1 imóveis à venda em Alto Paraíso de Goiás - GO

Terreno, 1452 m²

Alto Paraíso de Goiás - GO

LocalizaçãoAlto Paraíso, Goiás – Região consolidada na pecuária, com forte potencial agrícola e logístico. ÁreaTamanho total: 300 alqueires (1.452 hectares) Aproveitamento: 50% aproveitável, com o restante destinado a reserva legal (RL), áreas de preservação permanente (APP) e áreas com declividade. ValoresValor por alqueire: R$ 95.000,00 Valor por hectare: R$ 19.628,10 Valor total: R$ 28.500.000,00 Solo e ÁguaSolo: Altamente fértil, ideal para pecuária intensiva e projetos de integração. Água: Abundância de recursos naturais, com possibilidade de irrigação mediante projeto e outorga. PastagensPastos renovados, com menos de 5 anos. Divididos em áreas menores para manejo eficiente. Água disponível em todos os pastos, seja via bebedouros ou acesso natural. InfraestruturaCurral bem montado e áreas de manejo prontas para operação. Potencial para produção de volumosos irrigados, permitindo aumento na lotação de animais. Potencial de Expansão e IntegraçãoPossibilidade de implementar Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) com cultivo de eucalipto e lavouras brancas. Opção de expansão adicional: 52 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare). 38 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare). Total: Quase 400 alqueires, com escrituras separadas e áreas contínuas (vizinhas de cerca). DocumentaçãoEscrituras regularizadas e disponíveis para análise. ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita! Características do imóvel 03) R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 por hectare Casa Casa Funcionário Córrego Curral Documentação OK Energia Localização boa Montada para Pecuária Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Rio Solo Argiloso 10 a 30 % Solo Argiloso 30 a 50 % Topografia acidentada Topografia plana Topografia semi plana