50 salas, lojas, escritórios à venda em Betim - MG


R$ 940.000

Loja-Salão, 220 m²

Betim - MG


Excelente Oportunidade de Investimento Descrição do Imóvel: Localização: Bairro Serra Negra, Betim Valor: R$ 940.000,00 Detalhes da Casa Principal: 2 andares 2 quartos (sendo 1 suíte) Móveis planejados Adicionais: 3 kitnets mobiliados para estadias Piscina com cascata Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha; Lago Vantagens de Investir em uma Pousada: 1. Renda Passiva e Lucratividade: Investir em uma pousada oferece a oportunidade de gerar uma renda passiva consistente. Com a crescente demanda por turismo regional e hospedagem de qualidade, as pousadas têm se mostrado uma excelente fonte de receita. 2. Mercado em Crescimento: O turismo interno está em ascensão, especialmente em áreas com atrativos naturais e culturais como Betim. Ter uma pousada bem localizada e equipada atrai turistas que buscam conforto e boas experiências de hospedagem. 3. Diversificação de Renda: Além da casa principal, a presença de 3 kitnets mobiliados permite diversificar a fonte de renda, atendendo diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até viajantes individuais. 4. Qualidade de Vida: Ser proprietário de uma pousada em um bairro tranquilo e bem localizado como Serra Negra, em Betim, proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando trabalho e prazer em um ambiente acolhedor e confortável. 5. Valorização Imobiliária: A valorização dos imóveis em Betim tem sido constante, o que torna o investimento em uma pousada não apenas uma fonte de renda imediata, mas também um ativo que tende a se valorizar ao longo do tempo. Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, pronto para gerar renda e proporcionar uma ótima qualidade de vida!

220 m² 5 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Betim - MG


Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

500 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

R$ 550.000


Cond: R$ 500

Loja-Salão, 44 m²

Betim - MG


O JARDIM MALL chegou para reinventar o conceito de mall, integrando paisagismo, design e arquitetura em uma experiência única de compras, serviços e lazer. Deixe-se envolver pela atmosfera encantadora e explore marcas cuidadosamente selecionadas. Não perca essa transformação no estilo de vida da cidade!DIFERENCIAIS:São 37 lojas, 3 ruas de acesso e 2 esquinas. O projeto conta com paisagismo sofisticado, sonorização ambiente, elevadores com acesso a todos os pavimentos, e estacionamento. Oferece passeios com paisagismo, rooftop com restaurantes e vista, câmeras de segurança, e instalações sanitárias com fraldário. Reúne os melhores restaurantes, lojas e serviços da região. GASTRONOMIA E LOJAS:A curadoria gastronômica busca experiências memoráveis e afetivas em um ambiente elegante e descontraído. Da mesma forma, as lojas foram minuciosamente selecionadas para encantar e inspirar a cada visita. BEM ESTAR:O bem-estar é um princípio fundamental, com foco em desempenhar um papel significativo na sua rotina diária de cuidado com a saúde. LOCALIZAÇÃO:O JARDIM MALL está situado em um dos bairros mais nobres da cidade, entre três avenidas de grande acesso: Av. Edmeia de Matos Lazzarotti, Av. Teotônio Parreira e Av. Marco Túlio Isaac. A localização foi escolhida para ter visibilidade e fácil acesso, trazendo uma grande seleção de lojas, restaurantes, cafés e entretenimento a poucos passos de distância. INVESTIMENTO E MERCADO:Nossos empreendimentos são resultado de profunda análise de mercado, gerando imóveis reconhecidos e desejados. A valorização média dos nossos lançamentos tem fidelizado clientes e investidores. Nos últimos anos, Betim atingiu grandes níveis de desenvolvimento, com investimentos em novos empreendimentos residenciais, shoppings, indústrias e grandes empresas multinacionais, o que valoriza ainda mais a região.

44 m² 0 quartos sem vaga