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              2 imóveis à venda em Itapecerica - MG

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              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares - Foto 4
              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares - Foto 5

              R$ 8.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 156 hectares

              Avenida Ipiranga 367, Lamounier/Lamounier, Itapecerica - MG


              Hotel Fazenda a venda em Itapecerica - MG O hotel fica na zona rural da cidade, a 20 km do centro, no distrito de Lamounier. Hotel está implantado numa área de 30.000m². São 2.800m² de área contruida. Com 64 alqueires (156 hectares) de extensão total localizado a 180 km de BH. Rodeado por muito verde, o hotel-fazenda oferece diversas atividades de lazer para toda família. Tem piscina, sauna, quadra, sala de jogos, redário, lago para pesca, trilha, espaço kids, capela e centro de convenções de 300 m², um restaurante com fogão à lenha, um porão magnífico, com todas as peças de madeira originais, com 2 salões: um bistrô e uma mesa de bilhar. A fazenda com mais de 200 anos foi transformada em hotel e é um lugar ideal para se conectar com a natureza e recarregar as energias. Na sala da casa sede objetos antigos contam a história do lugar. O hotel disponibiliza 23 belas e confortáveis suítes para os seus hóspedes, localizadas na Casa Principal, Chalé dos Hibiscus, das Flores, Casa dos Licuris e das Orquídeas. A sauna a vapor é de pedra, com paredes de 80cm toda em pedra original. A fazenda tem curral e 10 baias para cavalos e ainda 3 casas para funcionários do Hotel. Com 2 tanques de agua, um deles tendo um quiosque para pesca e o outro uma ducha d?Agua, além de uma trilha para uma nascente na mata ao fundo da casa principal. Paiol de mais ou menos 200m² e um terreiro de café de tijolo. No fundo da Casa Principal, uma aérea verde com mangueiras e um quiosque com jogos e redes para descanso. Descansar em uma das várias redes amarradas nas imensas palmeiras no jardim é programa imperdível. Assim como, curtir o pôr do sol sentado nos banquinhos na beirada do lago, depois de um dia repleto de contato com a natureza. Nota: avaliamos permuta por imóvel na Grande BH

              156 hectares 26 quartos 25 banheiros 20 vagas
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares - Foto 4
              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares - Foto 5

              R$ 5.500.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 150 hectares

              Rua Vigário Antunes, 222, Centro, Itapecerica - MG


              Fazenda Produtiva à Venda – Itapecerica/MG (Distrito de Lamounier)  Localização estratégica: A apenas 40 km de Divinópolis e 180 km de Belo Horizonte, com acesso facilitado por 8 km de asfalto + 4 km de estrada de terra até o centro de Itapecerica. Área e Vocação Produtiva • 150 hectares de extensão, totalmente formada e produtiva • Ideal para pecuária leiteira e de corte, com estrutura pronta para operação Pastagens e Capineiras • 25 ha de piquetes de capim Mombaça para pastejo rotacionado • 3 ha de capineira de capim elefante Capiaçu • 1 ha de capineira de capim elefante Napier • Restante da área formada em braquiária, com áreas de reserva preservadas  Estrutura Agropecuária • Curral completo com tronco e embarcadouro • Sala de ordenha mecânica com quatro divisões para manejo • Dois galpões cobertos • Duas coberturas para tratores e implementos • Paiol suspenso em alvenaria para grãos e rações .. Gado: cerca 45 a 50 vacas vacas em lactação, bezerras , novilhas e touro;   Produção média de leite atual de cerca de 600 litros /dia  Recursos Hídricos • Açude de 1.000 m² • Dois poços artesianos • Riacho nos fundos da propriedade Topografia e Potencial Agrícola • Predominantemente plana, com altiplano de 20 ha ideal para plantio de café, livre de geadas • Vargem com 30 ha • Áreas de preservação distribuídas pela fazenda • Energia elétrica disponível  Estrutura Residencial • Casa sede espaçosa com 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha e serpentina • 3 apartamentos anexos com 3 quartos e 3 banheiros • 3 casas para funcionários, prontas para moradia  Equipamentos Inclusos • Forrageira • Chorumeira distribuidora de esterco líquido • Lancer distribuidora de esterco sólido • Trator MF 250 (2012, 4x4) • Trator MF 275 (1995) • Carreta de madeira  Clima e Região • Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para produção agrícola e pecuária  Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda pronta para produzir com estrutura completa e localização privilegiada.

              150 hectares 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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