87 imóveis à venda em Itajubá - MG


R$ 780.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 3 quartos, 97 m²

Rua Francisco Masseli, Pinheirinho, Itajubá - MG


Esse é o lema do Soul Centro, um complexo residencial moderno no coração de Itajubá. No 7º andar de 97 m² com sol da tarde, este apartamento entrega exatamente o que promete: estética por fora, inteligência por dentro. Um prédio que chama atenção na rua e convence quando você entra. O apartamento de 97 m² com 3 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha, sala, lavanderia, banheiro social, varanda gourmet e 1 vaga de garagem com vista para Rua Francisco Maselli. Acabamento em piso porcelanato, pé-direito de 2,80 m, teto de gesso em todos os ambientes, tomadas USB e medidores individuais de água e gás. Tudo pensado para conforto real, não para folder bonito. Entrega prevista: julho de 2026. O edifício é completo de verdade. Três elevadores, garagem com carregamento para carros elétricos, área exclusiva para lavagem de veículos, com lavagem de pneus, manutenção e calibração. Sistema de coleta seletiva e reaproveitamento de água da chuva, reduzindo custo e impacto ambiental. A área de lazer funciona como um clube privado. Piscina, terraço, spa, academia, salão de festas, salão de jogos e um coworking bem resolvido para quem trabalha de casa sem improviso. A localização é um ponto fora da curva. Esquina das ruas Francisco Maselli e Aurélio Lopez, ao lado da Major Bello e Coronel Carneiro Júnior. Tudo a poucos passos: supermercados, bancos, farmácias, pet shops, lotéricas, escolas e universidades. Aqui, o carro vira opção, não obrigação. Fazemos finaciamento imobiliário para todo o Brasil. Peça a sua simulação gratuita e invista no seu imóvel.

97 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.600.000

Fazenda, 72 hectares

Área Rural de Itajubá, Itajubá - MG


ÁREA: 72,0 hectares ou 720.000m2 ou 29,75 alqueires paulistas, 20% em mata, 70% em área cultivada com limão, e ainda, área para expansão ou cultivo de outras frutíferas. BENFEITORIAS: RESIDÊNCIA com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. ESTRUTURAS DE SERVIÇOS: Arruamento em todo o pomar, com vias principais e secundárias, para maquinário e caminhões auxiliarem a colheita. 2 REFEITÓRIOS, 2 BANHEIROS, 2 GARAGENS PARA MAQUINÁRIOS E 2 LAGOS PARA RETENÇÃO DAS ÁGUAS. Depósitos de CAIXAS PARA COLHEITA E ENTREGA DOS FRUTOS. ÁGUAS: NASCENTES PRÓPRIAS NAS MATAS, PERENES E PRESERVADAS, abastecendo por gravidade os lagos de contenção, todas as demais atividades, inclusive irrigação. ENERGIA: TRANFORMADOR DE 15KWA, com distribuição entre as benfeitorias. PRODUÇÕES/CULTIVOS: EM 2024 A FAZENDA PRODUZIU 450 TONELADAS DE LIMÃO SICILIANO. Há espaço para expansão do limão ou outras frutas orgânicas para clima temperado: Figo, Mirtilo, Maçã, Pera e outras. DESTAQUES: EM RAZÃO DA VARIAÇÃO DA TEMPERATURA E ALTITUDE (1.180m) em média, A COLHEITA OCORRE DURANTE TODO O ANO COM QUALIDADE PARA EXPORTAÇÃO. Clima frio, abundância de águas e densa mata em propriedades vizinhas, formam um microclima adequado, EVITANDO A CONTAMINAÇÃO DE OUTROS POMARES. DETALHES: A REVISTA e o PROGRAMA "GLOBO RURAL" realizaram reportagens RESSALTANDO a simplicidade e vantagens do PLANTIO ORGÂNICO, atingindo um nicho de mercado dentro e fora do país. ACESSO: Por asfalto desde a Estrada Itajubá/Maria da Fé, estrada municipal e estrada particular até o imóvel, transitáveis com qualquer tempo e veículo. DOCUMENTAÇÃO: MATRÍCULA/GEO/INCRA/ITR/CAR DISTÂNCIAS: 8km do asfalto, 20km de Itajubá; 20km de Maria da Fé, MG; 469km de Belo Horizonte; 92km da Via Dutra/Lorena, SP; 192km de São José dos Campos, SP; 277km de São Paulo; 305km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: De R$ 3.980.000 Por R$ 2.600.000 - ESTUDA PROPOSTAS REF: 2483

72 hectares 0

R$ 100.000

Terreno, 250 m²

Área Rural de Itajubá, Itajubá - MG


Oportunidade de comprar sua chácara na área rural. Estrada que liga Campos do Jordão a Itajubá Minas Gerais. Média de uma hora de Campos do Jordão. Local, bairro com posto de saúde. Mercadinho. Excelente população. Uma pequena chácara com 250 M2 de terreno. Uma casa simples e aconchegante. Tem espaço para aumentar. Já tem os tijolos no local para ampliação. Documentação contrato. Pois devido não atingir a gleba mínima rural não tem matrícula individual. ********************************* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

0 quartos 0 sem vaga