2.156 imóveis à venda em São Luís - MA


R$ 550.000

Casa, 3 quartos

São Luís - MA


Casa à venda, no Cohajap. A casa contempla, sala de estar e jantar, varanda, dois quartos, uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, cozinha de apoio, dependencia de empresgada completa e quintal. Possui móveis projetados em todos os quartos. Quatro vagas de garagem. Valor de venda: R$ 550.000,00 (pode ser refinanciada). SIMULAÇÃO PROJETADA: Valor de Venda: R$ 550.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 440.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 14.652 Entrada mínima: R$ 112.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). ITBI e Cartório: R$ 22.000 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 4.400 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 1.100 Todos os valores acima são aproximados. Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.630.000

Apartamento, 3 quartos, 141 m²

São Luís - MA


<span> <i>Realize seu sonho de acordar com uma vista deslumbrante para o mar ou para a lagoa!<i> Apartamentos Nascente com 3 Suítes e Até 3 Vagas na Garagem* Conforto e Exclusividade: o Todos os apartamentos com orientação nascente o 3 suítes, lavabo e WC de serviço o 1 elevador social para cada 2 apartamentos o Até 3 vagas na garagem normais ou Plus* Valores: ? Unidade 104: 135,83m² - R$ 1.630.600 ? Unidade 203: 135,32m² - R$ 1.676.700 ? Unidade 1002: 135,77m² - R$ 2.111.300 ? Unidade 401: 141,36m² - R$ 2.041.200 Observações: ? Imóvel em construção, conclusão prevista para 30 de abril de 2027. ? Correção pelo INCC até a entrega ou quitação do imóvel. ? Despesas de transferência ITBI, registro, escritura e ligações definitivas por conta do adquirente. ? Todas as condições explicitadas no contrato. ? Valores sujeito a alterações sem aviso prévio. Localização Privilegiada: Situado na Península, com vista para o mar, próximo a restaurantes, farmácias, escolas, padarias, bancos e academias. Diferenciais Exclusivos: ? Espaço Relax Studio Peace:* Ambiente dedicado ao descanso e tranquilidade. ? Pet Care:* Área exclusiva para cuidados dos pets. ? Delivery Room e Coworking:* Facilidades para recebimento de encomendas e espaço moderno para trabalho. ? Smart Parking:* Vagas Plus para carros maiores, tomadas para carros elétricos e depósitos individuais. ? Smart Home:* Automação com comando de voz, fechadura biométrica e tomadas USB. Responsabilidade Ambiental: ? Energia solar para economia e sustentabilidade. ? Infraestrutura para carros elétricos. ? Reuso de água e coleta seletiva para um futuro sustentável. Monte Meru: Um projeto da BERG Engenharia que une inovação, sustentabilidade e modernidade para você viver com conforto e segurança. Vamos conhecer seu novo lar? Imagens meramente ilustrativas. Texturas e tonalidades das cores podem sofrer alterações. Revestimentos, acabamentos e materiais serão entregues conforme memorial descritivo. Toda infraestrutura será entregue conforme aprovação. Vegetação meramente ilustrativa e será entregue conforme projeto paisagistico. Móveis planejados representados nas imagens internas são mera sugestão de decoração. Valores sujeitos a alterações pela Construtora sem aviso prévio.Consulte disponibilidade e valores. *Vagas Plus ? Alguns apartamentos possuem vagas maiores, com dimensões de 2,5m x 6m, consulte o memorial de incorporação. *Infraestrutura - Será entregue a infraestrutura de dutos para futura instalação dos carregadores veiculares por parte dos condôminos. *Depósitos <i>- correspondente a um depósito de uso duplo no G2 com 1m2. *Automação por Voz - Será entregue uma central de automação por comando infravermelho, um interruptor de duas seções de iluminação que se interligam a um aplicativo ?App? para uso em smartphone não fornecido pela construtora ou em comando de voz ?Alexa?, através de rede wi-fi a instalação da rede wi-fi é de responsabilidade de cada cliente. *Tomadas USB ? Uma tomada USB na sala e uma em cada suíte. *Energia Solar ? Será instalada uma usina solar na cobertura do edifício, com capacidade de até 2500 kWhmês. *Reuso de Água ? Reuso de água dos condensadores de ar-condicionado. *Coleta Seletiva ? O condomínio será entregue com lixeiras específicas para cada tipo de resíduo.<i><span> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Academia - Área de Lazer - Beauty Care Massagem - Brinquedoteca - Cabeamento estruturado - Central de Gás - Closet - Elevador - Espaço Fitness - Espaço Zen - Garage Band - Gás Encanado - Lazer Completo - Pet Care - Pet Play - Piscina - Playground - Portaria 24hs - Recepção - Salão de Festas - Salão de jogos - Varanda gourmet - Vista para lago - Vista para o Mar - 2 por andar - Murilo Jr Imóveis

141 m² 3 quartos 3 vagas

R$ 740.000


Cond: R$ 870

Apartamento, 3 quartos, 191 m²

São Luís - MA


Apartamento a venda, nascente, primeiro andar do Ed. La Maison - Turu. Composto de sala de estar, sala de jantar, sala de TV e som, varanda, três suítes, banheiro social, cozinha, copa, despensa, área se serviço e dependência de empregada completa. Vaga de garagem para três carros coberta. Possui móveis projetados em todos os cômodos e é climatizado. Valor de venda: R$ 740.000,00 (pode ser financiado). Valor do condomínio: R$ 870,00. SIMULAÇÃO PROJETADA: Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Valor de Venda: R$ 740.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 592.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 19.714. Entrada mínima: R$ 148.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). ITBI e Cartório: R$ 29.600 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 5.920 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 1.480. Todos os valores acima são aproximados. Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

191 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 245.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 56 m²

São Luís - MA


Oportunidade para morar ou investir em uma das áreas que mais crescem em São Luís! Apartamento aconchegante no Village das Palmeiras IV, localizado na Vila Vicente Fialho (região da Cohama). Localização: Rua Deputado Luís Rocha, Vila Vicente Fialho. Perto de tudo: supermercados, escolas e fácil acesso à Av. Aririzal. Características do Imóvel » Condomínio: Village das Palmeiras IV » Área privativa: 56m² » Térreo » 2 quarto sendo 1 suíte » Sala e estar/Jantar » Varanda » Banheiro de serviço » Cozinha » Área de serviço » 1 vaga de garagem Valores: Valor do imóvel: R$ 245.000,00 Condomínio: R$ 380,00 IPTU: R$ 11.11 Estrutura do Condomínio » Condomínio fechado » Portaria 24 horas humanizada » Área de lazer » Minimercado QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL A Canaã Imóveis disponibiliza um time especializado de Correspondência Bancária, garantindo as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Nosso compromisso é realizar seu sonho o mais rápido possível! Agende Sua Visita! Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer pessoalmente o apartamento. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores: » Imobiliária: Canaã Imóveis SLZ » CRECI-MA: J768 » Telefone: (98) 99143-6537 ou 98708-4688 Não perca tempo! Venha morar perto da praia e com toda a segurança e conforto que sua família merece.

56 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Luís: A Cidade dos Azulejos

São Luís, capital do Maranhão, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1612, São Luís é conhecida por seu centro histórico, que é Patrimônio Mundial da UNESCO, e suas fachadas de azulejos. A cidade é um importante centro cultural e econômico do nordeste do Brasil. A economia de São Luís é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes mercados, centros comerciais e portos que movimentam a economia local. São Luís também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de alimentos e bebidas. Culturalmente, São Luís é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O centro histórico, com suas casas coloniais e ruas de paralelepípedo, é um dos principais pontos turísticos da cidade. São Luís também é famosa por suas festas populares, como o Bumba Meu Boi e o São João. A infraestrutura de São Luís é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. São Luís possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, São Luís oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Renascença até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, São Luís é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Luís tem muito a oferecer.