Prédio Inteiro, 535 m²
Rua Cônego Jerônimo Pimentel, Umarizal, Belém - PA
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO OU COMERCIALIZAÇÃO!
Apresente-se ao melhor prédio comercial disponível na Umarizal, uma localização estratégica que oferece diversas vantagens para o seu negócio ou investimento. Este imóvel combina espaço, potencial de ampliação e uma excelente estrutura para atender às suas necessidades.
PRINCIPAIS VANTAGENS DO IMÓVEL
✅ Ampla área de 535,58 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou futuras ampliações.
✅ Estrutura sólida com 3 pavimentos, com potencial para até 5 pavimentos, bastando acrescentar laje e realizar construções adicionais, ampliando ainda mais seu espaço.
✅ 14 salas comerciais com tamanhos variados entre 16 m² e 32 m², todas equipadas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para seus clientes ou colaboradores.
✅ Lavanderia comercial integrada ao prédio, agregando praticidade às operações do seu negócio.
✅ Localização privilegiada na Rua Cônego Jeronimo Pimentel, Umarizal, uma região de fácil acesso e alta visibilidade.
✅ Oportunidade de adquirir por R$ 3.000.000,00 com possibilidade de financiamento, ou alugar por R$ 15.000,00 mensais, com encargos acessíveis ao locatário.
✅ Estrutura preparada para expansão futura, ideal para investidores que buscam valorizar seu patrimônio ao longo do tempo.
Vantagens adicionais:
Imóvel sem garagem ou elevador, porém com potencial para melhorias futuras.
IPTU acessível de R$ 6.048,92 anual.
Segurança e tranquilidade com 3 cauções e seguro adequados, além de pagamento de água, energia e IPTU por parte do locatário.
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!
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Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) 9.9.1.0.0-4.3.5.9
Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) 9.8.9.3.4-4.2.3.0
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Características do imóvel
Ar condicionado
Escritório
Fachada em blindex
Piso frio
