Casa de Condomínio, 4 quartos
Belém - PA
Vendo Casa no Condomínio Montenegro Boulevard
R$ 5.500.000,00
Rodovia Augusto Montenegro - do km 3,751 ao km 8,000, Parque Verde, Belém, PA, 66635110
440 m²
4 quartos
5 banheiros
Descrição do Imóvel - Condomínio Montenegro Boulevard
1 - Residência de altíssimo padrão, situada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da região: Montenegro Boulevard, referência em sofisticação, segurança e qualidade de vida;
2 - Área construída aproximada de 440 m², distribuída de forma inteligente, funcional e elegante;
3 - Casa nova, pronta para morar, totalmente mobiliada e decorada, com projeto que alia conforto, modernidade e requinte;
4 - 04 suítes amplas, sendo: 03 suítes no pavimento superior, todas com closet, duas delas com sacadas privativas; e 01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou uso multifuncional;
5 - Suíte master diferenciada, com amplo closet e sala de banho sofisticada, equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando uma verdadeira experiência de spa residencial;
6 - Salas amplas e integradas, com excelente incidência de luz natural, promovendo sensação de amplitude, conforto térmico e sofisticação;
7 - Escritório no pavimento térreo, ideal para home office, reuniões privativas ou uso profissional;
8 - Sala de estudo no pavimento superior, agregando funcionalidade e versatilidade ao ambiente íntimo;
9 - Sala de estar íntima, equipada com TV de 75 polegadas, perfeita para momentos de lazer e convivência familiar;
10 - Todos os ambientes climatizados, com centrais de ar novas, além de televisores distribuídos por toda a residência, variando entre 55 e 75 polegadas, predominando o padrão de 65 polegadas, evidenciando alto nível de conforto e padrão tecnológico;
11 - Cozinha completa e funcional, planejada para o dia a dia, integrada às demais áreas;
12 - Lavadeira independente;
13 - Despensa de alimentos, garantindo organização e praticidade;
14 - Área gourmet excepcional, totalmente integrada à área externa, equipada com:
- Mesa rústica em ipê para 8 lugares, peça imponente e exclusiva;
- Sistema de som embutido, com caixas de alta performance;
- Churrasqueira a carvão com motor elétrico para espetos;
- Churrasqueira elétrica;
- Cooktop;
- Cervejeira;
- TV de 75 polegadas;
- Duas potentes centrais de ar, garantindo conforto em qualquer ocasião;
15 - Área externa cuidadosamente planejada, contemplando:
- Piscina ampla com hidromassagem e prainha, ainda totalmente iluminada e com sistema de acionamento por controle remoto;
- Mesa externa para 7 pessoas;
- Ombrelone, ideal para os dias de sol;
- Banheiro externo - independente;
16 - Dependência completa de empregada;
17 - Depósito;
18 - Lavanderia completa e independente;
19 - Garagem para até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas;
20 - Sistema de energia solar instalado, com geração aproximada de 3.800 kWh, proporcionando economia significativa e sustentabilidade; (a geração excede o consumo)
21 - Contém sistema de monitoramento elétrico contendo 16 câmeras - acessível via celular.
22 - Condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e urbanismo diferenciado;
Importante:
1 - Flexibilidade na negociação: aceita-se imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento.
2 - Imóvel plenamente apto a financiamento, atendendo aos requisitos legais e bancários;
