1.060 imóveis à venda em Ananindeua - PA


R$ 350.000


Cond: R$ 300

Casa, 2 quartos, 85 m²

Rua Celestinho Rocha, Águas Lindas, Ananindeua - PA


Descubra um novo conceito de morar bem em casas duplex modernas , projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. As casas possuem 85 m² de área privativa e contam com um projeto inteligente, com ambientes integrados e possibilidade de ampliação para 3 quartos , sendo 1 suíte , adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. No pavimento térreo , você encontra uma sala confortável integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para convivência. O andar também conta com banheiro social, área de serviço, área lateral e quintal privativo , oferecendo mais espaço, ventilação e liberdade — características muito valorizadas em uma casa hoje. No pavimento superior , ficam 2 quartos , sendo 1 suíte reversível , com possibilidade de ampliação futura para um terceiro quarto. Cada unidade possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura com: • Piscina adulto e infantil • Espaço kids • Espaço pet • Salão de festas • Churrasqueiras • Espaço zen para relaxamento • Campo de futebol • Pista de cooper • Áreas de convivência e muito mais Outro grande diferencial do projeto é a preocupação com sustentabilidade e preservação ambiental . O condomínio contará com energia solar nas áreas de lazer, horta comunitária, reaproveitamento da água da chuva e sistema de coleta seletiva , promovendo um estilo de vida mais consciente e econômico. Tudo isso em um empreendimento moderno, pensado para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Entrega prevista para maio de 2026, com obras em ritmo acelerado. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse incrível projeto de casas. Aproveite essa oportunidade e descubra uma nova forma de viver com conforto e qualidade na região. Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: XMO4TtJBl8W88eDl

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 352.000

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Avenida Ricardo Borges, Guanabara, Ananindeua - PA


Bosque Lausanne – Um novo conceito de moradia integrado à natureza O Bosque Lausanne é um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. Um condomínio que une modernidade, segurança e áreas verdes , oferecendo um ambiente perfeito para viver bem com sua família. O projeto traz o conceito de bosque residencial , com mais de 2.500 m² de área verde , proporcionando tranquilidade, ar puro e um espaço ideal para relaxar após um dia de trabalho. A arquitetura moderna e a fachada elegante valorizam ainda mais o empreendimento e o seu apartamento. Os apartamentos possuem plantas inteligentes e bem distribuídas , garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. • Apartamentos de 50,53 m² a 104,17 m² • Opções de 2 ou 3 quartos com suíte • Apartamentos Garden com espaço adicional • Todos os apartamentos com sacada e suíte • Gás encanado • Área técnica para ar-condicionado split • Apenas 4 apartamentos por andar • Elevador em todos os blocos • Vaga de estacionamento privativa Outro grande diferencial é a possibilidade de personalização. O empreendimento oferece 6 opções de plantas e 3 tipos de piso para escolha (cerâmica, porcelanato ou vinílico), além de opções de bancadas e pias , permitindo deixar o apartamento mais adequado ao seu estilo. • Piscinas • Campo de futebol • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Pista de cooper • Áreas de convivência Localizado em uma região em constante expansão , o Bosque Lausanne possui fácil acesso pela -316 e pela Av. João Paulo II , próximo a shopping centers, escolas, hospitais, farmácias e diversos serviços essenciais . Pronto para morar Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: LZQyPRlotGPxB3bd

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 352.000

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Avenida Ricardo Borges, Guanabara, Ananindeua - PA


Bosque Lausanne – Um novo conceito de moradia integrado à natureza O Bosque Lausanne é um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. Um condomínio que une modernidade, segurança e áreas verdes , oferecendo um ambiente perfeito para viver bem com sua família. O projeto traz o conceito de bosque residencial , com mais de 2.500 m² de área verde , proporcionando tranquilidade, ar puro e um espaço ideal para relaxar após um dia de trabalho. A arquitetura moderna e a fachada elegante valorizam ainda mais o empreendimento e o seu apartamento. Os apartamentos possuem plantas inteligentes e bem distribuídas , garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. • Apartamentos de 50,53 m² a 104,17 m² • Opções de 2 ou 3 quartos com suíte • Apartamentos Garden com espaço adicional • Todos os apartamentos com sacada e suíte • Gás encanado • Área técnica para ar-condicionado split • Apenas 4 apartamentos por andar • Elevador em todos os blocos • Vaga de estacionamento privativa Outro grande diferencial é a possibilidade de personalização. O empreendimento oferece 6 opções de plantas e 3 tipos de piso para escolha (cerâmica, porcelanato ou vinílico), além de opções de bancadas e pias , permitindo deixar o apartamento mais adequado ao seu estilo. • Piscinas • Campo de futebol • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Pista de cooper • Áreas de convivência Localizado em uma região em constante expansão , o Bosque Lausanne possui fácil acesso pela -316 e pela Av. João Paulo II , próximo a shopping centers, escolas, hospitais, farmácias e diversos serviços essenciais . Pronto para morar Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: RORQBZa1aZmOqxB1

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.500.000

Casa, 3 quartos, 680 m²

Avenida Cidade de Afuá, Levilândia, Ananindeua - PA


Casa de Luxo com Piscina e Amplo Espaço no Condomínio Arborizado - O Seu Refúgio em Belém! Se você procura uma casa elegante e espaçosa em Belém, esta é a escolha perfeita! Esta casa de dois pavimentos oferece uma variedade de comodidades: Parte Térrea: Sala de estar e jantar para três ambientes com hall de entrada de pé direito duplo, proporcionando um ambiente amplo e elegante. Um escritório para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudos. Cozinha espaçosa e funcional. Área de serviço para maior conveniência. Garagem coberta para quatro carros. Uma piscina espetacular com capacidade para 100 mil litros, perfeita para se refrescar nos dias quentes. Área de churrasco de 103 m² com dois banheiros e depósito, ideal para festas e encontros com amigos e familiares. Pavimento Superior: Três suítes, incluindo uma suíte máster com closet, proporcionando conforto e privacidade. Acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, bancadas em granito e forro trabalhado com sancas. Modulados planejados, oferecendo praticidade e organização. Poço artesiano com caixa de água de 5 mil litros para garantir o abastecimento. Este imóvel está localizado em um condomínio arborizado com segurança 24 horas, praças, lago e área de recreação para crianças. Além disso, está convenientemente próximo da -316, da Havan, da padaria Domnato, do hospital das clínicas, de postos de gasolina, pubs e muito mais! Não perca a oportunidade de viver em grande estilo! Mais Informações: Imóveis Belém CRECI J-1000 (91)984772865 Instagram: @imoveisbelem_oficial Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Escritório / Home Office Pé direito duplo Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar

680 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 350.000


Cond: R$ 300

Casa, 2 quartos, 85 m²

Rua Celestinho Rocha, Águas Lindas, Ananindeua - PA


Descubra um novo conceito de morar bem em casas duplex modernas , projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. As casas possuem 85 m² de área privativa e contam com um projeto inteligente, com ambientes integrados e possibilidade de ampliação para 3 quartos , sendo 1 suíte , adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. No pavimento térreo , você encontra uma sala confortável integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para convivência. O andar também conta com banheiro social, área de serviço, área lateral e quintal privativo , oferecendo mais espaço, ventilação e liberdade — características muito valorizadas em uma casa hoje. No pavimento superior , ficam 2 quartos , sendo 1 suíte reversível , com possibilidade de ampliação futura para um terceiro quarto. Cada unidade possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura com: • Piscina adulto e infantil • Espaço kids • Espaço pet • Salão de festas • Churrasqueiras • Espaço zen para relaxamento • Campo de futebol • Pista de cooper • Áreas de convivência e muito mais Outro grande diferencial do projeto é a preocupação com sustentabilidade e preservação ambiental . O condomínio contará com energia solar nas áreas de lazer, horta comunitária, reaproveitamento da água da chuva e sistema de coleta seletiva , promovendo um estilo de vida mais consciente e econômico. Tudo isso em um empreendimento moderno, pensado para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Entrega prevista para maio de 2026, com obras em ritmo acelerado. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse incrível projeto de casas. Aproveite essa oportunidade e descubra uma nova forma de viver com conforto e qualidade na região. Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: BeHogYMNDYSScZ3Z

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 649.800


Cond: R$ 800

Casa, 3 quartos, 144 m²

Rua Celestinho Rocha, Águas Lindas, Ananindeua - PA


Condomínio residencial de casas Perola Azul, um novo empreendimento nasce na Região Metropolitana de Belém, com o conforto e segurança especiais, ainda conta com diversas opções de lazer para toda a família. Localizado na rua Celestino Rocha n° 1.400, 3º rua após o Viaduto., vizinho de shoppings e serviços, com muito mais comodidade para sua vida. Com fácil acesso e próximo à -316, o Pérola Azul tem uma localização privilegiada, está inserido no principal eixo de desenvolvimento da Região Metropolitana de Belém. O condomínio é cercado de comércios e serviços, proporcionando muito mais comodidade e conveniência. O lar dos seus sonhos está aqui! Com 2 tipos de plantas sendo elas: - Casas térreas de 3 suítes, 144m² de área privativa, quintal espaçoso e 2 vagas de garagem cobertas - Casas duplex 4 suítes de 225 m² de área privativa, quintal espaçoso  e 2 vagas de garagem coberta Um novo conceito de morar bem, com itens de lazer para toda família: 1-    Praça pergolada; 2-    - Piscina adulto e infantil; 3-    - Arena de beach tênis; 4-    - Salão de festas; 5-    - Churrasqueira; 6-    - Playground; 7-    - Academia exclusiva; 8-    - Beauty center; 9-    - Pet place; 10- - Conveniência. E MUITO MAIS... Venha conhecer seu novo lar ! ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO/2026 - OBRAS ACELERADAS E EM ANDAMENTO Contato: Gleison Soares 91 98219-7868 CRECI - PJ : 1144 CRECI - PF: 10703 www.soaresempreendimento.com. Obs: Conte sempre com um corretor de imóveis, para sua segurança exija o Creci. Ser atendido por um profissional devidamente credenciado é direito seu e obrigação do corretor. Chave do anúncio: 2ZAzp7zG0gMvMXa6

144 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 352.000

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Avenida Ricardo Borges, Guanabara, Ananindeua - PA


Bosque Lausanne – Um novo conceito de moradia integrado à natureza O Bosque Lausanne é um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. Um condomínio que une modernidade, segurança e áreas verdes , oferecendo um ambiente perfeito para viver bem com sua família. O projeto traz o conceito de bosque residencial , com mais de 2.500 m² de área verde , proporcionando tranquilidade, ar puro e um espaço ideal para relaxar após um dia de trabalho. A arquitetura moderna e a fachada elegante valorizam ainda mais o empreendimento e o seu apartamento. Os apartamentos possuem plantas inteligentes e bem distribuídas , garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. • Apartamentos de 50,53 m² a 104,17 m² • Opções de 2 ou 3 quartos com suíte • Apartamentos Garden com espaço adicional • Todos os apartamentos com sacada e suíte • Gás encanado • Área técnica para ar-condicionado split • Apenas 4 apartamentos por andar • Elevador em todos os blocos • Vaga de estacionamento privativa Outro grande diferencial é a possibilidade de personalização. O empreendimento oferece 6 opções de plantas e 3 tipos de piso para escolha (cerâmica, porcelanato ou vinílico), além de opções de bancadas e pias , permitindo deixar o apartamento mais adequado ao seu estilo. • Piscinas • Campo de futebol • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Pista de cooper • Áreas de convivência Localizado em uma região em constante expansão , o Bosque Lausanne possui fácil acesso pela -316 e pela Av. João Paulo II , próximo a shopping centers, escolas, hospitais, farmácias e diversos serviços essenciais . Pronto para morar Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: 4vfe65HAhcEiz04h

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 380.000

Casa, 3 quartos, 400 m²

Rua Um, Coqueiro, Ananindeua - PA


CASA À VENDA NO CONJUNTO RESIDENCIAL TUCURUVI – ESPAÇO, CONFORTO E VERSATILIDADE Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem localizada e com potencial para atender diferentes necessidades da família. Localizada no Conjunto Residencial Tucuruvi, esta casa de esquina oferece ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e uma distribuição funcional dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha com armários em madeira, pátio, lavanderia e banheiro de apoio na área de serviço. A garagem possui capacidade para até 3 veículos, além de contar com área lateral que proporciona mais circulação, iluminação e ventilação para o imóvel. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o anexo com três ambientes independentes, que pode ser adaptado para escritório, consultório, comércio, depósito, espaço para atendimento profissional ou até mesmo novos dormitórios, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Construída em lajota e com forro em lambril, a residência apresenta uma estrutura sólida e bem conservada. Características do imóvel:• Casa de esquina • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha com armários em madeira • Banheiro social • Banheiro de apoio na área de serviço • Pátio • Lavanderia • Área lateral • Garagem para até 3 carros • Anexo com 3 ambientes independentes • Construção em lajota • Forro em lambril Diferenciais:• Excelente ventilação e iluminação natural • Imóvel de esquina • Potencial para uso residencial e profissional • Espaços amplos e bem distribuídos • Condomínio organizado e seguro Endereço: Conjunto Residencial Tucuruvi – Rua 2, Casa 215 Valor de venda: R$ 380.000 Aceita financiamento Condomínio: R$ 400,00 Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Chave do anúncio: rohetZADgmCEq52x

400 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 763.961

Terreno, 342 m²

Travessa Tenri, Coqueiro, Ananindeua - PA


Condomínio Boutique Yby – O endereço onde exclusividade e natureza se encontram!Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, segurança e bem-estar. No Boutique Yby, em Ananindeua, você encontra o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade — um verdadeiro refúgio urbano para quem busca o melhor da vida! Lote de 342m² Espaço de sobra para construir o lar dos seus sonhos, com elegância, privacidade e contato direto com a natureza. ✨ Por que escolher o Condomínio Boutique Yby: ✅ Localização privilegiada – fácil acesso às principais vias e serviços de Ananindeua ✅ Segurança 24h, com portaria moderna e monitoramento completo ✅ Infraestrutura premium – ruas amplas, iluminação sofisticada e paisagismo exuberante ✅ Clube exclusivo com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet ✅ Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem valoriza qualidade de vida ✅ Alto potencial de valorização – invista em um dos endereços mais desejados da região Viver no Yby é viver cercado de beleza, conforto e harmonia. Aqui, cada amanhecer é um convite para desacelerar, respirar fundo e aproveitar o melhor que a vida pode oferecer. Condomínio Boutique Yby – o luxo de viver bem, todos os dias. Agende sua visita e venha conhecer o lugar onde seus sonhos ganham espaço! Disponibilidade sujeita a alteração de preços — entre em contato agora e garanta condições especiais! Fale com o Casal Águia: Daniel Jesus CRECI 6469 Flavia Guedes CRECI 10.539 Mais opções e detalhes em:www.casalaguiaimoveis.com. Acompanhe nossas novidades no Instagram:@flaviaacorretora Temos lotes com outras metragens Características do imóvel Academia Água Encanada Churrasqueira Coworking Energia Elétrica Espaço Gourmet Murado Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Pórtico Quadra poliesportiva Rede de Esgoto Rua Asfaltada Salão de Festas Salão de Jogos

0 quartos 0 sem vaga

R$ 440.430

Terreno, 10 hectares

Rodovia BR-316, Centro, Ananindeua - PA


Bosque das Orquideas ! Um condomínio completo com quase 5 mil m2 de área preservada para você colher os melhores momentos da vida com segurança, conforto e lazer. Situado na 316, KM 07 - Ananindeua - Pa (Entre a AABB e Havan) São 208 Lotes de alto padrão a Partir de 163 a 435 metros com área de Lazer um condomínio de loteamentos ( 2 a 10 lotes por quadra ) Quantidades de Quadras: 28 Previsão de entrega para Novembro 2024 Aqui você terá toda a praticidade de viver próximo a tudo o que precisa. Composto por: - 01 clube e mais uma área de recreação  - Quadra de Beach Tênis e Vôlei - Quadra Poliesportiva - Quadra de Tênis - Campo de Futebol - Piscina infantil com deck - Piscina adulto com raia semi-olímpica. - Salão de Jogos - Salão de festas - Playground - Academia - Ciclovia e pista de cooper - Espaço mulher - Espaço Pet - Bosque preservado - Quiosques - Orquidário - Praças  Ficha Técnica: - Condomínio fechado urbanizado - Incorporação e Construção: Pinheiro Sereni Engenharia. - Pórtico de entrada com guarita - Sede administrativa - Rod. 316, Km 07 Ananindeua - PA. - Total de Unidade: 208. - Lotes de 163 a 435 m² (2 a 10 lotes por quadra) - Quantidades de Quadras: 28 - Área do Terreno: 101.759,82 m². - Área Verde: 13.297,43 m² - Área de Bosque preservado: 4.612,19 m² - Área Privativa total: 48.946,29 m² - Estação de tratamento de água (ETA) - Rede de drenagem de água da chuva e de esgoto - Iluminação de vias - Pavimentação asfáltica - Paisagismo Acessos adaptados para PNE nas áreas comuns Contato: Gleison Soares 91 98219-7868 CRECI - PJ : 1144 CRECI - PF: 10703 Obs: Conte sempre com um corretor de imóveis, para sua segurança exija o Creci. Chave do anúncio: w40jWFKMRegNLaMk

101759 m² 0 quartos

R$ 350.000


Cond: R$ 300

Casa, 2 quartos, 85 m²

Rua Celestinho Rocha, Águas Lindas, Ananindeua - PA


Descubra um novo conceito de morar bem em casas duplex modernas , projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. As casas possuem 85 m² de área privativa e contam com um projeto inteligente, com ambientes integrados e possibilidade de ampliação para 3 quartos , sendo 1 suíte , adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. No pavimento térreo , você encontra uma sala confortável integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para convivência. O andar também conta com banheiro social, área de serviço, área lateral e quintal privativo , oferecendo mais espaço, ventilação e liberdade — características muito valorizadas em uma casa hoje. No pavimento superior , ficam 2 quartos , sendo 1 suíte reversível , com possibilidade de ampliação futura para um terceiro quarto. Cada unidade possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura com: • Piscina adulto e infantil • Espaço kids • Espaço pet • Salão de festas • Churrasqueiras • Espaço zen para relaxamento • Campo de futebol • Pista de cooper • Áreas de convivência e muito mais Outro grande diferencial do projeto é a preocupação com sustentabilidade e preservação ambiental . O condomínio contará com energia solar nas áreas de lazer, horta comunitária, reaproveitamento da água da chuva e sistema de coleta seletiva , promovendo um estilo de vida mais consciente e econômico. Tudo isso em um empreendimento moderno, pensado para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Entrega prevista para maio de 2026, com obras em ritmo acelerado. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse incrível projeto de casas. Aproveite essa oportunidade e descubra uma nova forma de viver com conforto e qualidade na região. Observação: Os valores anunciados poderão sofrer alteração sem aviso prévio, de acordo com a disponibilidade da unidade, andar, posição solar e atualização da tabela vigente da construtora Soares Empreendimentos Contato: 91 98482-3957 Creci 1144-J Instagram: @soaresempreendimentos_ WWW.SOARESEMPREENDIMENTO.COM. Chave do anúncio: Wd6YKk5dIxFkqyE0

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga