267 terrenos e loteamentos à venda em Betim - MG


R$ 5.500.000

Terreno, 6 hectares

Rodovia BR-381 Fernão Dias, Citrolândia, Betim - MG


Terreno para Loteamento no Monte Calvário, Citrolândia - Betim Este terreno de 59.000 m² é uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e está localizado no bairro Monte Calvário, região de Citrolândia, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Um projeto de loteamento já está em andamento, o que agiliza o processo para futuros compradores. Condições de Pagamento: O proprietário aceita até metade do valor em veículos e/ou imóveis, oferecendo flexibilidade na negociação. Por que investir em Betim? Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), apresenta um conjunto de fatores que a tornam um local estratégico e atraente para investimentos, especialmente no setor imobiliário: Economia Forte e Diversificada: Betim possui o segundo maior Produto Interno Bruto (PIB) de Minas Gerais, atrás apenas da capital. A cidade é um importante polo industrial, com a presença de grandes empresas como a Fiat, o que gera muitas oportunidades de emprego e atrai uma população em busca de moradia. O setor econômico, social e cultural tem prosperado, atraindo olhares de investidores. Localização Estratégica: A cidade está a apenas cerca de 30 km de Belo Horizonte e é cortada por importantes rodovias, como a -381 (Fernão Dias), que a conecta a São Paulo, e a -262, com acesso a estados como São Paulo e Espírito Santo. Essa malha viária e ferroviária bem desenvolvida facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de pessoas, contribuindo para a logística e o crescimento. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins (aproximadamente 55 km) também é um diferencial. Mercado Imobiliário Aquecido: O mercado imobiliário em Betim tem demonstrado um crescimento sólido e acima da média. Há uma alta demanda por imóveis novos, e dados indicam uma valorização expressiva no ticket médio das unidades lançadas na região. O Censo 2022 mostrou um crescimento populacional significativo, atingindo 411.859 habitantes, e um aumento de 41% no número de domicílios recenseados entre 2010 e 2022, o que reforça a necessidade de novas moradias. Infraestrutura em Desenvolvimento: A prefeitura de Betim tem investido em obras de infraestrutura e mobilidade urbana em diversas regiões. Isso inclui pavimentação, iluminação pública e rede de água e esgoto, essenciais para a implantação de novos loteamentos e a melhoria da qualidade de vida dos futuros moradores. A criação de bairros planejados, com foco em infraestrutura completa, arborização e áreas de lazer, é um objetivo da administração municipal e de desenvolvedores urbanos. Qualidade de Vida e Serviços: Betim oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Não é tão grande quanto Belo Horizonte, mas possui uma boa estrutura de escolas, universidades, comércio local e opções de lazer. O custo de vida tende a ser mais acessível do que na capital, tornando-a uma opção atrativa para famílias.

59000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 319.000


Cond: R$ 250

Terreno, 2800 m²

Alameda das Resedás, Gentileza, Betim - MG


Oportunidade Exclusiva: Lote de 2.800 m² no Condomínio Quintas da Gentileza – Betim Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, este lote é a escolha ideal para o projeto dos seus sonhos. Destaques do Terreno: Área Total: 2.800 m², proporcionando amplo espaço para construção, área de lazer completa, pomar e jardins. Topografia: Leve aclive. Esta característica é altamente valorizada na arquitetura moderna, pois permite projetos com fachadas imponentes, melhor ventilação natural e uma vista privilegiada e definitiva da região. Além disso, o aclive facilita o escoamento pluvial e oferece soluções criativas de paisagismo em níveis. Infraestrutura e Localização: Acesso: Asfalto na porta, garantindo conforto e limpeza no dia a dia. Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento, oferecendo a paz de espírito que sua família merece. Proximidade: Localizado em Betim, o condomínio está a 13 km do centro da cidade e poucos minutos do centro comercial de Vianópolis, permitindo fácil acesso ao comércio em geral, sem abrir mão do silêncio e do ar puro. Qualidade de Vida e Investimento: Morar no Quintas da Gentileza é investir no bem-estar. O empreendimento é conhecido pelo seu ambiente familiar e pela preservação do estilo de vida "casa de campo". É o refúgio ideal para quem deseja que os filhos cresçam com liberdade e segurança. Além disso, lotes de grandes metragens em condomínios consolidados apresentam uma valorização constante, sendo uma escolha inteligente também do ponto de vista financeiro. Não perca a chance de conhecer este excelente terreno. Agende sua visita!

2800 m² 0 quartos 0 sem vaga