112 imóveis à venda em Indaiá, Belo Horizonte - MG


R$ 2.150.000


Cond: R$ 600

Cobertura, 4 quartos, 312 m²

Rua Dom Rodrigo, Indaiá, Belo Horizonte - MG


COBERTURA 4 QUARTOS, 2 SUITES, 2 SEMI SUITES,4 VAGAS NO BAIRRO INDAIÁ – REGIÃO DO JARAGUÁ 01 UNIDADE POR ANDAR SENDO 262 m² DE MUITO CONFORTO, -1º PISO: 4 QUARTOS AMPLOS, COM PISOS EM PORCELANATO, 2 SUITES E 2 SEMI SUITES (BANHOS COM BANCADAS EM GRANITO E PISOS EM PORCELANATO), SALA ESPAÇOSA PARA 2 AMBIENTES COM PISOS EM PORCELANATO, LAVABO COM BANCADA EM GRANITO, VARANDA COM FECHAMENTO E CORTINA DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA AMERICANA COM BANCADAS EM GRANITO, PISO EM PORCELANATO, ÁREA DE SERVIÇO AMPLA COM BANHEIRO, 2º PISO: SALA DE TV COM PISO EM PORCELANATO, ILUMINADA E COM VENTILAÇÃO CRUZADA COM 2 VARADAS COM FECHAMENTO EM CORTINA DE VIDRO TEMPERADO, LAVABO COM BANCACA EM GRANITO, (ELEVADOR VAI AO TERRAÇO PARA MAIOR COMODIDADE), ESPAÇO GOURMET COM BANCADA EM GRANITO, TERRAÇO MUITO AMPLO COM LINDA VISTA DEFINITIVA, E POSSIBILIDADE DE UM DECK COM JACUZI, 4 VAGAS LIVRES (PARALELAS) SOB PILOTIS, PRÉDIO NOVO COM ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS, PARA MAIOR COMODIDADE, SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A POUCOS MINUTOS DAS FACULDADES (UFMG E UNIFENAS), CLUBE DE LAZER JARAGUÁ COUTRY CLUB, E 1 QUADRA DA PRINCIPAL AVENIDA ISABEL BUENO, ONDE SE ENCONTRA TUDO QUE PRECISA, COMO: DROGARIAS, SUPERMERCADO, SACOLÃO, AÇOUGUE BANCO, PADARIAS, ESCOLAS, IGREJAS, LOJAS E OUTROS...VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS.

312 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 620.000

Apartamento, 2 quartos, 137 m²

Rua Borges, Indaiá, Belo Horizonte - MG


Apartamento na planta com área privativa à venda no bairro Indaiá. Previsão de entrega em junho/26 Apartamento: - 2 Quartos; - 2 banheiros; - Sala ampla para 2 ambientes; - Varanda; - Cozinha; - Área de serviço; - Ára externa com 87 m². Condomínio: - Fachada frontal revestida; - Elevador; - Jardim; - Água individual; - Luz individual. Garagem: -1 vaga de garagem. Apartamento arejado e bem iluminado. Recebe o sol da tarde. Localização privilegiada! Situado no Indaiá, o condomínio está próximo a UFMG e Unifenas, supermercados, farmácias, banco e demais comércios. Fácil acesso pelo Anel Rodoviário e Avenidaenida António Carlos. Obs.: Valores de venda, aluguel ou dos encargos como IPTU, condomínio e etc. exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio Avenidaiso. Por essa razão, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Características:• Parada de Ônibus: 2• Igreja: 2• Supermercado: 2• Escola: 3• Hospital: 1• Hotel: 1• Restaurante: 4• Elevador: 1• Garagem: 1• Dormitórios: 2• Banheiros: 2• Suíte: 1• Sacada: 2• Área Total: 137• Área Privativa / Construída: 50• Farmácia• Hall de entrada• Cozinha• Área de Serviço• Interfone• Sala p/ Dois Ambientes• Sacada/Sacada Gourmet

137 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 672 m²

Indaiá, Belo Horizonte - MG


Parece que temos uma oportunidade interessante em mãos! A venda de uma casa antiga de esquina em uma rua principal do bairro Indaiá, com um terreno de 540m², pode realmente oferecer várias possibilidades. A proximidade com instituições de ensino como a UFMG e a UNIFENAS, além da conveniência de estar perto de comércios, tornam esse terreno ainda mais atrativo. Aqui estão algumas considerações e sugestões para essa oportunidade: Demolição e Uso do Terreno: Como a casa é antiga é possível considerar um perfil comercial, a demolição pode ser uma opção para maximizar o uso do terreno. Isso permitiria a construção de algo mais adequado à localização e às necessidades atuais do mercado. Perfil Comercial: Ao avaliar um perfil comercial para o terreno, antes de tomar uma decisão, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios seriam mais viáveis nessa localização. Isso pode incluir lojas, escritórios, restaurantes, entre outros. Rendimento com Kitnets: A ideia de construir kitnets é interessante, especialmente devido à proximidade com as instituições de ensino. Estudantes estão frequentemente em busca de acomodações próximas ao campus. No entanto, antes de seguir esse caminho, é essencial verificar regulamentações locais, aprovações de zoneamento e a viabilidade financeira desse projeto. Estudo de Viabilidade Financeira: Para tomar uma decisão informada, é crucial realizar um estudo de viabilidade financeira. Isso envolveria calcular os custos de demolição (se aplicável), construção, infraestrutura, regulamentações legais, além de estimar os potenciais rendimentos provenientes das vendas, aluguel ou uso comercial do espaço. Parcerias e Consultorias: Dependendo da complexidade do projeto, pode ser útil contar com a ajuda de profissionais, como consultor imobiliário e advogados especializados em imóveis. Nossa equipe é capaz de fornecer orientações específicas sobre as etapas necessárias para maximizar a oportunidade. Marketing e Divulgação: Caso você opte por construir kitnets ou qualquer outro tipo de empreendimento no terreno, a divulgação será fundamental para atrair potenciais inquilinos ou compradores. O uso de estratégias de marketing digital e tradicional pode ajudar a alcançar o público certo. Cada passo deve ser bem planejado e avaliado cuidadosamente. Ao considerar essa oportunidade, é recomendável realizar uma análise aprofundada das possibilidades, custos e retornos potenciais para garantir uma decisão bem informada e bem-sucedida. Fale conosco e será uma grande satisfação acompanhá-los na transformação tanto dos ideais compartilhados, quanto às mudanças que, realizadas trarão inovação e crescimento local. (31) 99230-8557 - Silvana

0 quartos

R$ 533.000

Apartamento, 2 quartos

Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte - MG


BENVINDO CONDOMÍNIO CLUBE JARAGUÁ / PAMPULHA BELO HORIZONTE O lançamento mais completo da região com rooftop, lazer premium e plantas inteligentes Descubra o Benvindo Condomínio Clube, um empreendimento inovador no coração do bairro Jaraguá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Pampulha, em Belo Horizonte. Com arquitetura moderna, lazer diferenciado e plantas inteligentes de 2 e 3 quartos, este lançamento oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Benvindo foi desenvolvido para quem busca um condomínio-clube completo, com áreas de lazer no térreo e o 1º rooftop da região, trazendo uma experiência exclusiva de moradia. Localização Privilegiada Jaraguá / Pampulha Viver no Jaraguá é desfrutar de uma região estratégica, tradicional e moderna, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos da: Lagoa da Pampulha UFMG Aeroporto da Pampulha Escolas, supermercados e academias Restaurantes, bares e comércios variados Avenidas catalisadoras de mobilidade e valorização É a união perfeita entre praticidade urbana e o sossego característico da região. Sobre o Empreendimento Composto por 3 torres, o Benvindo Condomínio Clube soma 240 unidades distribuídas em um projeto moderno, funcional e com padrão superior de acabamento. Destaques construtivos: Construção em alvenaria estrutural Portaria e segurança 24h Vagas para todos os apartamentos 2 elevadores por torre Projeto arquitetônico que privilegia iluminação e ventilação natural Paisagismo assinado, áreas amplas e espaços cuidadosamente planejados O Lazer Mais Completo da Região O Benvindo eleva o conceito de lazer em condomínio com ambientes modernos, decorados e pensados para o seu bem-estar. Rooftop (exclusividade do empreendimento): Lounge com lareira Espaço Yoga Coworking Áreas de descanso e contemplação Vista privilegiada, ideal para relaxar após o trabalho Lazer no térreo 12 itens completos: Piscina adulto Solarium Academia moderna Espaço crossfit Quadra esportiva Quadra gramada Salão de festas Espaço gourmet Playground Pet place Minimercado &

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.