2.050 casas à venda em Lauro de Freitas - BA


R$ 1.500.000


Cond: R$ 750

Casa, 4 quartos, 1109 m²

Lauro de Freitas - BA


TERRENO ESCRITURADO COM RENDA E POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO – 1.109 m² Oportunidade estratégica para investidores, construtoras e incorporadoras em área com edificações consolidadas, geração de renda imediata e forte vocação para desenvolvimento residencial ou comercial. Imóvel com dimensões aproximadas de 23 x 50 metros, escriturado, com construções existentes e possibilidade de regularização por averbação, além de fracionamento e individualização de áreas. VALORES E CONDIÇÕES • Valor da área total com estruturas existentes: R$ 1.500.000,00 • Possibilidade de negociação da área total ou fracionada • Proprietário aberto a propostas com investidores, construtoras e incorporadores • Renda mensal atual aproximada com locações: R$ 8.500,00 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Frente do terreno: • 03 pontos comerciais com aproximadamente 30 m² cada • Pavimento superior com residência de 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço avarandada Lateral do terreno (esquina): • Casa térrea com sala, cozinha, 3 quartos e área de serviço avarandada Pavimento superior adicional: • Casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço avarandada Fundos do terreno: • Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área e varanda Área remanescente: • Aproximadamente 600 m² livres, ideais para novos projetos e expansão POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Indicado para implantação de village residencial • Possibilidade de desmembramento da matrícula • Individualização das unidades e áreas • Averbação das construções existentes • Área livre estratégica para incorporação ou nova comercialização • Potencial para projeto misto residencial e comercial DIFERENCIAIS • Imóvel escriturado • Edificações já consolidadas • Geração de renda imediata • Ampla área livre para expansão • Flexibilidade total de negociação IDEAL PARA • Incorporadores e construtoras • Investidores focados em renda imobiliária • Desenvolvimento de village residencial • Projeto de unidades independentes • Empreendimento misto (residencial e comercial) INFORMAÇÕES ADICIONAIS A escritura contempla o terreno, sendo necessária a averbação das construções existentes. Há viabilidade para desmembramento e individualização das áreas, permitindo comercialização por unidades ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI PJ nº 3253 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

1109 m² 4 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 1.590.000


Cond: R$ 830

Casa de Condomínio, 5 quartos

Lauro de Freitas - BA


Condomínio de excelente padrão construtivo, próximo de Vilas do Atlântico, excelente casa de : 5 amplas suítes, sendo a master closet, Varanda e banheiro com espaço para Hidromasssagem, + 01 no terreo, lavabo, Piscina com Espaço Gourmet com Churrasqueira, banheiro que serve á piscina. Suíte master com amplo closet , Sala com pé direito duplo, em três ambientes, varanda, 6 banheiros ao todo, Copa Cozinha, Dependência completa, Área de Serviços. Garagem coberta para 02 carros . Área Construída aproximada de 280,00m2 e Terreno de 400,00m2. Taxa de Condomínio R$ 830,00 - IPTU anual R$ 2.980,00. Condomínio com Portaria 24h, Salão de Festas, Piscina, Parque Infantil, Quadra Poliesportiva, Valor de Venda: (OPORTUNIDADE) R$ 1.690.000,00 Proximidades de total infraestrutura de Vilas do Atlântico que fica a 5 km do aeroporto de Salvador, possui lindas Praias com calçadão e Coqueirais, 3 km pista de Cooper, clube privativo para aulas de Tênis, Futebol, Vôlei de Areia, natação em Piscinas: Semiolímpica e infantil, contando ainda com os serviços de : Transporte Coletivo, Academias, Shoppings, Restaurantes, Colégios, Faculdades, Escolas de Inglês, Clínicas etc. Condomínio de excelente padrão construtivo, próximo de Vilas do Atlântico, excelente casa de : 5 amplas suítes, sendo a master closet, Varanda e banheiro com espaço para Hidromasssagem, + 01 no terreo, lavabo, Piscina com Espaço Gourmet com Churrasqueira, banheiro que serve á piscina. Suíte master com amplo closet , Sala com pé direito duplo, em três ambientes, varanda, 6 banheiros ao todo, Copa Cozinha, Dependência completa, Área de Serviços. Garagem coberta para 02 carros . Área Construída aproximada de 280,00m2 e Terreno de 400,00m2. Taxa de Condomínio R$ 830,00 - IPTU anual R$ 2.980,00. Condomínio com Portaria 24h, Salão de Festas, Piscina, Parque Infantil, Quadra Poliesportiva, Valor de Venda: (OPORTUNIDADE) R$ 1.590.000,00 Proximidades de total infraestrutura de Vilas do Atlântico que fica a 5 km do aeroporto de Salvador, possui lindas Praias com calçadão e Coqueirais, 3 km pista de Cooper, clube privativo para aulas de Tênis, Futebol, Vôlei de Areia, natação em Piscinas: Semiolímpica e infantil, contando ainda com os serviços de : Transporte Coletivo, Academias, Shoppings, Restaurantes, Colégios, Faculdades, Escolas de Inglês, Clínicas etc. Agende sua visita! Daniel Neves: (7 1 ) 9 9 9 8 4 - 1 3 4 1 Whatsapp Andyara Mendes: ( 7 1) 9 9 2 8 7 - 3 5 0 0 Whatsapp Mais opções visite nosso site: www.danielnevesimoveis.com. Instagram: danielnevesimoveis - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

280 m² 5 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 3.000.000


Cond: R$ 1.728

Casa de Condomínio, 6 quartos

Lauro de Freitas - BA


Para mais informações, entrar em contato: Casa térrea no Condomínio Encontro das Águas, localizada próxima ao clube, terreno plano com 4.669,00m², área construída com 608,08m², projeto arquitetônico do renomado arquiteto Caramelo Vasquez, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 salas amplas - estar, jantar e TV, varanda ampla integrada a sala, salão de festas privativo, espaço goumet com churrasqueira, piscina com deck molhado de madeira, chuveirão, parque infantil, ampla cozinha, copa, despensa, área de serviço coberta, depósito, quarto de empregada, apartamento externo para caseiro, ampla área verde com arvóres frutíferas, 4 vagas de garagem coberta, armários planejados O Condomínio Encontro das Águas está situado a 5,5km do Aeroporto Luís Eduardo Margalhães e da Estação de Metrô, fácil acesso ao Parque Shopping Bahia, possui um clube com total infraestrutura de lazer composto de 4 quadras de tênis, 2 campos de futebol, 2 piscinas, quadra de basquete, vôlei de praia, academia, sala de jogos, parque infantil, espaço para eventos, restaurante, amplo estacionamento, pier, além de bosques, barragens, área de mangue preservada, proporcionando um convívio harmônico com a natureza e gerando uma maior qualidade de vida para toda a família Encontro das Águas - Av. Santos Dumont, 6277 - Portão, Lauro de Freitas - BA, 42712-901 ANDREA GUERRA - Imóveis exclusivos a venda em Lauro de Freitas, Busca Vida, Alphaville, Vilas do AtlânticoANDREA GUERRA - 55 71 991810866 / 55 71 988780525 - Caractersticas: Mveis Planejados, Banheira de hidromassagem, Quintal, - Cmodos: rea de Servio, Cozinha, Despensa, Banheiro de servio, Dependncia de empregada, Depsito, Espao gourmet privativo, Lavabo, Varanda, Varanda gourmet, - Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espao Gourmet, Parque Infantil, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra de tnis, Quadra Poliesportiva, Restaurante, Salo de Festas, Salo de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmcia, Shopping Center, Supermercado, Transporte urbano, - Segurana: Cmeras de segurana, Cerca eltrica, Interfone, Porto eletrnico, Portaria 24h,

608 m² 6 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 1.570.000

Casa, 5 quartos

Lauro de Freitas - BA


CASA 5 Quartos na Rua Priscila Dutra, em condomínio com estrutura de lazer,para venda por R$1.570.000,00, na Av.Priscila B. Dutra, Lauro de Freitas. Terreno de 720 m2 e área construída de 400 m2 .Casa Duplex com 5 quartos,sendo 3 suítes. Uma das suítes é térrea.Sala em 2 ambientes,lavabo,varanda gourmet,espaço zen,varanda no térreo rodeando a casa e varanda no nível superior fechada e em torno de 30 m2,quiosque, piscina recém reformada, cozinha,área de serviço, dependência de empregada, armários planejados,terra para pomar, gramado frontal e vaga de garagem coberta e descoberta para muitos carros.Condomínio com estrutura de lazer(quadra de tênis,vôlei de praia,campo de futebol,parque infantil, salão de festas, portaria 24 horas sem contato com visitantes e muita vegetação.Rua de fácil acesso a a Estrada do Coco,Vilas do Atlântico,Miragem,praias,comércio(supermercados,casa de show, shoppings e outros), serviços(academias,Colégio Sartre Coc,Escola Adventista,Escola Acalento, centros médicos e outros) e meio de transporte público. Características Área de LazerÁrea de ServiçoBanheiro de empregadaCampo de FutebolChurrasqueiraCircuito de CâmerasCondomínio FechadoCozinhaDependência de EmpregadaEntrada de ServiçoEspaço GourmetEstacionamento para VisitantesMoveis PlanejadosMuradoParque infantilPerto de Shopping CenterPiscinaPlaygroundPortão EletrônicoPortaria 24hQuadra de TênisQuadra de volei de praiaQuintalSalão de FestasSegurança 24 hsSplitTerraçoVaranda

5 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 320

Casa, 4 quartos, 243 m²

Lauro de Freitas - BA


Casa Duplex de Luxo em Pitangueiras, Lauro de Freitas Você procura uma casa que una sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura completa? Apresentamos a você o seu novo lar no Condomínio Diamond, situado no coração de Pitangueiras, em Lauro de Freitas. Características do Condomínio: - Localização estratégica: Rua sem saída a apenas 70m da Av. Luis Tarquinio. - Acesso fácil a comércios locais, mercados, bancos, bares, restaurantes, farmácias e academias. - Condomínio exclusivo com apenas 4 casas, proporcionando privacidade e tranquilidade. - Infraestrutura de lazer e segurança: - Piscina com cascata para momentos de relaxamento. - Área gourmet com churrasqueira para encontros sociais. - Sistema de monitoramento por câmeras de segurança. - Portão eletrônico e interfone para sua segurança. - Placas solares em todas as unidades para economia de energia. - Sistema avançado de tratamento e distribuição da água. Detalhes da Casa: - Casa duplex com 4 quartos, sendo 3 suítes, em um total de 184,29m2. - Acabamento de alta qualidade e teto em gesso com luminárias. - Modernidade em cada detalhe. Pavimento Térreo: - Sala de estar climatizada para momentos aconchegantes. - Sala de jantar para refeições memoráveis. - Hall de entrada que proporciona uma recepção elegante. - 1 quarto versátil. - Banheiro social com blindex e armários. - Cozinha com bancada em granito e armários planejados. - Área de serviço para maior comodidade. Pavimento Superior: - 3 suítes com armários planejados, climatizadas, uma delas com varanda. - Hall de acesso às suítes com armários para otimização do espaço. - Vagas de garagem cobertas para maior praticidade. Investimento: - Valor do imóvel: R$ 850.000,00. - IPTU anual: R$1.574,02. - Condomínio: R$ 320,00. - Possibilidade de financiamento em todos os bancos. Se você busca qualidade de vida, conforto e exclusividade, o Condomínio Diamond é a escolha certa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer sua nova residência. Você merece viver no melhor! JEO IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-BA 1980-J Visita somente com agendamento prévio e acompanhado da corretora de imóveis Contato: Whatsap e Celular Corretora de imóveis: Jeovany Guimarães - Creci 10638-F Catálogo: *TRABALHAMOS COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM TODOS OS BANCOS Chave do anúncio: Jjj6G9jPb8zajE3g

243 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

Lauro de Freitas: A Terra da Alegria

Lauro de Freitas, localizada no estado da Bahia, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1962, Lauro de Freitas é conhecida por suas festas populares e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Salvador. A economia de Lauro de Freitas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Ipitanga, o Parque Ecológico de Vilas do Atlântico e a Igreja do Senhor do Bonfim. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Lauro de Freitas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal, o Museu de Arte da Bahia e o Parque de Exposições são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Lauro de Freitas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Lauro de Freitas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Lauro de Freitas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Lauro de Freitas é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Lauro de Freitas tem muito a oferecer.