2 imóveis à venda em Condomínio Mestre D'Armas (Planaltina), Brasília - DF


R$ 183.740


Cond: R$ 230

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Brasília - DF


TOTAL VILLE PLANALTINA QUADRA 23, MÓDULO 01, LOTE 01 PLANALTINA/DF 2 QUARTOS 43m² 8 Torres com 3 pavimentos Apartamentos com localização privilegiada (próximo a comércios, escolas e ao centro de Planaltina). Unidades tipo: 2 quartos, de 43m² Vagas desvinculadas Lazer composto por: Espaço goumert, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra gramada, área fitness descoberta e playground. Ambientes comuns entregues mobiliados e decorados Apartamentos Tipo: 2 quartos serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro social, 02 (dois) quartos.. A INCORPORADORA ENTREGARÁ OS ITENS DE MOBILIÁRIOS/EQUIPAMENTO SEM CUSTO Fotos da unidade decorada, mobilia não inclusa na compra Aceita Financiamento e FGTS Agende sua visita 99562-4472 Meu Imovel Imobiliária CJ DF 25698 GO 42513 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

43 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.000

Terreno, 2 hectares

Brasília - DF


Conheça essa gleba de terras de 23.000M2 localizada às margens da 020, na fazenda Lago Bonita, no lugar denominado Larga ou Fumal, no sentido Planaltina/DF, dentro do perímetro urbano da região do Mestre Darmas, em Planaltina/DF.Essa região possui uma localização privilegiada, com fácil acesso e deslocamento, além de oferecer facilidades para implantação de infraestrutura, como abastecimento de água, sistema de esgotos, energia elétrica e serviços básicos. A propriedade fica próxima a postos de combustíveis, rede de atacarejo e comércio local. A área residencial possui 58.827m² e é destinada a empreendimentos residenciais multifamiliares. Já a área comercial possui escritura e matrícula individualizada. É importante ressaltar que essa área teve uma avaliação adicional de mercado devido à implantação de um SESC no terreno vizinho, de cerca de 2 hectares, que foi negociado em 2023 por R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais). A proposta de desmembramento da área contempla a criação de 4 áreas multifamiliares, cada uma com capacidade para 60 unidades habitacionais, totalizando 240 unidades. Além disso, serão disponibilizados mais 50 lotes unifamiliares. O Valor Geral de Vendas (VGV) para as unidades multifamiliares será de R$ 43.200.000,00, considerando uma média de R$ 180.000,00 por unidade. Os 5 lotes unifamiliares terão um valor total de R$ 900.000,00. Também faz parte da proposta a disponibilidade de terreno para a construção de um posto de combustível, no valor de R$ 4.000.000,00, e outro para o atacarejo, também no valor de R$ 4.000.000,00. Além disso, há 16 lotes comerciais, cada um com valor médio de R$ 400.000,00, totalizando R$ 6.400.000,00. O VGV total alcança a marca de R$ 62.400.000,00. Uma outra possibilidade é criar lotes menores destinados ao comércio, como salas e lojas. Nesse caso, seriam disponibilizados 54 lotes unifamiliares, 3 lotes multifamiliares (sendo um de 1.034m2, um de 822m2 e um de 1.255m2). Algumas alterações e supressões de lotes seriam realizadas para viabilizar a construção de edifícios multifamiliares com maior número de unidades. Com essa configuração, o VGV para os multifamiliares poderia chegar a R$ 39.600.000,00, considerando uma média de R$ 220.000,00 por unidade. Os lotes unifamiliares teriam um VGV de R$ 8.600.000,00, considerando um valor médio de R$ 160.000,00 por lote. Ainda são disponibilizados lotes comerciais menores, com valor de R$ 400.000,00 cada, totalizando R$ 9.000.000,00. Os terrenos destinados ao posto de combustível e ao atacarejo são avaliados em R$ 4.000.000,00 cada, totalizando R$ 8.000.000,00. O VGV total pode ultrapassar R$ 60.000.000,00, dependendo da configuração escolhida.

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.