47 imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim - MG


R$ 530.000

Casa, 4 quartos, 130 m²

Betim - MG


Uma obra arrojada e inovadora, que vai surpreender você e sua família. Projeto diferenciado em sua arquitetura, onde cada unidade autônoma, possui de forma única e exclusiva sua cobertura Rooftop. Área de lazer e Gourmet, espaço de convivência da família, com churrasqueira, pia e pergolado, e ainda pré disposição para instalação de banheira ou ofurô. Tudo planejado para proporcionar momentos únicos de diversão e relaxamento para você. Estão disponíveis, 2 unidades de 3 quartos e 1 unidade com 4 quartos, com valores a partir de 530 mil. O bairro despensa comentários, por ser uma das áreas mais promissoras de Betim, cercado de comércios, serviços, faculdades e hospitais. Possui acesso imediato as principais vias da cidade, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. São dois modelos de casas: - Opção com 3 quartos, plantas de 130m² de área construída, com roof top espetacular, uma área que pode ser explorada como você quiser, ou precisar. - Opção com 4 quartos, possui um espaço gourmet amplo, aberto e independente. São 3 quartos no 2° piso e o quarto n° 3 fica no nível do espaço gourmet. A estrutura do imóvel possui: - 3 ou 4 quartos - 1 Suíte - Varanda nos quartos - 2 vagas de estacionamento - Possui rebaixamento de teto em todos os cômodos. - Pré disposição de água quente e modelos já com aquecedor solar - Áreas amplas que contam com um lindo acabamento. Agende uma visita!

130 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 182.909

Terreno, 50 m²

Betim - MG


Lote Coberto Por Vegetação Baixar edital e anexosRUA PRIMAVERA,N. 00 QD 89, LT 06, SENHORA DAS GRACAS - CEP: 32604-626, BETIM - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

408 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Betim - MG


Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

500 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

R$ 495.000


Cond: R$ 200

Cobertura, 3 quartos, 160 m²

Betim - MG


Cobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar Sala de estar / TV 3 quartos sendo 1 deles suíteCobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar Sala de estar / TV 3 quartos sendo 1 deles suíte 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto Lavandeira com varanda Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Condomínio fechado, Segurança 24h, Permitido animais 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto Lavandeira com varanda Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras.

160 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 3.750.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

Betim - MG


O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1.000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, CDs e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de CFTV em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (CD) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade

1000 m² 0 quartos sem vaga

R$ 256.000

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Betim - MG


3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA PROFESSOR DIAS VIEIRA,N. 500 APTO. 301, SENHORA DAS GRACAS - CEP: 32604-638, BETIM - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

98 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga