330 apartamentos à venda em Centro, Juiz de Fora - MG


R$ 480.000


Cond: R$ 580

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Rua São Sebastião, Centro, Juiz de Fora - MG


Se você busca espaço, solidez construtiva e a comodidade absoluta de fazer tudo a pé no Centro de Juiz de Fora, sua busca terminou. Este amplo apartamento de aproximadamente 115 m² no desejado Edifício Sagitarius reúne o charme das construções tradicionais com uma conservação impecável. Ao entrar, você é recebido por uma sala generosa com um belíssimo piso em taco de madeira perfeitamente sintecado, que reluz a luz natural abundante que invade o ambiente pelas grandes janelas. É o espaço perfeito para criar dois ambientes confortáveis para receber amigos e familiares. A ala íntima conta com 3 quartos espaçosos, arejados e com uma sensação térmica acolhedora. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de espaço: ampla, funcional e integrada a uma área de serviço totalmente independente, clara e com banheiro de apoio completo. A Combinação Perfeita: Moradia Clássica ou Investimento Seguro Para o Investidor: O imóvel já está gerando renda (atualmente alugado), o que garante retorno financeiro desde o primeiro dia útil após a compra. Localização centralizada com altíssima liquidez. Para o Morador Final: A transição é simples, transparente e sem complicações jurídicas. Você garante um valor de metro quadrado imbatível (R$ 4.363/m²) em uma região onde o espaço se tornou um artigo de luxo. Conveniência Urbana Inigualável: Esqueça o trânsito. Localizado na Rua São Sebastião, você estará a poucos passos de farmácias, supermercados, academias, colégios e faculdades, além de contar com a tradicional Padaria Bambina no próprio complexo do edifício e fácil acesso a todas as linhas de transporte público da cidade. Ficha Técnica em Detalhes Área Privativa: 115 m² de puro espaço interno Dormitórios: 03 quartos amplos e ensolarados Salas: Sala de estar/jantar espaçosa Piso: Taco de madeira nobre conservado e sintecado Banheiros: Banheiro social + Banheiro de serviço completo Cozinha & Serviços: Cozinha ampla com copa e área de serviço separada e ventilada Vaga de Garagem: 01 vaga privativa e coberta Infraestrutura do Condomínio Sagitarius: Segurança: Portaria presencial com porteiro, sistema integrado de câmeras (CFTV) e monitoramento 24h. Lazer no Topo: Amplo salão de festas privativo para suas comemorações e um espetacular terraço panorâmico com vista 360° para o skyline de Juiz de Fora. 4. Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 480.000,00 (Excelente custo-benefício para a tipologia central) Condomínio: A informar / consultar IPTU: A informar / consultar Oportunidade Rara Uma oportunidade desse porte, abaixo de 500 mil reais no Centro, não costuma ficar disponível por muito tempo. Seja para garantir uma excelente taxa de retorno no seu portfólio de investimentos ou para assegurar o novo lar da sua família, o momento de agir é agora. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo! Telefone fixo: (32) 3029-4799 | WhatsApp: (32) 99811-6456 Torre Forte Imóveis JF CRECI PJ: 0008864J - Atual.03-06-26

115 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 199.000


Cond: R$ 177

Cobertura, 1 quarto, 100 m²

Rua Espírito Santo, Centro, Juiz de Fora - MG


Oportunidade para Investidores no Centro de JF: Cobertura Duplex 100m² com Renda Garantida e Locação Ativa! ATENÇÃO INVESTIDOR: RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE JUIZ DE FORA! Se você busca um imóvel com retorno sobre o investimento (ROI) garantido desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Edifício Bella Europa, na Rua Espírito Santo (em frente à Escola Normal), esta Cobertura Duplex de 100m² acaba de ser locada, oferecendo um horizonte de rendimento seguro e de longo prazo. Destaques do Ativo Imobiliário: Contrato de Locação Ativo: O imóvel já está gerando renda. Ideal para quem deseja investir e não quer passar pelo processo de vacância ou busca de novos inquilinos. Espaço e Versatilidade: Unidade duplex com 100m², quarto e sala amplos, escada caracol em ferro trabalhado e uma vasta área externa privativa - um diferencial que garante a alta liquidez e valorização contínua do imóvel. Localização Estratégica: Situado em um dos pontos mais procurados do Centro, garantindo que o imóvel seja sempre um porto seguro no mercado de locação. Por que investir aqui? Baixo Custo de Manutenção: Condomínio e IPTU com valores extremamente competitivos (R$ 177,00 e R$ 90,00, respectivamente), o que aumenta a margem líquida do proprietário. Localização Premium: Em frente à Escola Normal e cercado por todo o comércio e serviços da região central. Público Fiel: A tipologia de cobertura de 1 quarto no Centro atrai um público selecionado e estável. VALOR DE VENDA: R$ 199.000,00 Rentabilidade e Segurança: Imóvel com documentação em dia e contrato de locação recente, oferecendo a segurança que o investidor conservador ou arrojado procura. Garanta este ativo no seu portfólio. Entre em contato para detalhes sobre a rentabilidade e agende uma conversa! Perfil do Comprador Ideal Investidor de Renda: Pessoa que possui capital parado e busca uma aplicação imobiliária com rendimento mensal superior à poupança e com a segurança do imóvel físico. Investidor Buy & Hold: Focado na valorização patrimonial a longo prazo em uma localização que nunca perde a demanda. - Atual.03-06-26

100 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 699.900

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Rua Santo Antônio, Centro, Juiz de Fora - MG


Exclusividade e sofisticação na Rua Santo Antônio. Bem-vindo ao Pulse. O Pulse é um empreendimento de alto padrão, projetado para quem busca requinte, conforto e uma localização privilegiada. Esse apartamento garden possuí , 2 dormitórios ambos suítes, proporcionando máximo requinte e privacidade. Sala ampla e integrada a cozinha, com varanda gourmet e acabamentos de alto padrão. Cozinha funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo e lavabo. Infraestrutura completa, com espaços exclusivos para seu conforto, praticidade e lazer, com piscina, área gourmet, espaço kids, playground, sauna, spa, solarium e sala fitness. Possui um dos rooftops mais altos da cidade, oferecendo uma vista deslumbrante e privilegiada. O cenário perfeito para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. Possui 2 elevadores, proporcionando mais conforto e agilidade a qualquer momento. Com medidores de água individualizados, promovendo economia e controle no consumo. Com 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para o seu dia a dia. Localização estratégica no Centro de Juiz de Fora, perto dos melhores restaurantes, shoppings e serviços essenciais. Viva com exclusividade em um empreendimento pensado para o seu bem-estar. Agende sua visita e descubra seu novo lar. Descubra um novo conceito de morar bem com este magnífico apartamento, que une elegância, conforto e uma experiência única de lazer. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando máximo requinte e privacidade. Sala ampla e integrada, com design sofisticado e acabamentos de alto padrão. Cozinha funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo. Rooftop exclusivo, um verdadeiro refúgio com uma vista deslumbrante, perfeito para momentos especiais. Apartamento Garden, com espaço privativo ao ar livre, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação. Localização privilegiada, no coração da Rua Santo Antônio, próximo a serviços, gastronomia e lazer. Agende uma visita e descubra o privilégio de viver em um endereço exclusivo!

84 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas