121 imóveis à venda em Indaiá, Belo Horizonte - MG


R$ 1.300.000


Cond: R$ 589

Apartamento, 4 quartos, 130 m²

Belo Horizonte - MG


J1840Apartamento– 4 Quartos, 2 suítes e 3 Vagas – 130 m² – Indaiá Características do Imóvel: • 4 Quartos amplos com piso em porcelanato, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, proporcionando total privacidade e comodidade para toda a família. • Banho das suítes com bancada em granito, oferecendo sofisticação e funcionalidade. • Lavabo para maior conveniência dos moradores e convidados. • Ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, perfeita para receber amigos e familiares, e com acesso à varanda, ideal para momentos de relaxamento. • Cozinha com bancada em granito, proporcionando um ambiente prático e moderno para o preparo das refeições. • Área de serviço separada com banho de serviço, trazendo mais organização e funcionalidade ao imóvel. Vagas de Garagem: • 03 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Diferenciais do Prédio: • Fachada revestida, oferecendo durabilidade e beleza. • Interfone, portão eletrônico, elevador social e gás canalizado, garantindo conforto e segurança. • Medidor de água individual, proporcionando maior controle sobre o consumo. • Um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para os moradores. Localização Privilegiada: • Situado em uma excelente localização, o imóvel está próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, garantindo praticidade no seu dia a dia. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

130 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.200.000

Terreno, 672 m²

Belo Horizonte - MG


Parece que temos uma oportunidade interessante em mãos! A venda de uma casa antiga de esquina em uma rua principal do bairro Indaiá, com um terreno de 540m², pode realmente oferecer várias possibilidades. A proximidade com instituições de ensino como a UFMG e a UNIFENAS, além da conveniência de estar perto de comércios, tornam esse terreno ainda mais atrativo. Aqui estão algumas considerações e sugestões para essa oportunidade: Demolição e Uso do Terreno: Como a casa é antiga é possível considerar um perfil comercial, a demolição pode ser uma opção para maximizar o uso do terreno. Isso permitiria a construção de algo mais adequado à localização e às necessidades atuais do mercado. Perfil Comercial: Ao avaliar um perfil comercial para o terreno, antes de tomar uma decisão, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios seriam mais viáveis nessa localização. Isso pode incluir lojas, escritórios, restaurantes, entre outros. Rendimento com Kitnets: A ideia de construir kitnets é interessante, especialmente devido à proximidade com as instituições de ensino. Estudantes estão frequentemente em busca de acomodações próximas ao campus. No entanto, antes de seguir esse caminho, é essencial verificar regulamentações locais, aprovações de zoneamento e a viabilidade financeira desse projeto. Estudo de Viabilidade Financeira: Para tomar uma decisão informada, é crucial realizar um estudo de viabilidade financeira. Isso envolveria calcular os custos de demolição (se aplicável), construção, infraestrutura, regulamentações legais, além de estimar os potenciais rendimentos provenientes das vendas, aluguel ou uso comercial do espaço. Parcerias e Consultorias: Dependendo da complexidade do projeto, pode ser útil contar com a ajuda de profissionais, como consultor imobiliário e advogados especializados em imóveis. Nossa equipe é capaz de fornecer orientações específicas sobre as etapas necessárias para maximizar a oportunidade. Marketing e Divulgação: Caso você opte por construir kitnets ou qualquer outro tipo de empreendimento no terreno, a divulgação será fundamental para atrair potenciais inquilinos ou compradores. O uso de estratégias de marketing digital e tradicional pode ajudar a alcançar o público certo. Cada passo deve ser bem planejado e avaliado cuidadosamente. Ao considerar essa oportunidade, é recomendável realizar uma análise aprofundada das possibilidades, custos e retornos potenciais para garantir uma decisão bem informada e bem-sucedida. Fale conosco e será uma grande satisfação acompanhá-los na transformação tanto dos ideais compartilhados, quanto às mudanças que, realizadas trarão inovação e crescimento local. (31) 99230-8557 - Silvana

0 quartos

R$ 2.400.000


Cond: R$ 100

Cobertura, 4 quartos, 262 m²

Belo Horizonte - MG


Cobertura duplex – 4 Quartos, 2 suítes e 3 Vagas – 262 m² – Indaiá -1º Pavimento: • 4 Quartos amplos com piso em porcelanato, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. • Banho das suítes com bancada em granito, trazendo sofisticação e praticidade para o dia a dia. • Lavabo para maior comodidade dos moradores e convidados. • Ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, ideal para receber visitas e passar momentos agradáveis em família. • Varanda com ótima iluminação e ventilação, perfeita para desfrutar de bons momentos. • Cozinha com bancada em granito, oferecendo um ambiente moderno e funcional para o preparo das refeições. • Área de serviço separada, com banho de serviço, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia. Escada para o 2º Pavimento. 2º Pavimento: • Ampla sala de estar com piso em porcelanato, proporcionando um espaço aconchegante e bem iluminado. • Lavabo adicional no 2º pavimento, garantindo maior comodidade. • Varanda com excelente vista, oferecendo mais um espaço agradável para relaxamento. • Espaço gourmet com bancada em granito, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. • Amplo terraço com linda vista, um ambiente perfeito para personalização e para aproveitar a vista da cidade. Vagas de Garagem: • 5 Vagas de garagem cobertas, garantindo total comodidade e segurança para os moradores. Diferenciais do Prédio: • Um apartamento por andar, oferecendo mais privacidade e exclusividade. • O elevador social vai até o 2º nível, proporcionando facilidade e conforto para o acesso aos dois pavimentos. • Fachada revestida, conferindo mais durabilidade e beleza ao imóvel. • Interfone, portão eletrônico, gás canalizado, medidor de água individual e elevador social, garantindo conforto e praticidade para os moradores. Localização Privilegiada: • Excelente localização, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade e o dia a dia. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

262 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 2.150.000


Cond: R$ 600

Cobertura, 4 quartos, 262 m²

Belo Horizonte - MG


COBERTURA 4 QUARTOS, 2 SUITES, 2 SEMI SUITES,4 VAGAS NO BAIRRO INDAIÁ – REGIÃO DO JARAGUÁ 01 UNIDADE POR ANDAR SENDO 262 m² DE MUITO CONFORTO, -1º PISO: 4 QUARTOS AMPLOS, COM PISOS EM PORCELANATO, 2 SUITES E 2 SEMI SUITES (BANHOS COM BANCADAS EM GRANITO E PISOS EM PORCELANATO), SALA ESPAÇOSA PARA 2 AMBIENTES COM PISOS EM PORCELANATO, LAVABO COM BANCADA EM GRANITO, VARANDA COM FECHAMENTO E CORTINA DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA AMERICANA COM BANCADAS EM GRANITO, PISO EM PORCELANATO, ÁREA DE SERVIÇO AMPLA COM BANHEIRO, 2º PISO: SALA DE TV COM PISO EM PORCELANATO, ILUMINADA E COM VENTILAÇÃO CRUZADA COM 2 VARADAS COM FECHAMENTO EM CORTINA DE VIDRO TEMPERADO, LAVABO COM BANCACA EM GRANITO, (ELEVADOR VAI AO TERRAÇO PARA MAIOR COMODIDADE), ESPAÇO GOURMET COM BANCADA EM GRANITO, TERRAÇO MUITO AMPLO COM LINDA VISTA DEFINITIVA, E POSSIBILIDADE DE UM DECK COM JACUZI, 4 VAGAS LIVRES (PARALELAS) SOB PILOTIS, PRÉDIO NOVO COM ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS, PARA MAIOR COMODIDADE, SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A POUCOS MINUTOS DAS FACULDADES (UFMG E UNIFENAS), CLUBE DE LAZER JARAGUÁ COUTRY CLUB, E 1 QUADRA DA PRINCIPAL AVENIDA ISABEL BUENO, ONDE SE ENCONTRA TUDO QUE PRECISA, COMO: DROGARIAS, SUPERMERCADO, SACOLÃO, AÇOUGUE BANCO, PADARIAS, ESCOLAS, IGREJAS, LOJAS E OUTROS...VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS.

262 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.