhas com balcões em granito e banheiros com bancadas em mármore travertino. - Vidros refletivos nas fachadas para maior privacidade e controle de temperatura. - Pré-instalação para ar-condicionado Split e máquina de lavar em todas as unidades. - Vaga de garagem garantida para todas as unidades. A localização é outro ponto alto do Focco Prime. Situado na Rua Vigolvino Florentino da Costa, o empreendimento está a poucos minutos das melhores opções de lazer, compras e serviços de Manaíra, além da proximidade com a orla de João Pessoa, garantindo fácil acesso às praias. Cada detalhe foi pensado para atender aos padrões mais exigentes de qualidade, garantindo que você e sua família tenham uma experiência única de morar bem. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) 98841-8272 Coriolano Fernandes Creci 446-F Trovu Imobiliária Creci 774-J *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio Informações: (83) 98841-8272

72 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 558.746


Cond: R$ 450

Apartamento, 1 quarto, 44 m²

João Pessoa - PB


INVESTIMENTO a poucos metros da praia: 12% de ato + facilitas. Studios / Flats à venda em Manaíra, João Pessoa - Paraíba. Entrega em 2027 Aproveite condições de pagamento flexíveis e personalizadas feitas pra você garantir essa oportunidade imperdível! Se você está buscando um imóvel compacto, elegante e com localização estratégica em João Pessoa, o Orlamare em Manaíra entrega tudo isso e muito mais. Um projeto moderno com infraestrutura completa e tipologias perfeitas tanto para moradia quanto para investimento inteligente. A poucos metros da orla mais desejada da cidade, o Orlamare reúne sofisticação, praticidade e um enorme potencial de valorização. Em uma região que cresce em ritmo acelerado, morar ou investir aqui é ter retorno garantido. Manaíra é o bairro mais procurado da capital para quem busca mobilidade, segurança, praia e serviços de alto padrão reunidos em um só lugar. Com entrega prevista para 30 de dezembro de 2027, o empreendimento oferece tipologias compactas e extremamente funcionais: Studios a partir de R$ 426.428 com 25 m² a 35,6 m² 1 dormitório Gardens a partir de R$ 419.618 com 30,5 m² a 44,4 m² 1 dormitório com planta ampliada e integração com área externa Todas as unidades são projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar conforto com excelente acabamento. Os studios e gardens do Orlamare atendem perfeitamente tanto ao público que deseja morar próximo ao mar quanto investidores que visam alto desempenho em locações por temporada. A infraestrutura de lazer e serviços do condomínio é completa: Brinquedoteca espaço gourmet academia lavanderia elevador social portaria segurança O empreendimento ainda conta com um projeto arquitetônico inteligente que valoriza o design contemporâneo e os detalhes construtivos. Um diferencial que torna o Orlamare uma escolha segura para quem deseja liquidez, valorização e ocupação rápida. Investir em Manaíra é estar no centro de tudo. A poucos minutos do Mag Shopping, das principais avenidas da cidade, supermercados, farmácias, cafés, escolas e academias, você terá uma vida prática e sofisticada com vista privilegiada e acesso facilitado à praia. A Sunset Prime Imóveis oferece atendimento exclusivo e curadoria personalizada para apresentar a você as melhores oportunidades do mercado de alto padrão em João Pessoa. Atuamos com excelência para garantir as negociações mais vantajosas com foco total na sua experiência e nos seus objetivos. Oportunidades limitadas. Agende agora sua visita com a Sunset Prime Imóveis e descubra por que o Orlamare é o empreendimento ideal para viver ou investir no melhor de Manaíra.

44 m² 1 quarto 1 banheiro

João Pessoa: A Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro

João Pessoa, capital da Paraíba, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1585, João Pessoa é conhecida como a "Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro" por ser a cidade mais oriental das Américas. A cidade é um importante centro econômico e cultural do nordeste do Brasil. A economia de João Pessoa é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Tambaú, o Farol do Cabo Branco e o Centro Histórico. O setor de comércio é forte, com grandes shoppings e mercados. Culturalmente, João Pessoa é rica e diversificada. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Centro Cultural São Francisco, o Teatro Santa Roza e o Parque Solon de Lucena são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de João Pessoa é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. João Pessoa possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, João Pessoa oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Manaíra até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, João Pessoa é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, João Pessoa tem muito a oferecer.