Casa, 5 quartos, 307 m²
Joana D'arc, Lagoa Santa - MG
Casa à venda no Joana DArc em Lagoa Santa 307 m², 3 quartos, piscina e casa anexa a 1 quarteirão da Lagoa Central
Casa à venda no Joana DArc em Lagoa Santa com 307 m², 3 quartos, piscina, casa anexa e excelente localização próxima à Lagoa Central. LagoaUp Imóveis.
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Encontrar uma casa ampla, totalmente plana, próxima à Lagoa Central e com enorme potencial residencial ou comercial em Lagoa Santa é uma oportunidade extremamente rara no mercado
Localizada no bairro Joana DArc, a apenas 1 quarteirão da Orla da Lagoa Central, esta propriedade reúne espaço, localização premium, terreno amplo e um conjunto de diferenciais difíceis de encontrar na cidade.
Com 307 m² de área construída, sendo 207 m² na casa principal e aproximadamente 100 m² de casa anexa ao fundo, este imóvel oferece enorme versatilidade para famílias grandes, home office, hóspedes, renda extra ou até mesmo utilização comercial, devido ao excelente zoneamento da região.
E aqui existe um ponto muito importante: só o terreno já justificaria o valor pedido a casa acaba entrando como um bônus extremamente valioso.
Além disso, o imóvel foi totalmente reformado, trazendo mais segurança e tranquilidade para o comprador. Foram realizados:
Troca completa do telhado
Renovação de pisos
Atualização da parte elétrica
Ou seja: é uma casa sólida, reformada e pronta para morar.
A casa principal possui uma planta muito confortável e funcional:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 salas amplas
Cozinha espaçosa
Área de serviço
Despensa
Piscina
3 vagas de garagem
A residência é totalmente plana, sem escadas, trazendo praticidade para toda a família e melhor aproveitamento dos ambientes.
Outro diferencial extremamente forte é o espaço externo: o terreno possui pomar formado, canil e área já pronta para implantação de um espaço gourmet, ampliando ainda mais o potencial de lazer da casa.
Ao fundo do lote existe uma segunda casa independente, muito bem conservada, composta por:
2 dormitórios
Cozinha
Excelente estrutura
Aproximadamente 100 m²
Ideal para hóspedes, familiares, locação ou espaço de apoio.
As fotos já mostram o potencial do imóvel mas pessoalmente a sensação é completamente diferente. É aquele tipo de casa que surpreende quando se conhece de perto.
Destaques do imóvel
Área construída total: 307 m²
Casa principal: 207 m²
Casa anexa: aproximadamente 100 m²
Terreno amplo
Casa totalmente plana
3 dormitórios
1 suíte
2 salas amplas
Cozinha espaçosa
Área de serviço
Despensa
Piscina
Espaço pronto para gourmet
Pomar formado
Canil
3 vagas de garagem
Casa reformada
Documentação 100% regularizada
Pode ser financiada
Áreas totalmente averbadas
Potencial residencial e comercial
Localização privilegiada Joana DArc
A localização é simplesmente um dos maiores diferenciais desta casa.
Você estará:
A apenas 1 quarteirão da Lagoa Central
Próximo ao Coleguium
Pertinho do McDonalds
Próximo ao Laguna Mall
Além de contar com acesso rápido a:
Supermercados
Farmácias
Academias
Padarias
Restaurantes
Escolas
Comércios e serviços essenciais
Tudo isso em uma rua tranquila, segura e cercada por casas de alto padrão.
É a combinação perfeita entre mobilidade, praticidade e qualidade de vida.
Potencial comercial e valorização
Outro diferencial estratégico é o zoneamento da região, que permite conversão para uso comercial, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para:
Clínicas
Escritórios
Coworking
Consultórios
Escolas especializadas
Casa comercial premium
Lagoa Santa segue em forte expansão imobiliária e valorização, especialmente em regiões próximas à Lagoa Central, consideradas ativos escassos e altamente desejados.
Resumo técnico
Área construída total: 307 m²
Casa principal: 207 m²
Casa anexa: 100 m²
3 quartos
1 suíte
2 salas
Piscina
Pomar
Canil
3 vagas
Documentação 100% regularizada
Financiável
Localização: Joana DArc
1 quarteirão da Lagoa Central
Se você procura uma casa próxima à Lagoa Central, com terreno amplo, enorme potencial e localização estratégica em Lagoa Santa, essa oportunidade merece entrar no topo da sua lista.
A LagoaUp Imóveis, imobiliária especializada em Lagoa Santa, oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado local.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. As fotos não conseguem mostrar toda a beleza e o potencial deste imóvel. Aqui é o seu próximo nível!
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.
