3.645 imóveis à venda em Juiz de Fora - MG


R$ 249.000

Casa, 1 quarto

Juiz de Fora - MG


Só de pensar em acordar com essa vista deslumbrante da represa todos os dias, meu coração acelera! Essa casa é um sonho para quem ama estar em contato com a natureza e curtir momentos inesquecíveis com a família! Agende sua visita e venha viver essa experiência incrível! #CasaDosSonhos Preparado para viver emoções radicais nessa casa maravilhosa? Jetski, lancha, ou até mesmo um caiaque - aqui você tem todas as opções para se divertir na represa! Além disso, a casa é novinha e toda equipada para garantir o máximo de conforto e diversão para sua família! Marque agora mesmo uma visita e embarque nessa aventura sem igual! Não há sensação melhor do que relaxar e recarregar as energias em meio à natureza, não é mesmo? Essa casa de veraneio é o lugar perfeito para se desconectar da correria do dia a dia, com um quintal gramado e jardim encantadores! Além disso, a represa está logo ali, pronta para ser explorada! Venha conhecer seu refúgio perfeito, viver emoções radicais nessa casa maravilhosa? Jetski, lancha, ou até mesmo um caiaque - aqui você tem todas as opções para se divertir na represa! Além disso, a casa é novinha e toda equipada para garantir o máximo de conforto e diversão. Não há sensação melhor do que relaxar e recarregar as energias em meio à natureza, não é mesmo? é o lugar perfeito para se desconectar da correria do dia a dia, com um quintal gramado e jardim encantadores! Além disso, a represa está logo ali, pronta para ser explorada! agende sua visita agora mesmo!

1 quarto 1 banheiro 3 vagas

R$ 399.000


Cond: R$ 240

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Avenida Luiz Perry, Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbn (Acima de 1%/mês!) Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking). O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4.500 e R$ 8.000, gerando um lucro líquido real de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena. Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30.000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação. Acabamento fino em porcelanato e granitos. Esquadrias em alumínio anodizado. Prédio novo, moderno e imponente. Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização. A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld. Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel. Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores. Destaques do Imóvel e Condomínio: Área Total: 112,91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil. Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa. Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico. Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (CFTV) e preço ótimo (aprox. R$ 240). NÃO PERCA TEMPO: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata. Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário. IPTU: Aprox. R$ 170/mês. VALOR DA OPORTUNIDADE (PORTEIRA FECHADA): R$ 399.000,00 Agende agora uma reunião para conhecer os números detalhados da operação e visitar o imóvel! - Atual.03-06-26

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 399.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Santa Helena, Juiz de Fora - MG


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB R$ 399.000,00 DIFERENCIAL - Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING): - Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. - Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel! MOBÍLIA E ACABAMENTO - Investimento em mobília novíssima: em torno de R$ 30.000. - Móveis comerciais para locações e estilização com home staging para atrair hóspedes. - Bom gosto no acabamento em porcelanato, granitos e alumínio anodizado. BAIRRO Santa Helena, um dos melhores bairros residenciais da cidade. 5min a pé do Parque Hafeld. Região estratégica com comércio variado, escolas, bancos e outros serviços essenciais, para comodidade no dia-a-dia. CONDOMÍNIO Poucos apartamentos (exclusividade) | Elevador | Garagem coberta com portão eletrônico | CFTV (câmeras) | Condomínio ótimo preço R$ 240. ENDEREÇO Com linda vista para a cidade, fica na Rua Luiz Perry, n° 417, apto 403. Bairro Santa Helena. Próximo ao Supermercado Bretas da R. Barão de Cataguases, e Av. Olegário Maciel. MAIS INFORMAÇÕES: - 112,91 m² área real no registro (75 m² área útil) - 2 quartos, com suíte, sala de estar / sala de jantar, cozinha / área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa e garagem. - Documentação disponível para financiamento. - IPTU em torno de R$ 170. - Apto com ótima ventilação e iluminação natural.

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga