237 imóveis à venda em Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


R$ 1.500.000

Fazenda, 60 m²

Camaçari - BA


Fazenda à Venda – Barra do Pojuca | Litoral Norte da Bahia 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 📐 Área Total: 60,984 hectares (equivalente a 140 tarefas 📍 Localização: Barra do Pojuca – Litoral Norte da Bahia Uma Propriedade Rica em Água, Natureza e Potencial Produtivo Esta fazenda apresenta um conjunto de atributos raros na região: área totalmente regularizada, abundância hídrica, extensa frente de rio perene margeando a propriedade, diversas divisões de pasto e uma generosa área de floresta de preservação. Um ambiente ideal para pecuária, agricultura, lazer e projetos sustentáveis, combinando produtividade com tranquilidade. Destaques da Propriedade Casa sede com amplo espaço e piscina, perfeita para convivência familiar e momentos de descanso. Energia elétrica e internet, garantindo praticidade e conectividade. Árvores frutíferas, agregando diversidade produtiva à fazenda. Belíssima barragem, oferecendo água em abundância e compondo uma paisagem única. Rio perene margeando toda a propriedade, um privilégio natural que valoriza e potencializa o uso rural. Área de reserva florestal, preservando remanescentes da Mata Atlântica, com fauna e flora típicas da região. Divisões de pastos estruturadas, prontas para manejo pecuário. Localização Estratégica A fazenda está posicionada em uma das áreas mais valorizadas e em expansão do estado: Apenas 17,5 km da Estrada do Coco (BA-099 – Linha Verde). Acesso facilitado, com grande parte da estrada já asfaltada. Localizada logo após o povoado da Tiririca. Inserida no eixo de maior crescimento do Litoral Norte da Bahia, influenciado pelo turismo, pelo desenvolvimento urbano e pelo fortalecimento econômico de Camaçari e da Região Metropolitana de Salvador. Potencial de Valorização Com vocação natural para: Pecuária Agricultura Projetos agroecológicos Turismo rural Atividades de lazer e contato com a natureza Ampliação patrimonial em região de alto desenvolvimento Trata-se de uma propriedade completa, com características que unem produtividade, conservação ambiental e potencial de valorização contínua. PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA – CRECI 3253 CNPJ nº 58.483.919/0001-63 Onofre Corrêa – CRECI 15354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 📞 (71) 99235-9168

60 m² 0 quartos 0 30 vagas

R$ 1.350.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Camaçari - BA


UNIDADE COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | APARTAMENTO A 50 METROS DA PRAIA CONDOMÍNIO FECHADO – PRAIA DA ESPERA | ITACIMIRIM Investimento: R$ 1.350.000,00 Apresentamos a unidade mais privilegiada do empreendimento Vila Iamani, cuidadosamente posicionada para oferecer máxima privacidade, conforto e potencial de valorização. Um apartamento exclusivo, localizado a apenas 50 metros da Praia da Espera, em Itacimirim, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Situado no município de Camaçari/BA, o imóvel encontra-se a apenas 4 km de Guarajuba e 6 km da Praia do Forte, em um endereço estratégico que une tranquilidade, sofisticação e fácil acesso aos principais destinos da região. 📍 Endereço: Rua 08 (Rua das Flores) – Praia da Espera, Itacimirim. DIFERENCIAIS DA UNIDADE Melhor localização dentro do condomínio Planta ampla e bem distribuída Excelente posição solar e ventilação natural Alto padrão construtivo Unidade com maior potencial de valorização do empreendimento CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL | APARTAMENTO SUPERIOR Área privativa: 80 m² 02 suítes amplas Varanda Sala de estar e jantar integradas à cozinha Lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem soltas O EMPREENDIMENTO | VILA IAMANI Condomínio exclusivo com apenas 18 unidades Portaria e vigilância 24 horas Infraestrutura de lazer completa Projeto contemporâneo e sofisticado Previsão de entrega: Dezembro de 2025 INFRAESTRUTURA DE LAZER Piscina Espaço gourmet Lounge Parquinho infantil Estacionamento interno Depósito privativo Pranchário INFORMAÇÕES ADICIONAIS Valor do condomínio: a ser definido em assembleia IPTU: a ser definido pela Prefeitura de Camaçari Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão, seja para moradia, veraneio ou investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 – (71) 99235-9168

80 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.262.500

Terreno, 2175 m²

Camaçari - BA


ITACIMIRIM | ÁREA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA – VILLAGES E EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Terrenos com excelente topografia, localização privilegiada e vocação natural para implantação de empreendimentos residenciais do tipo village, voltados a um público exigente e ao turismo qualificado da região. Áreas disponíveis para comercialização individual ou conjunta, permitindo flexibilidade para investidores e incorporadores. Configuração das áreas Lote 02 Área: 2.175 m² Valor do m²: R$ 1.500,00 Valor total: R$ 3.262.500,00 Lote 03 Área: 3.050 m² Valor do m²: R$ 1.500,00 Valor total estimado: R$ 4.575.000,00 Venda conjunta das duas áreas Área total: 5.225 m² Valor do m²: R$ 1.500,00 Valor global: R$ 7.837.500,00 Matrículas individualizadas, possibilitando aquisição separada ou integral do projeto. Destaques do investimento Terrenos com excelente topografia e aproveitamento construtivo Potencial para implantação de villages e empreendimentos residenciais de alto padrão Região em forte processo de valorização imobiliária Localização estratégica no loteamento Colinas de Férias Santa Maria Facilidade de acesso e inserção em área turística consolidada Possibilidade de desenvolvimento de projeto integrado nas duas áreas Localização Situado em Itacimirim, destino turístico reconhecido pela beleza natural e pelo encontro do rio com o mar, a região apresenta crescimento constante, melhoria de infraestrutura e forte interesse do mercado imobiliário. As vias planejadas e o perfil qualificado do entorno reforçam o potencial para empreendimentos exclusivos e de alto valor agregado. Uma oportunidade consistente para investidores e construtores que buscam unir localização privilegiada, demanda turística e valorização patrimonial. Informações e comercialização PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

2175 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 795.000


Cond: R$ 1

Apartamento, 2 quartos, 100 m²

Camaçari - BA


Lidera Imo - Apartamento VILLAGE para Venda em Itacimirim, 2 quartos, 2 suítes, 1 sala, 1 banheiro, 2 vagas, 100,00 m² área total. Village Térreo na Praia da Espera em Itacimirim: Conforto e Conveniência à Beira-Mar Apresentamos uma oportunidade única para você adquirir um Village térreo localizado na bela Praia da Espera em Itacimirim. Esta residência confortável e conveniente é composta por: 2 quartos, ambos sendo suítes, proporcionando privacidade e conforto. Uma sala aconchegante integrada a uma cozinha equipada com 2 geladeiras e um fogão, criando um espaço aberto e convidativo para reuniões familiares e entretenimento. Um banheiro adicional para acomodar suas necessidades. 2 vagas de garagem, garantindo um estacionamento seguro para seus veículos. Além disso, a casa possui um portão de saída independente que dá na rua da praia, permitindo um acesso fácil e rápido à beira-mar. A casa é mobiliada com móveis planejados para maximizar o espaço e a funcionalidade. No entanto, observe que não é uma venda de porteira fechada e alguns itens serão retirados. Um destaque especial desta casa é a hidro com deck de madeira privativo, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ao ar livre. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir a casa de praia dos seus sonhos! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. OUTRO25

100 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.890.000


Cond: R$ 1.300

Casa de Condomínio, 6 quartos

Camaçari - BA


MARAVILHOSA CASA - 6 SUÍTES - 320M2 - PORTEIRA FECHADA - ITACIMIRIM Casa de Luxo em Itacimirim – 6 Suítes + Dependência | Porteira Fechada | Cond. Fechado Oportunidade imperdível para quem busca conforto, exclusividade e lazer em um dos destinos mais desejados do litoral baiano! • 6 suítes amplas e confortáveis • Área construída: aprox. 320m2 • PORTEIRA FECHADA • 1 dependência externa completa • Sala ampla e integrada aos ambientes sociais • Cozinha planejada e área de serviço • Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos • Banheiro de apoio à piscina • Piscina com hidro, cascata e amplo deck – 47m2 de lazer privativo • Garagem com pergolado Condomínio Fechado com Segurança e Privacidade Ambiente tranquilo, com toda a infraestrutura e conforto para morar ou aproveitar os fins de semana com a família. Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 500,00 VALOR R$ 1.890.000,00 AGENDE SUA VISITA. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: UYCdEDZawDnpr5DP

320 m² 6 quartos 9 banheiros 3 vagas

R$ 725.000

Apartamento, 2 quartos, 92 m²

Camaçari - BA


O Poème é um convite para escrever a vida que você sonhou. É um empreendimento onde o luxo se encontra com a inspiração, transformando sua rotina em poesia no litoral norte da Bahia. A Poesia Encontra o Paraíso Situado em Itacimirim , um dos destinos que mais se valorizam pela tranquilidade e natureza, o Poème é mais que um projeto; é uma concepção artística onde a arquitetura traduz a paisagem local. Localizado no Condomínio Reserva Itacimirim , você estará a apenas 8 minutos da praia e totalmente voltado para o nascente , garantindo luz natural e ventilação ideais. Viva Versos Exclusivos O Poème oferece tipologias versáteis e sofisticadas, projetadas para o seu máximo conforto: Unidades Térreas Garden (92m2 a 119m2): Apartamentos com 2 ou 3 suítes que se estendem para um Garden privativo e uma ampla Varanda Gourmet . Duplex de Alto Padrão (146m2 a 179m2): Exclusivas unidades de 3 ou 4 suítes com Terraço Gourmet no pavimento superior, ideal para encontros memoráveis. Lazer Completo – O Capítulo da Tranquilidade e do Convívio As áreas comuns são uma extensão do seu viver poético , oferecendo o máximo em comodidade: Piscina Adulto e Infantil para momentos de leveza. Espaço Gourmet para sentir a poesia no ar. Academia para acrescentar novos versos aos seus treinos. Espaço Zen para manter a mente quieta e o coração tranquilo. Lobby e Mini Market (conforto e conveniência no mesmo lugar ). Parque Infantil (diversão que combina prosa com poesia ). Guarita de segurança , Bicicletário e Vagas para quadriciclo. Viva a Poesia de Itacimirim. Inspire-se todos os dias. Fale agora com nosso especialista e descubra a planta ideal para você. O Poème espera por você! Daniel da Silva - Corretor de imóveis CRECI 28.751 (71) 9 9988-6898 Instagram: @danieldasilva.corretor • Situado em Itacimirim • Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para o corretor. Chave do anúncio: GgEV8XAfG9k0yOk7

92 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 990.000

Apartamento, 3 quartos, 136 m²

Camaçari - BA


APARTAMENTO - 3 SUÍTES - ITACIMIRIM 136 m2 | 3 suítes | 2 vagas Este incrível apartamento de 136m2 foi pensado para quem busca conforto, exclusividade e sofisticação. São 3 suítes , todas com varanda privativa, proporcionando ventilação cruzada e excelente iluminação natural. A espaçosa varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A planta conta ainda com lavabo , cozinha aberta integrada , área de serviço e acabamento de alto padrão , com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso , rodapés elegantes , esquadrias em alumínio e preparação para ar-condicionado em todos os quartos. Medidores individuais de água, energia e gás garantem mais economia e controle para o dia a dia. Previsão de entrega: Outubro de 2025. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu lazer e segurança, com: Piscina Área gourmet com churrasqueira Parque infantil Guarita com clausura Com apenas 4 blocos e 8 unidades no total , o projeto garante mais exclusividade, privacidade e tranquilidade para seus moradores. Ideal para quem deseja viver bem, com estilo e segurança. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local da obra! VALOR: R$ 990.000,00 Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 AS ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: gFDeZL3r7BhGRV3Z

136 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.160.000


Cond: R$ 1.611

Casa de Condomínio, 3 quartos

Camaçari - BA


VILLAGE DUPLEX - 3 SUÍTES - 132M2 - FRENTE MAR - ITACIMIRIM Itacimirim – Village Duplex Frente Mar | 3 Suítes | 132 m2 | Gourmet | Jardim | Pé na Areia Viva o melhor de Itacimirim em um village duplex nascente, frente mar , com vista deslumbrante e integração perfeita entre área interna e externa. Localizado no Condomínio Itacim 23 , este imóvel oferece conforto, privacidade e o verdadeiro estilo de vida pé na areia. • 3 Suítes • 132 m2 de área construída • Terreno de 216 m2 Pavimento Térreo • Sala ampla integrada à cozinha • 1 suíte • Banheiro social • Espaço gourmet com churrasqueira • Jardim amplo com chuveirão • Vista mar permanente Pavimento Superior • 2 suítes • Suíte master com varanda e vista mar • 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio pé na areia, Piscina, Área verde,Parquinho, Portaria 24 horas. Um village completo, com vista mar em todos os ambientes principais, perfeito para quem busca lazer, conforto e exclusividade à beira-mar. Condomínio: R$ 1.611,00 IPTU anual: R$ 1.100,00 Valor: R$ 1.160.000,00 AGENDE SUA VISITA. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: YJzpzju7SLfurrGQ

132 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 50.000.000

Terreno, 17 hectares

Camaçari - BA


Você está convidado a participar de uma oportunidade única de investimento em um cenário paradisíaco. Apresentamos uma grande área de 171.000m² localizada em Itacimirim, Bahia, oferecendo uma experiência sem igual para investidores visionários. Características Destacadas: ????? Localização Privilegiada: Esta propriedade exclusiva está estrategicamente situada com frente para o mar e ao lado do majestoso Rio Pojuca, proporcionando um ambiente perfeito para desenvolver um empreendimento de alto padrão. ????? 17 Hectares de Potencial: Com uma extensa área de 17 hectares, esta oportunidade oferece uma base sólida para criar um residencial de alto padrão, um relaxante SPA ou um luxuoso Hotel Resort, abraçando a beleza natural da região. ???? Documentação Completa: A propriedade é oferecida com uma documentação completa e sólida, incluindo: ?? Planta de Georreferenciamento: Todos os detalhes topográficos da área estão cuidadosamente mapeados para facilitar o planejamento e a construção. ?? Memorial Descritivo: Uma descrição detalhada do terreno, seus atributos e possibilidades. ?? Levantamento Planialtimétrico: Informações precisas sobre a variação de altitudes e características da terra. ?? Curva de Nível: Dados cruciais para um planejamento preciso e uma construção bem-sucedida. ?? Filmagens em Drone: Imagens aéreas que capturam a beleza e as dimensões únicas da propriedade. ?? Certidão de Ônus Reais: Garantia da ausência de ônus ou pendências que possam afetar a aquisição. Esta é uma oportunidade incomparável para investidores que buscam criar um empreendimento de prestígio em uma das localizações mais cobiçadas da Bahia. Se você está pronto para transformar sonhos em realidade e fazer parte de um projeto grandioso, entre em contato conosco para mais informações. Não perca a chance de deixar sua marca neste paraíso à beira-mar. Aguardamos o seu contato para explorarmos juntos todo o potencial deste tesouro imobiliário.

Camaçari: A Cidade Industrial da Bahia

Camaçari, localizada na região metropolitana de Salvador, Bahia, é uma cidade dinâmica e industrial. Fundada em 1758, Camaçari é um importante centro econômico e industrial do estado. A economia de Camaçari é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga o maior polo industrial do Nordeste, com grandes empresas nos setores petroquímico, automotivo e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Camaçari é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Dunas, o Teatro Cidade do Saber e o Museu de Arqueologia são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Camaçari é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Salvador. Para quem busca imóveis, Camaçari oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Camaçari é uma cidade que combina desenvolvimento industrial, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Camaçari tem muito a oferecer.