668 casas e apartamentos à venda em Patos de Minas - MG


R$ 680.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

Patos de Minas - MG


Casa à Venda no Bairro Cidade Jardim, Patos de Minas – Conforto, Espaço e Excelente Localização!Se você busca um lar completo para sua família, esta é a oportunidade ideal de investimento imobiliário com alto potencial de valorização! Imagine uma casa ampla, bem distribuída e equipada com uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, transformando momentos cotidianos em eventos memoráveis. No competitivo mercado de Patos de Minas, imóveis como este representam não apenas um refúgio, mas um ativo estratégico com custo-benefício excepcional, pronto para morar e gerar retornos a longo prazo. Sobre o Bairro Cidade Jardim em Patos de MinasO Bairro Cidade Jardim, localizado na zona nobre de Patos de Minas (MG), é sinônimo de qualidade de vida premium e infraestrutura urbana consolidada. Com ruas arborizadas que promovem um ambiente familiar e saudável, o bairro oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas de renome e serviços essenciais, como hospitais e supermercados – tudo a poucos minutos de distância. Sua localização estratégica, próxima à Avenida Afonso Queiroz, facilita a mobilidade para o centro da cidade e rodovias principais, tornando-o ideal para profissionais e famílias que priorizam praticidade sem abrir mão da tranquilidade do interior mineiro. Morar aqui significa investir em um ecossistema de segurança, com baixa criminalidade e valorização imobiliária comprovada (índices superiores a 10% ao ano em regiões semelhantes, conforme dados do mercado local). É o bairro perfeito para quem planeja a longo prazo, combinando o charme residencial com o dinamismo de uma cidade em crescimento como Patos de Minas, conhecida por sua hospitalidade e economia pujante no Alto Paranaíba. Características do Imóvel Esta residência de 190m2 de área construída em um terreno generoso de 360m2 foi projetada para maximizar funcionalidade e conforto, incorporando princípios de arquitetura residencial moderna que priorizam fluxos internos eficientes e integração com áreas externas. ️ 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos e ventilados, ideais para privacidade familiar – a suíte master inclui closet embutido para otimização de armazenamento. 2 Banheiros: Acabamentos de alta qualidade, com ventilação natural para maior higiene e bem-estar diário. Sala de TV Aconchegante: Ambiente dedicado para lazer, com layout ergonômico que favorece a integração familiar. ️ Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados para socialização, com janelas amplas que captam luz natural abundante. Cozinha Ampla: Projetada para eficiência operacional, com bancadas espaçosas e fluxo otimizado para preparo de refeições. Área de Serviço: Funcional e separada, equipada para rotinas domésticas sem interferir no convívio social. 2 Vagas de Garagem Cobertas: Proteção veicular com acesso direto, valorizando a segurança e conveniência urbana. Essas características não são meras comodidades – elas representam uma distribuição inteligente de espaços que eleva o imóvel a um patamar de excelência, alinhado às demandas do mercado imobiliário atual por versatilidade e sustentabilidade residencial. Diferenciais que Fazem a DiferençaO que eleva esta propriedade a um nível superior? Seus diferenciais competitivos, projetados para agregar valor imediato e a longo prazo: Armários embutidos em todos os ambientes principais, otimizando o uso de espaço e reduzindo custos de mobília inicial. Churrasqueira e Espaço Gourmet integrado, perfeito para eventos – um atrativo que pode aumentar o apelo em até 20% no valor de revenda, segundo tendências do setor. Interfone e Portão Eletrônico para segurança avançada, alinhados a padrões de condomínios fechados. Ambientes bem iluminados e funcionais, com orientação solar otimizada para eficiência energética. Piscina Aquecida: Um luxo raro em residências urbanas, promovendo relaxamento o ano todo e elevando o lifestyle para padrões premium. Especificações Técnicas e Financeiras Área Construída: 190,00m2 – Espaço otimizado para famílias de 4-6 pessoas, com taxa de ocupação ideal de 30m2 por dormitório. Terreno: 360m2 – Generoso para expansões futuras, como jardins ou home office, com potencial de ROI em melhorias. Valor de Venda: R$ 680.000,00 – Negociação flexível para financiamento. Esta casa não é apenas um imóvel; é uma estratégia de vida e investimento, com conforto, segurança e localização que garantem retorno sustentável. Baseado em dados do mercado imobiliário de Patos de Minas, propriedades como esta se valorizam consistentemente devido à demanda por bairros consolidados como Cidade Jardim. Conecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! Creci J 9.089 (34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: SPe5KYj80Vm7B0pu

190 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 700.000

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Patos de Minas - MG


Apartamento de Alto Padrão à Venda – Bairro São Francisco – Patos de Minas/MG FOTOS ILUSTRATIVAS DO PROJETO. Se você busca conforto, praticidade e acabamento impecável, este é o imóvel ideal! Localizado em um dos bairros mais valorizados de Patos de Minas, este apartamento oferece tudo que você e sua família merecem: ️ 3 Quartos (incluindo 1 suíte espaçosa) ️ Sala e cozinha conjugadas – ambiente moderno e integrado Área gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e família Lavanderia separada – mais organização no dia a dia 107 m2 bem distribuídos – aproveitamento inteligente dos espaços 2 vagas de garagem – tranquilidade para estacionar 🪟 Esquadrias em alumínio gold – elegância nos acabamentos Porcelanato 90x90 e fino acabamento – alto padrão em cada detalhe Elevador – mais comodidade, principalmente para quem evita escadas Água e luz individualizadas – controle total dos seus gastos Prédio 100% pastilhado – mais durabilidade e estética moderna Sobre o Bairro São Francisco – Patos de Minas/MG O bairro São Francisco é conhecido por sua tranquilidade, excelente infraestrutura e localização estratégica. É uma região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e a poucos minutos do centro da cidade. Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida, segurança e praticidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! O imóvel dos seus sonhos pode ser seu! Conecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! Creci J 9.089 (34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 10LoFAI7iwgARxPG

107 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 106.667

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Patos de Minas - MG


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA JAIR LUIZ GONCALVES,N. 40 APTO. 301 BL 01, IPANEMA - CEP: 38706-505, PATOS DE MINAS - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.300.000


Cond: R$ 200

Cobertura, 3 quartos, 210 m²

Patos de Minas - MG


Que tal morar em uma cobertura duplex incrível no bairro Sobradinho , na Av. Padre Almir? Este imóvel de acabamento de excelência é perfeito para quem busca espaço, sofisticação e conforto, com 3 dormitórios , sendo uma suíte com closet planejado , além de ambientes amplos e bem iluminados. O imóvel conta com uma sala de estar e uma sala de jantar que se integram perfeitamente, criando um ambiente perfeito para receber seus amigos e familiares. A cozinha moderna vem equipada com forno embutido e cooktop , um espaço funcional para quem gosta de praticidade e design. A área de serviço isolada garante ainda mais organização no seu dia a dia. O grande diferencial dessa cobertura é a sua área externa privativa com mais de 60m2 , ideal para quem aprecia momentos de lazer. Desfrute de uma jacuzzi spa relaxante e uma churrasqueira para encontros especiais, tudo isso com total privacidade. Além disso, o apartamento conta com piso em porcelanato , rodapé embutido , esquadrias de alumínio com 3 folhas, proporcionando maior controle de luminosidade, e iluminação em LED em todos os ambientes, garantindo economia e um ambiente sofisticado. Outros destaques: Móveis planejados em todos os ambientes Área externa generosa, ideal para lazer e descanso 2 vagas de garagem cobertas Lavanderia isolada , para mais privacidade e organização Localização privilegiada! O imóvel está a poucos minutos de pontos comerciais e de lazer, como o Deck Bar e o Restaurante Aldeia do Sol , com fácil acesso às principais vias do Centro de Patos de Minas. Esta cobertura é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e com excelente infraestrutura. E o melhor de tudo: aceita financiamento bancário ! Trabalhamos com as principais instituições financeiras, como Itaú, Santander, Inter, Bradesco e Caixa Econômica . Faça sua simulação conosco! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! CRECI J 9.089 Ligue ou envie mensagem pelo WhatsApp : (34) 3821-1880 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 8CWfSnnomhPKb07M

210 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 114.838

Casa, 2 quartos, 146 m²

Patos de Minas - MG


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA PROFESSORA ELZA BORGES FONSECA,N. 598 CS 01, PLANALTO - CEP: 38706-306, PATOS DE MINAS - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

146 m² 2 quartos 0 1 vaga

Patos de Minas, MG: Tranquilidade e Natureza ao seu Alcance

Localizada no Alto Paranaíba, Patos de Minas é o destino perfeito para quem busca equilíbrio entre a natureza e a vida urbana. Fundada em 1826, a cidade tem raízes no Arraial de Santo Antônio dos Patos, crescendo em importância com a agricultura e a pecuária, e mais tarde com a mineração. Hoje, com mais de 150 mil habitantes, Patos de Minas se destaca por seu patrimônio cultural, eventos tradicionais e um forte setor educacional, hospedando campus da UFMG e outras instituições de ensino superior. A economia é robusta, impulsionada pela agricultura, pecuária e mineração, com um mercado imobiliário variado, oferecendo desde casas em condomínios fechados até apartamentos modernos. A geografia da cidade é dominada pelo Planalto Rio-Paranaíba, com o bioma do Cerrado prevalecendo, enriquecido por espécies da Mata Atlântica e Campos Rupestres. A biodiversidade inclui o lobo-guará, a anta, além de mais de 300 espécies de aves, como a arara-canindé. O clima tropical de Patos de Minas favorece atividades ao ar livre nos vários parques e reservas naturais. Culturalmente, a cidade reflete uma mescla de influências indígena, portuguesa e de imigrantes europeus, com eventos como a Folia de Reis e o Congado destacando-se no calendário cultural. Com um transporte eficiente que inclui ônibus, táxis e um aeroporto regional, além das rodovias BR-365 e MG-050 facilitando o acesso, Patos de Minas é prática tanto para moradores quanto visitantes. Seu sistema de saúde é abrangente, com hospitais públicos e privados garantindo bom atendimento. Em resumo, Patos de Minas oferece uma qualidade de vida invejável com um custo de vida acessível, fazendo dela um lugar ideal tanto para famílias quanto para profissionais. A Buskaza tem uma ampla seleção de imóveis na cidade, garantindo que você encontre o lugar perfeito para chamar de lar.