70 imóveis à venda em Carmo de Minas - MG


R$ 40.000.000

Chácara, 6 quartos, 458 hectares

Rua Principal, Centro, Carmo de Minas - MG


FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CARMO DE MINAS | MG Área total de 457,8 hectares | Estrutura completa para agricultura, pecuária e café Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda completa, produtiva e totalmente estruturada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas. ÁREA TOTAL : 457,8 hectares, com 90% semiplana e totalmente tratorável Apenas 10% ondulada, ideal para café, cereais e pecuária SEDE PRINCIPAL – Casa sede em estilo colonial, muito bem conservada, localizada no centro da fazenda, com ampla área de lazer: 4 suítes, 2 salas de jantar, Sala de TV, Salão de jogos, Adega, Área gourmet completa, Salão de festas externo, Piscina e Quadra de tênis OUTRAS RESIDÊNCIAS: 1 casa de gerente em estilo colonial, e diversas casas para funcionários, distribuídas pela fazenda. Todas com água corrente de nascente, e energia elétrica ESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA Agricultura e Café Área de café em plena produção com cerca de 300.000 pés de café plantados, com idade de 3 anos Tulhas para café Terreiro de café cimentado com 4.730 m² Secador de café com capacidade para 18.000 litros Galpão equipado para beneficiamento de café Pecuária de Corte e Leite Pastagens bem manejadas Produção de soja (safra) e milho (safrinha) Galpão completo para produção leiteira: Ordenhadeira espinha de peixe com fosso Galpão de alimentação do gado integrado à sala de ordenha Curral completo com: Tronco, Balança e brete Estrutura para confinamento Silo trincheira em alvenaria Baias em alvenaria para equídeos Infraestrutura Complementar Fábrica de ração completa com galpão e depósito de matéria-prima Galpões de máquinas, oficina e garagens Marcenaria profissional de grande porte, equipada com máquinas pesadas Energia elétrica trifásica em toda a fazenda RECURSOS NATURAIS Diversas nascentes, Córregos e 3 represas, sendo uma de grande porte CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS Solo rico, com pH corrigido Textura média e CTC equilibrado Teor de argila: 30% Precipitação anual na média da região Baixíssima incidência de geadas ACESSO E LOCALIZAÇÃO Estradas internas em excelente estado Acesso o ano todo para qualquer tipo de veículo, inclusive de grande porte Sinal de internet, TV e operadoras Vivo e Tim Vizinhança formada exclusivamente por fazendeiros 18 km da cidade 4 km do asfalto DOCUMENTAÇÃO REGULAR

4578000 m² 6 quartos 2 banheiros sem vaga