2.460 apartamentos à venda em Juiz de Fora - MG


R$ 179.000


Cond: R$ 215

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Marilândia, Juiz de Fora - MG


Conforto, Estilo e Localização Privilegiada em Marilândia Juiz de Fora Este encantador apartamento está pronto para te receber com todo o conforto e bom gosto que você merece. Totalmente decorado e mobiliado com peças novas e de qualidade, o imóvel oferece um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A unidade conta com: Wi-Fi de alta velocidade TV Smart Cozinha completa com utensílios Ambientes planejados para praticidade e aconchego Localização estratégica, próxima a importantes pontos da cidade: Aeroporto e UFJF Parque Municipal e Represa de São Pedro Independência Shopping Restaurantes renomados como Bertus e Mr. Tugas Escolas e colégios: Apogeu, Bernoulli e Imaculado Coração de Maria Hospitais: Monte Sinai, Unimed e UPA São Pedro Ideal para diferentes perfis: seja para trabalho, estudo, lazer ou tratamento médico, aqui você encontra tranquilidade e excelente infraestrutura. O condomínio oferece lazer e segurança: Piscina Sala de musculação Espaço gourmet com churrasqueira Parquinho infantil Portaria 24h com controle de acesso e câmeras Elevadores Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal Aceito automóvel como parte do pagamento Todos os móveis inclusos, sem uso Não perca a chance de morar (ou investir) em um imóvel completo e cheio de charme! Entre em contato para agendar uma visita.

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 760.000


Cond: R$ 200

Cobertura, 3 quartos, 140 m²

Rua Doutor José Eutrópio, Santa Terezinha, Juiz de Fora - MG


Mude apenas com as suas roupas: Cobertura Duplex de alto padrão, 100% mobiliada e climatizada, na rua mais desejada e plana do Santa Terezinha! O privilégio de viver no topo, com o requinte que você e sua família merecem. Se você busca uma cobertura, provavelmente já se deparou com imóveis antigos, que exigem reformas caras, ou terraços sem privacidade nenhuma, onde os vizinhos devassam sua área de lazer. O Residence Santa Terezinha quebra esse padrão e apresenta esta joia arquitetônica em formato Porteira Fechada. Tudo o que você vê nas fotos fica no imóvel: dos móveis planejados laqueados aos eletrodomésticos embutidos de última geração. No primeiro pavimento, você é recebido por uma sala de TV imponente com painel laqueado e iluminação em LED, integrada a uma belíssima cozinha americana e sala de jantar. O piso em Porcelanato Calacata reflete a luz natural que entra pelas amplas janelas. São 3 quartos planejados, sendo 2 suítes espetaculares, todas equipadas com ar-condicionado para o seu conforto térmico absoluto. Subindo as escadas revestidas, o segundo pavimento é o verdadeiro cenário dos seus finais de semana. Uma segunda sala de convivência dá acesso a um espaço gourmet cinematográfico: teto com forro de madeira nobre, iluminação industrial, churrasqueira e uma bancada em granito negro perfeita para receber amigos. A área externa é totalmente reservada, possui lavabo próprio e já conta com a estrutura pronta para você instalar sua Jacuzzi. Tudo isso com uma vista panorâmica indevassável e o privilégio diário de assistir ao pôr do sol. Localização Estratégica Morar na Rua Doutor José Eutrópio, significa escolher a rua mais valorizada e plana de todo o bairro Santa Terezinha. Aqui, a sua logística diária é facilitada: Apenas 2 minutos a pé de farmácias, supermercados de rede, padarias, restaurantes e comércio local. Apenas 5 minutos de carro do Shopping Jardim Norte, da Rodoviária e da Avenida Rui Barbosa, permitindo acesso expresso ao Centro de Juiz de Fora e à -040. Logística perfeita para transporte público, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do sossego de uma rua residencial. Destaques do Prédio e Condomínio Estamos falando de um prédio moderno, pastilhado, de torre única (garantindo pouquíssimos moradores e muita privacidade). O grande diferencial competitivo está no custo de manutenção: por contar com uma gestão inteligente e enxuta, a taxa de condomínio é de apenas R$ 200,00 mensais, um valor extremamente baixo para o padrão de uma cobertura duplex deste porte em Juiz de Fora. Conheça os detalhes Preço de Venda: R$ 760.000,00 Condomínio: R$ 200,00 Condição Especial: Aceita Permuta (so análise). Área Total: 140 m² Configuração: 3 Quartos (2 Suítes) | 4 Banheiros no total Vagas: 2 vagas cobertas na garagem Diferencial: Porteira Fechada (Mobiliado + Eletrodomésticos + Ar-condicionado) Perfeito para você (Análise do Consultor) Comprador Ideal: Família de Classe Média-Alta ou Casais com 1 ou 2 filhos. Por quê: O imóvel resolve a necessidade de quem quer fazer um upgrade de moradia sem a dor de cabeça de gerenciar arquitetos, marcenaria e reformas (processo que costuma atrasar mudanças em mais de 6 meses). A segurança de um prédio de torre única combinado com o lazer privativo (espaço gourmet + espaço para Jacuzzi) atrai quem quer a liberdade de uma casa, mas exige a segurança e a taxa condominial barata de um apartamento. Onde o Pôr do Sol é o Seu Vizinho e a Exclusividade é a Sua Nova Rotina. Esta é a oportunidade de adquirir a cobertura mais completa da região por um valor competitivo. Agende agora sua visita e venha ver de perto o acabamento que as fotos não conseguem descrever totalmente. [CLIQUE NO BOTÃO DO WHATSAPP E AGENDE UMA CONSULTORIA EXCLUSIVA] - Atual.03-06-26

140 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 399.000


Cond: R$ 240

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Avenida Luiz Perry, Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbn (Acima de 1%/mês!) Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking). O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4.500 e R$ 8.000, gerando um lucro líquido real de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena. Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30.000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação. Acabamento fino em porcelanato e granitos. Esquadrias em alumínio anodizado. Prédio novo, moderno e imponente. Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização. A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld. Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel. Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores. Destaques do Imóvel e Condomínio: Área Total: 112,91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil. Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa. Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico. Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (CFTV) e preço ótimo (aprox. R$ 240). NÃO PERCA TEMPO: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata. Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário. IPTU: Aprox. R$ 170/mês. VALOR DA OPORTUNIDADE (PORTEIRA FECHADA): R$ 399.000,00 Agende agora uma reunião para conhecer os números detalhados da operação e visitar o imóvel! - Atual.03-06-26

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 399.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Santa Helena, Juiz de Fora - MG


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB R$ 399.000,00 DIFERENCIAL - Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING): - Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. - Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel! MOBÍLIA E ACABAMENTO - Investimento em mobília novíssima: em torno de R$ 30.000. - Móveis comerciais para locações e estilização com home staging para atrair hóspedes. - Bom gosto no acabamento em porcelanato, granitos e alumínio anodizado. BAIRRO Santa Helena, um dos melhores bairros residenciais da cidade. 5min a pé do Parque Hafeld. Região estratégica com comércio variado, escolas, bancos e outros serviços essenciais, para comodidade no dia-a-dia. CONDOMÍNIO Poucos apartamentos (exclusividade) | Elevador | Garagem coberta com portão eletrônico | CFTV (câmeras) | Condomínio ótimo preço R$ 240. ENDEREÇO Com linda vista para a cidade, fica na Rua Luiz Perry, n° 417, apto 403. Bairro Santa Helena. Próximo ao Supermercado Bretas da R. Barão de Cataguases, e Av. Olegário Maciel. MAIS INFORMAÇÕES: - 112,91 m² área real no registro (75 m² área útil) - 2 quartos, com suíte, sala de estar / sala de jantar, cozinha / área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa e garagem. - Documentação disponível para financiamento. - IPTU em torno de R$ 170. - Apto com ótima ventilação e iluminação natural.

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga