390 fazendas à venda em Goiás


R$ 3.200.000

Fazenda, 3 m²

, Centro, Caldazinha - GO


Chácara de Alto Padrão à Venda 3,6 Alqueires a 40 minutos do Shopping Flamboyant DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Um verdadeiro paraíso particular aos pés da serra, localizado em Caldazinha, a apenas 40 minutos do Shopping Flamboyant. Propriedade de alto padrão, porteira fechada, com estrutura completa, natureza exuberante e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento em turismo e eventos. ESTRUTURA DA PROPRIEDADE - Casa principal 1 com 4 suítes, sala e cozinha integradas - Casa principal 2 com 4 suítes, sala e cozinha integradas - Chalé aconchegante com 2 suítes e área lateral privativa - Casa de caseiro - Ambientes amplos, integrados e ideais para receber LAZER E RECURSOS NATURAIS - 3 poços para peixes (pequeno, médio e grande) - Quiosque central para confraternizações - Rego dágua cruzando toda a propriedade - Córrego natural ao fundo - Ponte de madeira interligando os espaços DIFERENCIAIS - Propriedade porteira fechada - Localização privilegiada aos pés da serra - Pomar completo e paisagismo natural - Cozinha ampla com bica dágua corrente - Lavanderia e churrasqueira coberta - Vista deslumbrante para montanhas - Ambiente exclusivo, silencioso e de alto padrão - Ideal para turismo rural, eventos ou Airbn de luxo ÁREA 3,6 alqueires VALOR R$ 3.200.000,00 LOCALIZAÇÃO Caldazinha GO A apenas 40 minutos do Shopping Flamboyant Região de fácil acesso e grande valorização OPORTUNIDADE Imóvel único para quem busca qualidade de vida, exclusividade e excelente potencial de rentabilidade. ATENDIMENTO Alex Marchiori Agente Imobiliário CRECI 42962-GO Marchiori Imóveis

3 m² 10 quartos 12 banheiros 15 vagas

R$ 65.000.000

Fazenda, 2589 m²

, Centro, Santa Helena de Goiás - GO


FAZENDA – GRANDE OPORTUNIDADE EM GOIÁS Propriedade aceita 100% em permuta Valor total: R$ 65.000.000,00 DESCRIÇÃO GERAL Excelente fazenda localizada no estado de Goiás, com documentação 100% regular e pronta para transferência. Propriedade altamente produtiva, com áreas de pastagens, lavoura e grande potencial de exploração mineral. ÁREA TOTAL 535 alqueires Goiás, equivalente a: 2.589 hectares. ÁREAS PRODUTIVAS 250 alqueires de pasto, 100 alqueires plantados com soja (área limpa e pronta para novo plantio, solo mistura de terra maciça e cascalho, ideal para pecuária e agricultura teor de argila variando entre 20%, 28%, 30% e 32% excelente para culturas de grãos, JAZIDA DE CALCÁRIO - REGISTADA EM NOME DO PROPRIETÁRIO Calcário predominantemente, com cerca de 50% de cálcio, Possui teor de magnésio adequado, poder de neutralização (PN) elevado, ideal para correção de solo material considerado de altíssima qualidade (TOP). BENFEITORIA Casa sede, barracão, Curral, Energia eléctrica, Barragens, Apartamentos, Casas, Caminhões, Máquinas CÁLCULO DE VALOR 1. Valor por hectare Valor total: R$ 65.000.000,00, Área: 2.589 hectares ÷ 2.589 ha = R$ 25.113,92 por hectare. 2. Valor por alqueire Goiás, Área: 535 alqueires R$ 65.000.000 ÷ 535 = R$ 121.495,33 por alqueire. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO Aceita 100% em permuta nas regiões: ✔️ Goiânia ✔️ Anápolis ✔️ Brasília ✔️ Palmas – TO Ou pagamento em dinheiro: ✔️ Entrada + 5 anos DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regular, pronta para transferência imediata. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. Onofre Corrêa – CRECI 15354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 (71) 99235-9168

2589 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 120.000.000

Fazenda, 4840 hectares

Avenida Valeriano de Castro, Centro, Formosa - GO


Cod:FA0120 Captação Wilmar FAZENDA A VENDA DE PORTEIRA FECHADA Ou ABERTA.EM FORMOSA -GO AREA TOTAL DE 1000 ALQUEIRES 4.435 CABEÇAS DE GADO, SENDO 1700 VACAS PRENHAS MAQUINARIOS SILAGEM RAÇÃO FAZENDA PLANA TODA PRONTA* BEMFEITORIAS:9 CASAS DE FUNCIONÁRIOS, UMA CASA DO GERENTE, CASA SEDE COM CASA DE APOIO. MUITAS BAÍAS, 2 GALPOES, OFICINA, GARAGEM PARA MAQUINARIO, DORMITÓRIO PARA DIARISTAS e EMPREITEIROS COM 5 QUARTOS E COZINHA, 2 ESCRITÓRIOS, FÁBRICA DE RAÇÃO, DEPÓSITO, UMA CASA GRANDE NA ANTIGA SEDE. UNS 130 PASTOS E PIQUETES, UNS 150CV/200 KM DE CERCA, MAIS DE 100 CASAS DE SAL/RAÇÃO E MAIS DE 100 BEBEDOUROS. 4 POÇOS ARTESIANOS. SISTEMA DE INTERNET EM TODAS AS CASAS DA FAZENDA, MAIS E/OFICINA A FAZENDA TEM PISTA DE POUSO RELAÇÃO DO GADO REBANHO EM 31/05/22 DE TOUROS REPRODUTORES* 22 TOUROS PO TABAPUA 03 TOUROS GUZERA PO 28 TOUROS SEM REGISTRO TOTAL 53 TOUROS GADO PO TABAPUA 27 BEZERROS O/12 MESES 11 BEZERROS 0/12 MESES 53 NOVILHAS 13/24 MESES15 GARROTES 13/24 MESES 148 VACAS + 36 MESES TOTAL 254 TABAPUA PO GADO COMUM 775 BEZERRAS 0/12 MESES 482 BEZERROS 0/12 MESES 593 NOVILHAS 13/24 MESES 026 GARROTES 13/24 MESES 2.252 NOVILHAS 25/36 E VACAS + 36 MESES TOTAL 4.127 ANIMAIS COMUM TOTAL GERAL EM 31/5/22 4.435 BOVINOS DESSE TOTAL JÁ TENHO 1.576 VACAS E NOVILHAS PRENHES. MAIS 400 NOVILHAS VACAS NA SEGUNDA ESTAÇÃO DE MONTA QUE TERMINA EM 31/7/22 TENHO UMA PREVISÃO DE FECHARMOS COM 1.700 a 1800 PRENHEZES CONFIRMADAS ATÉ 31/7/22 TROPA DE SERVIÇO 20 CAVALOS 16 EGUAS 3 BURROS 3 MULAS 02 POTRAS TOTAL DE 44 ANIMAIS DE SERVIÇOS. SÓ 140 MILHÕES, FORMOSA - GO OU PORTEIRA A BERTA VALOR. 120 MILHÕES Mais informações 62 98255 6560

4840 hectares 0 quartos

R$ 450.000.000

Fazenda, 5614 m²

Centro, Jussara - GO


Venha conhecer a espetacular fazenda em Jussara, Goiás, com topografia plana que oferece uma infinidade de oportunidades para o seu negócio agrícola. Com uma extensão de 1160 alqueires (5.614 hectares), esta propriedade é simplesmente impressionante. Imagine ter 40 pivôs de irrigação, totalizando incríveis 3000 hectares cultivados. Isso mesmo, você terá uma área gigantesca para cultivar seus produtos e maximizar seus lucros. E para garantir o conforto da sua equipe, a fazenda conta com 2 alojamentos e 2 quitinetes com suítes, todos equipados com ar condicionado. Além disso, você ainda terá uma cantina com ar condicionado para desfrutar de momentos de descontração e refeições deliciosas. Com um rio margeando a propriedade, você terá uma fonte de água constante e confiável para abastecer 8 dos seus pivôs. E para garantir ainda mais segurança hídrica, há também 3 represas que abastecem outros 13 pivôs. Além disso, existem mais represas disponíveis sem pivôs, permitindo uma flexibilidade ainda maior para suas operações. A fazenda em Jussara conta com um clima privilegiado, com um índice pluviométrico que varia entre 1600mm e 2000mm. Essa quantidade de chuva é ideal para o cultivo de diversas culturas e garante uma ótima produtividade. Além disso, o índice de argila acima de 25% é um indicador de solo fértil e propício para o desenvolvimento das plantas. Localizada a uma altitude de 360 metros, a fazenda possui uma incrível média de produção de 82 sacas de soja por hectare, com possibilidade de realizar até 3 colheitas anuais. Essa produtividade excepcional é o resultado de um manejo cuidadoso e de investimentos em tecnologia agrícola de ponta. Tudo isso está disponível por um valor de R$ 450.000.000,00, ou seja, quatrocentos e cinquenta milhões de reais. Apresentamos essas informações com a intenção de mostrar a você, comprador em potencial, o incrível potencial de investimento desta propriedade. Entendemos que a análise de potencial de compra é fundamental para uma decisão informada e estamos à disposição para fornecer mais informações e realizar visitas à fazenda. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda de alta qualidade, com ampla área cultivável e infraestrutura completa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu futuro no agronegócio começa aqui!

5614 m² 7 banheiros

R$ 110.000.000

Fazenda, 4003 m²

, Centro, São Miguel do Araguaia - GO


FAZENDA – GRANDE OPORTUNIDADE EM GOIÁS Localização privilegiada • Próxima à cidade e ao asfalto Valor de venda: R$ 110.000.000,00 📍 CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE Fazenda localizada no município l do Araguaia – GO, com excelente logística, próxima ao asfalto e da cidade. Área amplamente plana, com suaves declives direcionados às nascentes e córregos, proporcionando drenagem natural ideal para pecuária extensiva. ÁREA TOTAL 827 alqueires goianos Equivalente a aproximadamente 4.000 hectares Obs.: 1 alqueire goiano = 4,84 ha / 827 × 4,84 = 4.003 ha Reserva Legal 917 hectares preservados conforme legislação. CAPACIDADE PECUÁRIA Atualmente com 3.800 cabeças. Comporta até 4.000 cabeças com excelente suporte forrageiro. BENFEITORIA Sede de alto padrão, muito bem localizada, 3 casas de vaqueiros, Escritório, Cantina, Almoxarifado. 80 divisões de pastos (bem estruturadas) 2 barracões 2 tanques de combustível com bomba Rica em água: nascentes, córregos e represas Retiro completo Casa Curral Barracão Curral com brete e balança HIDROGRAFIA A fazenda é extremamente rica em água, com várias nascentes, córregos e represas naturais, oferecendo segurança hídrica para pecuária intensiva ou semiconfinamento. DOCUMENTAÇÃO Toda a documentação está 100% regular, pronta para transferência. CÁLCULOS DE VALOR 1. Valor por alqueire goiano Valor total: R$ 110.000.000 Área: 827 alqueires R$ 110.000.000 ÷ 827 = R$ 133.003,63 por alqueire. 2. Valor por hectare Área aproximada: 4.003 hectares R$ 110.000.000 ÷ 4.003 ha = R$ 27.477,92 por hectare. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. Onofre Corrêa – CRECI 15354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 (71) 99235-9168

4003 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 2.083.335

Fazenda, 2 hectares

Centro, Luziânia - GO


Venha conhecer nossas incríveis propriedades rurais, ideais para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza! Com preços a partir de R$ 2.083.335,39, temos opções que se encaixam perfeitamente no seu perfil. A Fazenda Rancho Alegre, possui uma extensa área de Mata Amazônica preservada, ideal para quem busca preservar o meio ambiente enquanto desfruta de todo o conforto e beleza da região. Por apenas R$ 3.602.206,59, você pode garantir esse pedaço do paraíso para chamar de seu. A Chácara de 24.794,95m², atualmente alugada, é uma oportunidade única para investidores que buscam retorno financeiro e uma propriedade com potencial incrível. Por apenas R$ 2.083.335,39, você pode se tornar o dono dessa chácara e desfrutar de todos os benefícios que ela oferece. A Chácara Campanholi, com 9.279,60 m², é uma excelente opção para quem busca uma propriedade ampla e cheia de possibilidades. Por apenas R$ 3.500.000,00, você pode adquirir essa chácara e transformá-la no refúgio dos seus sonhos. A Fazenda Esperança, com 20,00 ha, e a Fazenda Vitória, com 80,00 ha, são opções ideais para quem busca espaço e liberdade em uma propriedade rural. Por apenas R$ 3.500.000,00 e R$ 4.100.000,00, respectivamente, essas fazendas são perfeitas para quem deseja viver em contato direto com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir sua propriedade rural com a FEDERAL. CORRETOR RESPONSÁVEL PELA UNIDADE - Pedro Hermida - CRECI 38.857/GO.

2 hectares

R$ 20.200.000

Fazenda, 691 hectares

Cocalzinho de Goiás - GO


Fazenda Excepcional em Cocalzinho de Goiás: Cria e Recria de Gado Oportunidade única de adquirir uma fazenda de 691 hectares (142 alqueires) em Girassol, Cocalzinho de Goiás, a apenas 14km da -070, 75km de Brasília-DF e 178km de Goiânia-GO. Ideal para cria e recria de gado. A propriedade é totalmente cercada e possui 25 pastos bem distribuídos. Destaca-se pela sua rica hídrica, com o Rio dos Macacos atravessando a fazenda, uma cachoeira, nascentes, uma grande represa de 3 hectares, tanques de peixes e um sistema de água centralizado por gravidade, abastecido por poço artesiano com energia fotovoltaica. A infraestrutura é robusta, incluindo uma casa sede centenária, igreja, casas para funcionários, barracão, curral, embarcador e estrutura para confinamento. Conta com plantação de Capiaçu irrigada, área para genética bovina e plantação de eucalipto. A documentação está 100% em dia (CAR, CCIR, CAFIR, ITR, Geo referenciamento e certidões negativas). Inclui maquinário completo para início imediato das operações: Trator Massey Ferguson 650 4x4, arado, roçadeira, sulcador, furador de solo, carretas (calcário e graneleira), pipa, forrageiras, roçadeiras, motosserra, compressor, gerador, diversas ferramentas, além de 02 poços artesianos e 04 caixas d água metálicas. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: www.grupoxci.com.

691 hectares 0 quartos

R$ 2.500.000

Fazenda, 8 m²

, Centro, Abadiânia - GO


Oportunidade Única! Linda Propriedade Rural com Casa Sede e Muitos Recursos Naturais! Localização: Apenas 14 Km de Abadiânia, seguindo por estrada que leva ao Lago Corumbá, são 10 Km de asfalto seguidos por mais 4 Km de estrada de chão. Descrição da Propriedade: Tamanho Real: 8,25 alqueires, casa sede com 4 quartos, sala, cozinha e 3 Banheiros. Possuí casa de caseiro, ampla área de pastagem para seus animais, área de mata para exploração sustentável, pequena represa para relaxar à beira d’água e rio com cachoeira privativa para refrescantes mergulhos! Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio no campo com toda a comodidade de estar próximo à cidade. A propriedade possui na escritura 9 alqueires, mas fizemos uma topografia recente e temos 8,25 alqueires reais. Se você sonha com a vida no campo, contato com a natureza e a possibilidade de desfrutar de um rio com cachoeira em sua própria propriedade, esta é a oportunidade que você esperava! Anapolis x Abadiânia = 38km Goiânia x Abadiânia = 90km Brasília x Abadiânia = 118km Agende já sua visita! Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: [email protected]. Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com. * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Cachoeira Casa sede Energia elétrica Horta Represa Mais informações em www.cerradourbanismo.com.

8 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 25.000.000

Fazenda, 1378 m²

Centro, Serranópolis - GO


FAZENDA 285 ALQUEIRES – 1.378 HECTARES – SENDO 1.100 HECTARES AGRICULTÁVEL IDEAL PRA SOJA (ESTÁ EM FASE DE TRANSFORMAÇÃO PRA SOJA) E PASTAGEM – 800 HECTARES ESTÃO COM PASTOS LIMPOS – RECÉM PLANTADOS – SENDO 4 VARIEDADES DE CAMPIM E MILHETO - ESTRUTURA: 2 CASAS – 1 BARRACÃO PRAS MÁQUINAS – 1 BARRACÃO PRA ARMAZENAMENTO DE INSUMOS – 1 RODA D´ÁGUA – ENERGIA – GERADOR – INTERNET - 2 CURRAIS – BEBEDOUROS – UMA ÁREA DE CONFINAMENTO DE 600 CABEÇAS DE GADO – PASTOS DIVIDIDOS COM BEBEDOUROS – ALTITUDE 750 METROS – ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 1.700 mm à 2.100 mm ANO – TEOR DE ARGILA MÉDIA 11% À 14% - SENDO QUE EM 110 HECTARES SUPERIOR À 22% - BOA DE ÁGUA – SERVIDA POR RIBEIRÃO E 2 NASCENTES – EXTRA: TEM FONTE D QUARTZITO - PEDRA UTILIZADA NA CONSTRUÇÃO CIVIL – MAIS VALORIZADA DO QUE MÁRMORE. JÁ TEM LICENÇA DE PESQUISA REGISTRADA NA AGÊNCIA NACIONAL DE MINERAÇÃO. FICA 50 QUILOMETROS DE SERRANÓPOLIS – SENDO 38 QUILÔMETROS DE ESTRADA DE CHÃO – À 25 QUILÔMETROS DA USINA – RESERVA LEGAL E APP OK – DOCUMENTAÇÃO EM DIA: TEM GEL – CAR – CCIR E OUTROS DOCUMENTOS PRONTA PRA IR PRO CARTÓRIO – CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% DE ENTRADA E MAIS 3 PAGAMENTOS ANUAIS COM CORREÇÃO MONETÁRIA - INFORMAÇÕES COM HUGO FERREIRA whatsapp +55 (62) 99288-5250 Mais informações em www.bajeimoveis.com.

1378 m² 0 quartos 0 sem vaga