1.057 fazendas à venda em Minas Gerais


R$ 5.000.000

Fazenda, 4 quartos

Centro, Campos Altos - MG


FAZENDA DE CAFÉ COM 134 HECTARES NA REGIÃO DE CAMPOS ALTOS - MG FA00280 Com área total: 134 hectares Muito bem localizada na região de Campos Altos, apenas 03 km da Casa sede excelente - 04 quartos, varandas, garagem, cozinha ampla etc. Toda reformada (ótimo estado) Casa para funcionário - reformada Casa nova - alojamento, banheiros e cozinha - para receber prestadores de serviço Curral muito bom - para pecuária leiteira Galpão para insumos e maquinários / trator Altitude - sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) Secador de café - terreiro de café (não concretado) LAVOURAS DE CAFÉ - 24.000 pés (sendo 11.500 em plena produção e mais 12.500 lavouras novas) Capacidade de aumentar as lavouras para até 250.000 pés (mecanizados) - em 02 glebas distintas - todas acima de 1.100 metros Essas glebas para expansão das lavouras já estão prontas - foram corrigidas e atualmente estão formadas em pastagens. PASTAGENS - possui 05 divisões de pastos - todas com bebedouro e coxo de sal coberto - capacidade atual para 100 cabeças Fazenda toda muito bem cercada Energia elétrica Documentação toda regularizada OBS: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são passíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.

4 quartos 2 banheiros

R$ 7.500.000

Fazenda, 221 m²

Área Rural de Curvelo, Curvelo - MG


Excelente fazenda tripla aptidao para venda em Curvelo-MG com 536 hectares na pecuária, eucalipto e agricultura, rica em agua e benfeitorias Area total 536 hectares / 221,49 alqueires SP / 110,74 alqueirao MG São 536 hectares de Pura Produtividade, Segurança Hídrica e Estrutura Completa no Coração de Minas Gerais. O INVESTIMENTO CERTO. MAIS QUE TERRA, UM LEGADO PRODUTIVO. Área Formada: 80% (Braquiária) em 15 divisões Hídrico: 4 Represas (2 grandes) + Poço Artesiano (15.000 L/h) Energia: Trifásica + Sistema Solar Instalado Infraestrutura: Sede ampla, Curral completo (balança, brete, embarcador), Cercas de arame liso (5 fios). Ativos Florestais: 45 ha de Eucalipto (Pastoril + Convencional) Aptidão: Pecuária (Recria/Engorda) e Agricultura (100 hectares aptos). Localizada estrategicamente no município de Curvelo (MG), esta propriedade de 536 hectares não é apenas uma fazenda; é uma operação de agronegócio consolidada. Com topografia predominantemente plana, logística impecável e infraestrutura pronta para trabalhar hoje, a Fazenda Curvelo representa o equilíbrio perfeito entre produção pecuária, potencial agrícola e investimento florestal. Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro imediato. A POTÊNCIA DA PECUÁRIA (RECRIA E ENGORDA) GADO FORTE EM PASTO VERDE: PRODUÇÃO EM CADA HECTARE. Divisão Estratégica: São 15 mangas (pastos) bem divididas, todas formadas em Braquiária e capim de pastagem, permitindo um manejo rotacionado eficiente que maximiza o ganho de peso. Estrutura Profissional: O manejo do rebanho é facilitado por uma estrutura de trabalho completa, incluindo curral com balança, além de curral coberto com embarcador e brete, garantindo segurança para o gado e para a equipe. Cercas de Primeira: Toda a propriedade é cercada com arame liso (5 fios) em excelente estado de conservação. DIVERSIFICAÇÃO E POTENCIAL AGRÍCOLA LUCRO ALÉM DO BOI: MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA A diversificação é a chave do sucesso no agronegócio moderno, e a Fazenda Curvelo já oferece isso pronto Ouro Verde (Eucalipto): Garanta uma poupança florestal robusta com 45 hectares em sistema convencional (primeiro corte, 2 anos). Potencial Agrícola: A topografia favorável oferece 100 hectares ideais para agricultura, permitindo a rotação de culturas e maximização dos lucros. Suporte Alimentar: A fazenda já conta com 3 hectares de sorgo para silo e um canavial de 3 hectares, garantindo a nutrição do rebanho na seca. SEGURANÇA HÍDRICA E ENERGÉTICA (O GRANDE DIFERENCIAL) AUTONOMIA E ABUNDÂNCIA: O SEU SEGURO CONTRA CRISES. Riqueza Hídrica A propriedade é servida por 4 represas, sendo duas de grande porte, garantindo água o ano todo para o gado e potenciais projetos de irrigação. Além disso, conta com um poço artesiano de altíssima vazão (15.000 litros/hora). Energia Inteligente e Barata. Esqueça as altas contas de luz. A fazenda já possui energia trifásica e um moderno Sistema de Energia Solar Fotovoltaica já instalado e operando, trazendo economia brutal e sustentabilidade para a operação. SEDE E FICHA TÉCNICA RESUMIDA A propriedade conta com uma sede grande e em bom estado de conservação, pronta para receber seus proprietários ou gerência com conforto. O acesso é garantido por estradas internas com ótima trafegabilidade em toda sua extensão Propriedades com este nível de estruturação, segurança hídrica e diversificação de renda não permanecem no mercado por muito tempo. Agende sua visita técnica e comprove o potencial da Fazenda Curvelo. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

221 m²

R$ 55.000.000

Fazenda, 957 hectares

Santana, Paracatu - MG


Fazenda Localizada em Paracatu - Mg medindo 957 ha total, sendo: 400 ha p/ abrir(cerradinho) 557 hectares já operando. 65 ha sequeiro 327 ha pivôs , Sendo: 02 pivôs de 48 há 02 pivôs de 54 há 02 pivôs de 60 há Represa de 54 há própria da fazenda Piscinão de 1 há 50 milhões de litros d água Transformadores e bombas individuais para cada pivô Automação total dos pivõs, todos com controle via celular. Wi-fi na fazenda toda 3g na sede e área de plantio  4casas, sendo 2 com 3 quartos, 2 com 2 quartos para operadores. 3 poços artesianos para água das casas 2 poços artesianos com 100mil litros d água já perfurado.  10 licenças homologadas para abertura de mais poços artesianos Rede trifasico 220v em toda área da fazenda Entrada com portão eletrônico e interfone Balança de 120 ton. Mais escritório na balança, com banheiro e quarto para motorista. 2 galpões para armazenar insumos e maquinaria 700m2 Casa de insumos e descartes vazios Oficina completa Área de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor. Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda. Documentação  Car , gel , CCR, ITR , tem , matrícula documentação todas em dias. Protocolo do IBAMA de legalização de área. Valor 55 milhões com prazo ou 50 milhões à vista (Maquinário incluso conforme anexo planilha) 54 km do centro de Paracatu 25 km asfalto e 27 km terra (estrada bem conservada) . 40 km do armazém Chave do anúncio: ChboJs4NyE6aaC8l

957 hectares 0 quartos