13 imóveis à venda em São Roque de Minas - MG

R$ 1.300.000

Fazenda, 18 hectares

São Roque de Minas - MG

Fazenda Beira Serra - O paraíso na Serra da Canastra Descubra a Fazenda Beira Serra, um verdadeiro tesouro de 18 hectares localizado a apenas 12 km de São Roque de Minas. Com uma localização privilegiada, próxima a pontos turísticos icônicos como a Cachoeira Serradão e a Cachoeira do Dito, esta propriedade tem um enorme potencial para o turismo. Com uma vista deslumbrante da Serra da Canastra, a Fazenda Beira Serra é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, a propriedade é rica em recursos hídricos, garantindo um suprimento constante de água para diversas finalidades. As benfeitorias incluem uma casa-sede aconchegante, um curral funcional e um pomar com diversos pés de frutas. O muro de pedra de grande beleza agrega um toque rústico especial ao local. Com 18 hectares de pastagem, a propriedade oferece a possibilidade de plantio de 10 a 12 hectares, ideal para expansão agrícola ou criação de gado. Com uma altitude de 950 metros, a Fazenda Beira Serra apresenta condições climáticas favoráveis para o cultivo de café, abacate e manga, entre outras culturas. Versátil e com um potencial econômico promissor, a Fazenda Beira Serra é o local ideal para quem busca unir turismo, lavoura e pecuária em um só lugar. Não perca a oportunidade de investir neste verdadeiro paraíso na Serra da Canastra. Venha conhecer a Fazenda Beira Serra e encante-se com tudo o que ela tem a oferecer.

18 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 16.000.000

Fazenda, 200 hectares

São Roque de Minas - MG

Fazenda de Café à Venda – Serra da Canastra (MG). Dupla aptidão Localizada entre São Roque de Minas e Vargem Bonita, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em café de alta produtividade e pecuária. Dimensão e Aptidão • Área total: 200,86 hectares (83 alqueires) • Dupla aptidão: café e pecuária ☕ Lavouras de Café • Aproximadamente 350 mil pés de café plantados (idades entre 1,5 e 4 anos) • Lavoura em perfeito estado, altamente produtiva • Potencial para expansão: +150 mil pés de café • Expectativa de safra: 2.500 a 3.000 sacas em 2026 Benfeitorias • 1 pré-secador Pinhalense • 1 mesa dencimétrica • 1 máquina de benefício Pinhalense (ano 2023) • 1 lavador • 2 tulhas para 1.000 sacas cada • 2 terreiros concretados + 1 terreiro de terra • 4 barracões metálicos • Oficina completa • Casa sede, 3 casas para colonos e alojamento para até 50 pessoas Recursos Hídricos • 11 nascentes • 3 açudes • Um rio atravessa a fazenda Equipamentos Inclusos • 1 trator Valtra BF 75 (2007) • 1 trator Massey Ferguson (2020) com marispan • 3 carretas • 2 adubadeiras • 1 carreta para esterco (2.000 kg) • 1 cortador, 1 esqueletador • 2 trinchas, 2 pulverizadores, 2 roçadeiras • 1 salvador, 1 arado e 1 gradinha ✨ Uma fazenda completa, pronta para produção e expansão, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

200 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 3.000.000

Fazenda, 60 hectares

São Roque de Minas - MG

---QUEIJARIA Calcanhar do LOBO ### Oportunidade Única: Fazenda à Venda na Serra da Canastra Descubra um verdadeiro refúgio rural com esta maravilhosa fazenda de 60 hectares, localizada em um cenário deslumbrante a apenas 35 km da encantadora cidade de São Roque de Minas. Com uma altitude privilegiada de 1.100 metros, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e produtivo, em meio à natureza exuberante da Serra da Canastra. #### O Paraíso Rural dos seus Sonhos: Esta fazenda oferece uma combinação perfeita entre produtividade e beleza natural. Com 20 hectares dedicados ao plantio de milho para silagem e 30 hectares de pastagem para gado leiteiro, você terá uma propriedade completa e pronta para ser explorada. Além disso, 10 hectares são reservados para preservar a biodiversidade local, tornando este local ainda mais especial. #### Infraestrutura Moderna: Com instalações modernas e bem equipadas, como cocheira, currais, embarcador, chiqueiro e galinheiro, você terá tudo o que precisa para manejar o gado e criar animais com eficiência. A queijaria certificada nesta propriedade produz o renomado queijo Canastra Calcanhar do Lobo, conhecido por sua qualidade excepcional e sabor inigualável, atraindo turistas e amantes de queijo de todo o país. #### Recursos Naturais Abundantes: Com cinco nascentes e um poço artesiano, a fazenda possui um abastecimento de água garantido para todas as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, com vistas deslumbrantes da Serra da Canastra e acesso à famosa Cachoeira do Rolinhos, você terá a oportunidade de desfrutar de toda a beleza natural que essa região oferece. #### Conforto e Comodidade: A casa sede nova proporciona todo o conforto necessário para moradores e visitantes, enquanto a energia elétrica facilita a vida no campo. Com tudo o que você precisa ao seu alcance, você poderá desfrutar de um estilo de vida rural sem abrir mão do conforto e da comodidade. #### Investimento Imperdível: Por apenas R$ 3 milhões, você pode se tornar o proprietário deste pedaço de paraíso na Serra da Canastra. Se você sonha em viver cercado pela natureza, produzir alimentos de qualidade ou investir em uma atividade lucrativa como a produção de queijo artesanal, esta é a oportunidade que você estava esperando! Não perca a chance de fazer parte dessa experiência única! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita para conhecer essa fazenda incrível!

60 hectares 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 6.000.000

Fazenda, 10 quartos

São Roque de Minas - MG

Descubra o Paraíso na Serra da Canastra: essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode ser SUA! Bem-vindo a um refúgio de beleza inigualável, onde a natureza exibe sua majestade em cada canto. A Fazenda das Três Cachoeiras é uma joia escondida na deslumbrante Serra da Canastra, um local que transcende os limites da imaginação. Com uma extensão de 72 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de riquezas naturais e uma vista que acalma a alma. As três cachoeiras, tesouros naturais inestimáveis, formam um cenário que parece saído de um sonho. - 72 hectares - 40 hectares em pasto - Sede mobiliada - Barracão - Estrutura de Camping montada - Forte potencial para pousada - Energia e Internet - Fácil acesso até a cachoeira. **Explore a Maravilha das Três Cachoeiras** Cada uma das três cachoeiras possui sua própria personalidade e encanto. As águas cristalinas que fluem em cascata criam um espetáculo visual e sonoro que ecoa pela Serra da Canastra. A energia rejuvenescedora que emana deste local é palpável, convidando todos os visitantes a se entregarem à serenidade proporcionada pela natureza. **Um Santuário para Aventuras e Descobertas** A Fazenda das Três Cachoeiras é mais do que uma propriedade; é um convite para explorar e conectar-se com a natureza de forma íntima. Com pastagens formadas e trilhas meticulosamente preservadas, o ambiente é perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas, piqueniques e observação de pássaros. **A Sua Oportunidade de Estabelecer um Refúgio Sustentável** Além do seu esplendor natural, a Fazenda das Três Cachoeiras possui uma área de camping estruturada, com energia e vestiários feminino e masculino, além de um potencial incrível para o desenvolvimento de uma rentável pousada em toda a propriedade. A casa sede e o barracão oferecem uma base sólida para a criação de um espaço acolhedor e autêntico, onde os visitantes poderão vivenciar o encanto da Serra da Canastra em toda a sua plenitude. **Detalhes da Propriedade:** - 72 hectares de pura beleza natural - Três cachoeiras magníficas - Fácil acesso à cachoeira - Pastagens formadas e trilhas preservadas - Casa sede e barracão - Documentação em ordem. Se você busca um investimento que harmonize a grandiosidade da natureza com oportunidades de negócio promissoras, a Fazenda das Três Cachoeiras é a escolha ideal. Agende uma visita e deixe-se envolver pela magia deste santuário na Serra da Canastra. Esta é a sua chance de ser parte de algo verdadeiramente extraordinário. Entre em contato para mais informações!

72 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

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R$ 1.500.000

Chácara, 1 quarto, 5 hectares

São Roque de Minas - MG

Viva a tranquilidade no campo em um lugar cheio de paz e harmonia! Você merece um refúgio longe do caos da cidade, onde possa relaxar, respirar ar puro e se reconectar com a natureza. Apresentamos para você o Sítio dos Sonhos, um verdadeiro paraíso localizado a apenas 1 hora da cidade. Com uma área de 5 hectares, o sítio conta com uma casa principal ampla e confortável, perfeita para receber sua família e amigos. Além disso, possui uma casa de hóspedes, piscina, churrasqueira, pomar, horta orgânica e muito mais! Imagine acordar com o canto dos pássaros, fazer trilhas em meio à mata nativa, colher frutas frescas do pé e assistir ao pôr do sol no horizonte. Aqui, você terá tudo isso e muito mais! Se você busca qualidade de vida, bem-estar e felicidade, venha conhecer o Sítio dos Sonhos. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por esse pedacinho de paraíso no campo. Aproveite essa oportunidade única e faça do seu sonho de viver em harmonia com a natureza uma realidade! Entre em contato conosco e adquira o seu refúgio no campo! #sitiodossonhos #paz #natureza #qualidadedevida #refugio #tranquilidade

50000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 3.950.000

Sítio

São Roque de Minas - MG

Lugar privilegiado e aconchegante, verdadeiro cartão postal!! 60 hectares, Terra boa, Água própria encanada, Duas casas, sendo uma com bica dágua à porta, Energia elétrica, Curral, Casa de queijo, Pomar, Chiqueiro, Distancia de 7 km da cachoeira casca Danta com 186 m de queda. Ideal para pousada, plantio, criação de gado, etc.

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Principais bairros em São Roque de Minas

Centro/São José do Barreiro Centro/Serra da Canastra Centro --- São José do Barreiro Centro

R$ 2.800.000

Fazenda, 3 quartos

São Roque de Minas - MG

Oportunidade Única: Fazenda à Venda na Serra da Canastra Descubra um verdadeiro paraíso rural com esta incrível fazenda de 60 hectares, localizada a apenas 35 km da charmosa cidade de São Roque de Minas. Com uma altitude privilegiada de 1.100 metros, esta propriedade é perfeita para quem busca um estilo de vida tranquilo e produtivo, cercado pela natureza exuberante da Serra da Canastra. #### Características da Propriedade: - *Área Total*: 60 hectares- *Cultivo*: 20 hectares dedicados ao plantio de milho para silagem, ideal para a alimentação do gado.- *Pecuária*: 30 hectares de pastagem já em uso para a criação de gado leiteiro, com infraestrutura completa.- *Reserva Legal*: 10 hectares destinados à preservação ambiental, garantindo a biodiversidade local. #### Infraestrutura Completa: A fazenda conta com instalações modernas e bem equipadas:- *Cocheira e Currais*: Estruturas projetadas para o manejo eficiente do gado.- *Embarcador e Chiqueiro*: Facilidades que otimizam o transporte e a criação de suínos.- *Galinheiro*: Espaço dedicado à avicultura.- *Queijaria Certificada*: Produz o renomado queijo Canastra "Calcanhar do Lobo", famoso por sua qualidade excepcional e sabor inigualável. Essa certificação atrai turistas e amantes do queijo, tornando a propriedade um ponto de referência na região. #### Recursos Hídricos: A fazenda é agraciada com cinco nascentes, sendo três localizadas dentro da propriedade e duas nas laterais. Isso garante um abastecimento abundante de água para todas as atividades agrícolas e pecuárias, complementado por um poço artesiano. #### Atrativos Naturais: Com vistas deslumbrantes da Serra da Canastra e acesso à famosa Cachoeira do Rolinhos, a propriedade oferece uma experiência única aos visitantes. É o lugar perfeito para quem busca relaxar em meio à natureza ou explorar as belezas naturais da região. #### Conforto e Comodidade: A casa sede é nova e proporciona todo o conforto necessário para moradores e visitantes. A fazenda também conta com energia elétrica, facilitando ainda mais a vida no campo. #### Investimento Imperdível: Por apenas R$ 3 milhões, você pode adquirir esta joia no coração da Serra da Canastra. Se você sonha em viver no campo, produzir seus próprios alimentos ou investir em uma atividade lucrativa como a produção de queijo artesanal, esta é a oportunidade que você estava esperando! Não perca a chance de fazer parte desse cenário deslumbrante! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 985.000

Sítio, 1 quarto, 89 hectares

São Roque de Minas - MG

Excelente oportunidade para quem busca um pedaço de paraíso na serra da canastra! Com uma área de 89 hectares, essa propriedade possui 3 nascentes dentro da área, tornando-a ideal para quem busca uma fonte de água natural. Com fácil acesso, a propriedade é perfeita para plantio, com 16 hectares disponíveis para cultivo de batata e café, além de espaço para pastagem. Com altitude de 1200 metros, a vista para a serra da canastra é simplesmente deslumbrante. E o melhor de tudo: essa área está abaixo do valor de mercado, avaliada em 1.300.000,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em São Roque de Minas, MG. Agende já sua visita e encante-se com esse lugar incrível!

890000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 8.500.000

Fazenda, 96 hectares

São Roque de Minas - MG

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 96 hectares, localizada em São Roque de Minas, MG. Com 65 hectares já gradiados, esta propriedade é perfeita para plantio de batata, café ou lavoura branca. Os 30 hectares restantes são destinados a reserva legal e pastagem, garantindo a conservação da natureza. Com uma altitude de 1200 metros, a fazenda é rica em água, com energia passando dentro da propriedade. Além disso, está localizada a apenas 40 km de São Roque de Minas e a 20 km do distrito de São Roque de Minas, facilitando o acesso e a logística. Com documentação em ordem, esta fazenda é ideal para quem busca um local tranquilo e produtivo para investir. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo!

96 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 480.000

Chácara, 1 quarto

São Roque de Minas - MG

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em uma área turística exclusiva em São Roque de Minas/MG! Com 16 hectares de pura beleza e tranquilidade, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Canastra e a Cachoeira do Serradão. Dividida em duas glebas de 8 hectares cada, com duas escrituras separadas, esta área é perfeita para quem deseja construir um empreendimento de lazer, uma pousada ou simplesmente desfrutar de um refúgio particular em meio à natureza exuberante. Localizada a apenas 8 km de São Roque de Minas, esta propriedade é o cenário ideal para quem busca relaxar e se conectar com a natureza. Aproveite esta oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade com a **LeM Imóveis**. Não perca tempo e garanta já o seu pedacinho do paraíso em Minas Gerais!

160000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 520.000

Sítio

São Roque de Minas - MG

Lindo sitio para venda em São Roque de Minas-MG com 12.300 m2, vocação para lazer e hotel, agua abundante e benfeitorias coloniais Area total 12.300 m2 / 0,51 alqueires / 1,23 hectares Ótima localização, 600 m da Cachoeira da Chinela Casa colonial de adobe típica da Canastra, simples e aconchegante com fogão a lenha na cozinha, saleta, 2 quartos e 1 banheiro e varanda. E na outra parte um chalé com 2 quartos com entrada independente, 1 banheiro, pequena cozinha e varanda na parte de cima e um quarto, banheiro e cozinha na parte de baixo. Localizado à 6km de Vargem Bonita, 12km de São Roque de Minas, 2km do Rio São Francisco, 600 metros da Cachoeira da Chinela, às margens do riacho da cachoeira. Tem acesso tanto por São Roque quanto por Vargem Bonita. Com água por queda livre, energia elétrica, pomar, ótimo investimento para pousada, camping ou lazer. Tem georreferenciamento e escritura, tudo certinho *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

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R$ 1.549.000

Sítio, 1 quarto, 15 hectares

São Roque de Minas - MG

Excelente oportunidade de adquirir um lindo sítio em São Roque de Minas, na deslumbrante Serra da Canastra. Com 15 hectares de terra vermelha, este sítio possui energia elétrica e água de queda natural, tornando-o ideal para plantio de batata, milho e soja. Localizado a uma altitude de 1000m, o sítio oferece uma vista panorâmica incrível da cachoeira do Rolinho e da imponente Serra da Canastra. Além disso, está estrategicamente posicionado a apenas 20 km de São João Batista da Serra da Canastra e 35 km de São Roque de Minas, garantindo fácil acesso a todas as comodidades da região. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso em Minas Gerais. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este sítio tem a oferecer!

150000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 3.500.000

Fazenda

São Roque de Minas - MG

24320 fazenda de 75 hectares, localizada na Serra da Canastra, a 35 km do centro de São João Batista do Glória/MG, a 1,5km da Cachoeira do Quilombo. Amplas áreas de preservação com mata nativa e nascentes de água (água abundante). Possui eletrificação (padrão Cemig na propriedade) e água abundante captada em nascente para todas as áreas de benfeitorias, com 3 casas em excelentes condições de conservação (2 de madeira e 1 de alvenaria), além de galpão e casa de ferramentas. Dispõe de 2 tratores (1 Massey Fergunson 275 4X4 e 1 Agrale 4X4, com revisões e troca de óleo/filtro em dia) e diversos implementos (inclusive bomba para pulverização do vinhedo e carreta para transporte). Adega completamente equipada para o processo de vinificação (capacidade de vinificação com até 10 dornas refrigeradas, com controle automático de refrigeração), com 15 dornas para vinificação em diferentes capacidades (35L, 50L, 100L, 150L, 200L e 1.500L). Equipamento para envase (engarrafadeira e arrolhadeiras automáticas). Estoque com aproximadamente 1.000 garrafas em guarda (já disponível para comercialização). Vinhedo produtivo com 1 hectare de área plantada em espaldeira com proteção (cobertura de plástico), com sistema de irrigação por gotejamento, com diferentes variedades (Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot, Tannat, Savignon Blanc e Moscato Giallo). Há possibilidade de expansão da área plantada para mais 8 hectares de área plana, com excelente drenagem e exposição solar. Capacidade para irrigação de toda área a ser expandida Água, Área de Serviço, Armários, Banheiro, Calçada, Energia, Esgoto, Face Sol, Face Sombra

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13 imóveis à venda em São Roque de Minas - MG

Fazenda, 18 hectares

Fazenda, 200 hectares

Fazenda, 60 hectares

Fazenda, 10 quartos

Chácara, 1 quarto, 5 hectares

Sítio

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Fazenda, 3 quartos

Sítio, 1 quarto, 89 hectares

Fazenda, 96 hectares

Chácara, 1 quarto

Sítio

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Fazenda

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