4.347 sítios e chácaras à venda em Minas Gerais

Chácara, 4 quartos, 150 hectares - Foto 1

Chácara, 4 quartos, 150 hectares - Foto 2

Chácara, 4 quartos, 150 hectares - Foto 3

Chácara, 4 quartos, 150 hectares - Foto 4

R$ 3.800.000

Chácara, 4 quartos, 150 hectares

, Centro, Itapecerica - MG

Fazenda Produtiva à Venda – Itapecerica–MG (Distrito de Lamounier) Localização estratégica: A apenas 40 km de Divinópolis e 180 km de Belo Horizonte, com acesso facilitado por 8 km de asfalto + 4 km de estrada de terra até o centro de Itapecerica. Área e Vocação Produtiva • 135 hectares de extensão, totalmente formada e produtiva • Ideal para pecuária leiteira e de corte, com estrutura pronta para operação Pastagens e Capineiras • 25 ha de piquetes de capim, Mombaça, para pastejo rotacionado • 3 ha de capineira de capim-elefante Capiaçu • 1 ha de capineira de capim-elefante Napier • Restante da área formada em braquiária, com áreas de reserva preservadas Estrutura Agropecuária • Curral completo com tronco e embarcadouro • Sala de ordenha mecânica com quatro divisões para manejo • Dois galpões cobertos • Duas coberturas para tratores e implementos • Paiol suspenso em alvenaria para grãos e rações .. Gado: cerca de 40 vacas em lactação, e 40 bezerras e novilhas e touro; .. Produção média de leite atual de cerca de 600 litros /dia Recursos Hídricos • Açude de 1.000 m² • Dois poços artesianos • Riacho nos fundos da propriedade Topografia e Potencial Agrícola • Predominantemente plana, com altiplano de 20 ha ideal para plantio de café, livre de geadas • Vargem com 30 ha • Áreas de preservação distribuídas pela fazenda • Energia elétrica disponível . Cerca de 35 ha estão aptos ao plantio. Estrutura Residencial • Casa sede espaçosa com 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha e serpentina • 3 apartamentos anexos com 3 quartos e 3 banheiros • 3 casas para funcionários, prontas para moradia Equipamentos • Forrageira • Chorumeira distribuidora de esterco líquido • Lancer distribuidora de esterco sólido • Trator MF 250 (2012, 4x4) • Trator MF 275 (1995) • Carreta de madeira Clima e Região • Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para produção agrícola e pecuária Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda pronta para produzir com estrutura completa e localização privilegiada. NOTA Venda com "PORTEIRA FECHADA" - Neste valor do anúncio consideram-se inclusos as terras e as benfeitorias (casas, currais, etc.), o gado e os equipamentos e implementos.

4.347 sítios e chácaras à venda em Minas Gerais

Chácara, 4 quartos, 150 hectares

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