1.057 fazendas à venda em Minas Gerais


R$ 15.000.000

Fazenda, 222 hectares

, Centro, Nepomuceno - MG


Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-MG, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetes Recursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídrico Potencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícola Infraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no CAR, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológico Diferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximas Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/MG. Chave do anúncio: F1YnSctNgqw381Ui

222 hectares 1 quarto 1 banheiro

R$ 990.000

Fazenda, 17 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: www.tl.imb. Imagine um lugar onde a beleza da natureza encontra o conforto e a exclusividade. Um santuário de 17,72 hectares em Aiuruoca, abraçado por uma paisagem cinematográfica e com um deslumbrante lago privativo como peça central. As fotos falam por si: dias de céu azul refletidos em um espelho d água sereno , cercado por gramados bem cuidados e uma elegante cerca branca que contorna o lago, criando um cenário de rara beleza. Ao entardecer, a iluminação externa transforma a paisagem, com as luzes refletindo na água e criando uma atmosfera mágica e acolhedora. A propriedade é um convite permanente ao lazer. Deslize com seu caiaque pelas águas tranquilas , pesque , ou simplesmente relaxe na varanda da charmosa casa sede, que repousa em uma suave colina com vista panorâmica para o lago. Com acesso direto pela Rodovia -267, a conveniência se une à privacidade de forma única. Este não é apenas um imóvel, é a materialização de um sonho. Um legado de paz, beleza e momentos inesquecíveis para sua família. ‍‍‍ Destaques da Propriedade: Lago Espetacular: Um imenso lago privativo como centro de todas as atividades de lazer e contemplação. Acesso Privilegiado: Entrada direta pela Rodovia -267, entre Caxambu e Juiz de Fora. ✨ Estrutura Impecável: Propriedade totalmente cercada com charmosas cercas brancas, iluminação noturna ao redor do lago e um platô já nivelado, pronto para um campo ou quadra de esportes. ️ Riqueza Hídrica: Abundância de água pura, com nascentes próprias dentro da área e visível em fluxo contínuo. Natureza Exuberante: Cercada por um denso bosque de eucaliptos e com área de Reserva Legal preservada. Distâncias até cidades próximas e capitais: Alagoa, MG – 40,3 km (1h09) Baependi, MG – 27,1 km (23 min) Caxambu, MG – 31,6 km (25 min) São Lourenço, MG – 58,8 km (52 min) Cruzília, MG – 28,8 km (26 min) Seritinga, MG – 21,9 km (20 min) Serranos, MG – 25,5 km (26 min) Carvalhos, MG – 30,6 km (28 min) Belo Horizonte, MG – 407 km (5h25) São Paulo, SP – 347 km (5h01) Rio de Janeiro, RJ – 295 km (4h38) Vitória, ES – 642 km (9h48) Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99775-0954 [email protected]

17 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 18.000.000

Fazenda, 252 hectares

Ouro Fino - MG


Fazenda Boa Esperança - Ouro Fino/MG - Uma Oportunidade Única Oferecemos para venda a exuberante Fazenda Boa Esperança, localizada em Ouro Fino/MG, um paraíso para produtores e investidores que buscam qualidade de vida e retorno financeiro. Características Principais: Área total: 104 alqueires paulista Café: 28 alqueires com 210 mil plantas das variedades Mundo Novo, Catuai, Icatu, Catucai, Topázio e Rubi, ideais para a produção de cafés especiais. Eucalipto: 3 alqueires Pastagem: 50 alqueires Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP): 23 alqueires, com averbação em cartório. Altitude: 950 a 1200 metros, proporcionando um clima e solo excepcionais para o cultivo de cafés especiais. Infraestrutura: Completa e moderna, garantindo a otimização da produção e a comodidade do proprietário. Destaques: Localização privilegiada: Em região com clima e solo propícios para a produção de cafés de alta qualidade, reconhecidos mundialmente. Produtividade: A fazenda possui um histórico de alta produtividade e qualidade dos seus produtos. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas possibilidades de expansão e diversificação da produção. Sustentabilidade: A fazenda possui uma área de preservação ambiental significativa, demonstrando o compromisso com a sustentabilidade. A Fazenda Boa Esperança é um investimento sólido e promissor para quem busca: Autonomia: Gerenciar sua própria produção agrícola. Qualidade de vida: Morar em um ambiente natural e tranquilo. Retorno financeiro: Investir em um setor com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as potencialidades desta incrível propriedade. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: www.grupoxci.com.

252 hectares 0 quartos

R$ 100.000.000

Fazenda, 451 hectares

, Centro, Moeda - MG


Área total 451 hectares e 3.000 m2 de área construída, com grande capacidade para pecuária. Possui destilaria de cachaça e imensa capacidade de estocagem em dornas e barris de carvalho francês. Possui uma das maiores dornas de envelhecimento do mundo, são 25m de altura e 10m de diâmetro. Conta com sistema para engarrafamento com vasilhame para exportação. Fazenda de envelhecimento de cachaça artesanal com barris de carvalho americano e francês, armazenam mais de 1 milhão de litros de cachaça incluindo as especiais com 22 anos, 35 anos e 52 anos. DESTILARIA Maquinário completo para destilaria da cachaça, alambiques (com tubulação subterrânea). Grandes galpões com tonéis, pipas, dornas de diversos tamanhos, em madeira de carvalho. Escritório. Laboratório. Galpão de engarrafamento. Capacidade de estocagem: 20 milhões de litros. Capacidade de produção: 2 milhões de litros. Estoque de malte: aproximadamente 1 milhão de litros, a maioria com mais de 20 anos. PECUÁRIA Ótimos e amplos currais com toda estrutura de manejo, com tronco, brete, balança, com capacidade para aproximadamente 2.000 cabeças. Estábulo. Galpão de manejo. Pastos formados em brachiaria. CASA SEDE Possui 1.000 m2 de área construída, 6 quartos em tabua corrida, 4 suítes em cerâmica, 1 ampla sala para 3 ambientes, varanda, cozinha grande com armários, fogão a lenha, janelas e portas estilo colonial. Toda mobiliada. Espaço gourmet com ampla piscina, sauna e deck estendido para a lagoa. Capela. Horta e pomar produzindo. OUTRAS BENFEITORIAS Casa para hóspede em ótimo padrão. Diversas casas para funcionários. Heliponto homologado, com garagem para helicóptero. Pista de pouso com hangar. Galpões para as máquinas pesadas, de ferramentas e almoxarifado. TOPOGRAFIA Mista, quase toda tratorável, boas baixadas, várzeas, partes com declives suaves e significativos. Terreno totalmente bem cuidado, com pastos bem formados e terras para plantio, com curvas de nível, capineiras, canaviais, áreas para reserva e APP. Estradas internas, várias divisões de pasto e ótimo sistema de manejo de gado. RECURSOS HÍDRICOS Fazenda circulada pelo rio Paraopeba com mais de 7 km de margem com rio. É rica em água com diversas nascentes, 12 lagos com peixes e 3 minas de água. LOCALIZAÇÃO Distante cerca de 60 km de Belo Horizonte e a 7 km do asfalto, e da cidade de Moeda, em ótima estrada de terra batida. Região com mais de 50 propriedades produtoras de cachaça. Venda de porteira fechada com exceção do gado. Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores.

451 hectares 6 quartos 6 banheiros sem vaga