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    38 imóveis à venda em Lagoa Salgada, Feira de Santana - BA


    R$ 699.000


    Cond: R$ 0

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Corredor dos Araçás, Lagoa Salgada, Feira de Santana - BA


    *ESTAMOS REALIZANDO CADASTRO RESERVA* Casa Duplex, em um condomínio com alma de resort. O estilo resort começa na entrada: arquitetura leve, moderna e descolada. Casas com vagas para 3 carros, terreno com 161,50m² área construída com 145m² e uma excelente área externa para ampliação. Localizado a 300 da Av. Noide Cerqueira. No nosso contexto de área de lazer não poderia faltar um anfiteatro. Um lugar pra reunir a galera em volta da fogueira pra comer Marshmallow ou que tal uma apresentação ou uma troca de ideias? Para seus momentos de relax, um movimento de águas pra acalmar a mente. A nossa área de lazer é incrível. Pra que você e seus filhos curta os dias como se estivesse em um Resort. Quem tem pet sabe o quanto eles nos fazem bem. E pra facilitar a sua vida com seu pet preparemos um Pet Play pra ele brincar e ser adestrado, pra não bagunçar sua casa. Além de auxiliar na capacidade de concentração, de criatividade e no senso de organização, estimula a construção do pensamento de forma lúdica, saudável e ainda estimula o aprendizado de dividir as coisas, de saber compartilhar seus brinquedos e seu espaço com outras crianças. Por todos esse motivos e pra que seus filhos tenham um espaço incrível, A NOSSA BRINQUEDOTECA É IMENSA, com 58m². Nossa academia tem 105m2, isso mesmo. Para que você tenha espaço de sobra pra se exercitar e ficar MUITO EM FORMA.

    145 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 718.219


    Cond: R$ 0

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Francisca Sales, Lagoa Salgada, Feira de Santana - BA


    Casa duplex 4 dormitórios sendo 2 suítes uma com closet, com possibilidade de ampliação fácil para 4 dormitórios suítes sendo 3 com closet, garagem semicoberta para 2 carros, pavimentação superior com laje preparada para ampliação, tomadas USB nos quartos e sala de estar/jantar e áreas comuns. Diferentes revestimentos aliados a arquitetura repleta de volumetria, ao fundo área de ampliação de 66,50m² sua área de lazer privativa. Térreo: garagem semicoberta para 2 carros, hall de entrada, sala de estar/jantar ampla, lavabo, escada de acesso ao pavimento superior, 1 dormitório suíte, cozinha ampla, área de serviço, ao fundo 66,50m² de área livre para ampliação; Pavimento superior: área de circulação com vista para hall de entrada, escada de acesso ao pavimento inferior, 2 dormitórios sociais, banheiro social, 1 dormitório suíte com closet, laje de ampliação 21m². Condomínio com total infra estrutura de lazer completa, mobiliada e decorada, portaria com vestiário copa e administração, parque infantil, espaço kids, academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, espaço barbecue, pet place, bicicletário, quadra poliesportiva (tênis oficial e futebol), pista de cooper em todo perímetro do condomínio. Um dos grandes diferenciais do EVO é painéis fotovoltaicos, para toda área comum, rede elétrica com cabeamento subterrâneo, paisagismo completo e diferenciado, pavimentação das ruas com piso intertravado, rede de gás. Localizado no melhor do SIM, a poucos metros da Av. Nóide Cerqueira, fácil acesso de quem vem do centro da cidade e quem vem pela -324, área vetor de crescimento da cidade.

    133 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 2.500.000

    Loja-Salão, 600 m²

    Estrada do Calundu, Lagoa Salgada, Feira de Santana - BA


    Terreno 1.000 m2 Ária const 600m2 Ária de estaci 400m2 Pé direito 9m Aluguel 12.000 Valor de venda 2.500.000 Av Nóide Cerqueira Pessoa jurídica Já a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa; cartão CNPJ; contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa; ficha de inscrição estadual ou municipal; comprovante de propriedade da empresa, caso houver; comprovante de endereço da empresa; ficha cadastral com referência da empresa; comprovante de residência dos sócios da empresa; último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador. Como comprovar renda? Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda. O que é garantia de locação? Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel: RG e CPF; comprovante de residência; última declaração do Imposto de Renda; os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel; comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel. Há outras formas de garantia de locação? Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa. Encontre um imóvel para alugar em nosso site! Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.

    600 m² 0 quartos 3 banheiros 10 vagas