1.602 fazendas à venda em Minas Gerais


R$ 45.000.000

Fazenda, 987 hectares

João Pinheiro - MG


Descrição: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda única em João Pinheiro, MG. Com uma extensão total de 987 hectares, esta propriedade possui uma variedade de usos, incluindo pecuária e plantio diverso. Com cerca de 600 hectares apropriados para a instalação de pivô central, esta fazenda oferece um grande potencial para a produção agrícola. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, como nascentes diversas, dois ribeirões com bom volume e duas represas de boa capacidade. A localização desta fazenda é privilegiada, estando a apenas 900 metros do asfalto. Além disso, possui 90 km de cercas feitas em aroeira, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. As benfeitorias desta fazenda são de alto padrão, incluindo uma ótima casa sede, três casas para funcionários e uma em construção. Há também um alojamento com quatro quartos grandes, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os trabalhadores. Outras estruturas incluem um galpão para a guarda de equipamentos e materiais, uma baia para até 10 animais e um curral completo com balança digital, facilitando o manejo do gado. Além disso, a fazenda conta com um sistema de geração fotovoltaica e um gerador com motor Scania, garantindo energia elétrica de qualidade em qualquer ocasião. Esta propriedade está sendo vendida com "porteira aberta", ou seja, todos os equipamentos, móveis e estruturas estão inclusos no pacote, tornando-a uma opção ainda mais atrativa para investidores e proprietários em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional em João Pinheiro, MG. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

987 hectares 7 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 3.800.000

Fazenda, 150 hectares

Itapecerica - MG


Fazenda Produtiva à Venda – Itapecerica–MG (Distrito de Lamounier)  Localização estratégica: A apenas 40 km de Divinópolis e 180 km de Belo Horizonte, com acesso facilitado por 8 km de asfalto + 4 km de estrada de terra até o centro de Itapecerica. Área e Vocação Produtiva • 135 hectares de extensão, totalmente formada e produtiva • Ideal para pecuária leiteira e de corte, com estrutura pronta para operação Pastagens e Capineiras • 25 ha de piquetes de capim, Mombaça, para pastejo rotacionado • 3 ha de capineira de capim-elefante Capiaçu • 1 ha de capineira de capim-elefante Napier • Restante da área formada em braquiária, com áreas de reserva preservadas  Estrutura Agropecuária • Curral completo com tronco e embarcadouro • Sala de ordenha mecânica com quatro divisões para manejo • Dois galpões cobertos • Duas coberturas para tratores e implementos • Paiol suspenso em alvenaria para grãos e rações .. Gado: cerca de 40 vacas em lactação, e 40 bezerras e novilhas e touro;  .. Produção média de leite atual de cerca de 600 litros /dia  Recursos Hídricos • Açude de 1.000 m² • Dois poços artesianos • Riacho nos fundos da propriedade Topografia e Potencial Agrícola • Predominantemente plana, com altiplano de 20 ha ideal para plantio de café, livre de geadas • Vargem com 30 ha • Áreas de preservação distribuídas pela fazenda • Energia elétrica disponível . Cerca de 35 ha estão aptos ao plantio.  Estrutura Residencial • Casa sede espaçosa com 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha e serpentina • 3 apartamentos anexos com 3 quartos e 3 banheiros • 3 casas para funcionários, prontas para moradia  Equipamentos • Forrageira • Chorumeira distribuidora de esterco líquido • Lancer distribuidora de esterco sólido • Trator MF 250 (2012, 4x4) • Trator MF 275 (1995) • Carreta de madeira  Clima e Região • Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para produção agrícola e pecuária  Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda pronta para produzir com estrutura completa e localização privilegiada. NOTA Venda com "PORTEIRA FECHADA" - Neste valor do anúncio consideram-se inclusos as terras e as benfeitorias (casas, currais, etc.), o gado e os equipamentos e implementos.

150 hectares 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.800.000

Fazenda, 11 hectares

Esmeraldas - MG


Localizada em Esmeraldas/MG, esta fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel rural. Com uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Fazenda em Esmeraldas, local denominado Campo Alegre, próximo ao Hotel parque do Avestruz, 5 quartos, sendo 2 suítes, , banheiro social, , sala, ampla, cozinha com fogão a lenha, , varanda em duas laterais, área gourmet de 70 m² com churrasqueira, sinuca, mesa de madeira de demolição, , 2 banheiros, piscina de 10x5 m, piscina infantil, ambas aquecidas, , quadra de peteca, campo de futebol 30x12 m com alambrado e iluminação, casa de caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, , curral com embarcador, comedouro, separador de bezerros, picadeira, cômodo de almoxarifado, 3 baias 4x4, cocho para cavalos, galinheiro telado, capineiro, 5.000 m² de cana, pomar com 4 pés de abacates, 3 pés de jabuticabas, 10 pés de manga, diverso cítricos, carroça, córrego e lagoa, terreno com ótima topografia e localização. Se você procura por um imóvel que ofereça a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência urbana, esta fazenda é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Esmeraldas/MG. Agende já sua visita e encante-se com todas as possibilidades que este local pode oferecer.

11 hectares 5 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 12.000.000

Fazenda, 730 m²

Campanha - MG


Maravilhosa fazenda à venda em Campanha, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km do asfalto (BR381 - Rod Fernão Dias) Com uma extensão total de 72,67 hectares (30,07 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio.Em termos de plantio, são: * 50.300 pés de café plantados em dez/2018, sendo 11.800 do tipo Catuai vermelho 144 e 38.500 do tipo Mundo Novo 379/19 em área de 13 hectares * 6.100 pés de ponkan plantados em dez/2018 em área de 9,5 hectares * 10.600 pés de laranja tipo PERA RIO plantadas em dez/2023 em área de 15,50 hectares * Foram plantadas no final de 2024, 97.000 mudas de café, sendo 48.500 do tipo 24/137 Catuai e 48.500 do tipo Arara em área de 17 hectares. Ainda tem possibilidade de se abrir mais 4,00 hectares de mato para plantio de café. Caso se queira erradicar o pomar de ponkan, pela altitude apropriada da propriedade, pode-se implantar café em toda a área. Assim ocorrendo, a propriedade ficaria com pelo menos 40 hectares de café plantados, com excelente topografia e totalmente mecanizada. A propriedade é altamente produtiva e geradora de renda e receita liquida compatível com o investimento. Em 2024 produziu 340 sacas de café beneficiados e vendidas a R$ 1.900,00 por saca e 9.000 caixas de ponkan vendidas a preço médio de R$ 33,26 por caixa livre de colheita, tendo um faturamento bruto de R$ 945.340 para um custo total operacional em torno de R$ 420.000, ou seja, um lucro aproximado de R$ 525.340. Vale lembrar que somente 13 hectares de café e 10ha de ponkan estavam produzindo, mas que o custo foi de toda a propriedade.A fazenda possui uma topografia excelente, 100% mecanizada e plana em quase toda a extensão, com uma qualidade de terra diferenciada. Além disso, conta com dois açudes e a possibilidade de construir mais um.Benfeitorias: Casa sede ótima com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço, varanda com fechamento de vidro, recém reformada com área privativa toda telada. * 02 casas de funcionários em excelente estado (aparência de novas) * Banheiro de empregados * Canil com 03 espaços muito bem construído * Espaço para refeitório de funcionários * 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos * 02 bons galpões abertos para guarda de equipamentos em geral * 01 casa de funcionário ótima sendo reformada * 02 açudes muito bem feitos e com abundância de água * Possibilidade de se construir mais 02 açudes dado a grande disponibilidade de água, o que permitiria desenvolver projeto de irrigação em toda a propriedade.Difícil encontrar na região uma propriedade equivalente a esta, com topografia excelente, abundância de agua, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta propriedade é ideal para quem deseja investir no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar a colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer!VENDA COM PORTEIRA ABERTA

730 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga