Terreno à venda

Descrição do imóvel

Área de 290 m² com dimensões de 10 m de testada x 29 m fundos, localizada no bairro Macuco em Santos.

Inventário em finalização

O terreno está situado em zona AAS N Área de Adensamento Sustentável Norte conforme a Lei de Uso e Ocupação do Solo de Santos que define diretrizes voltadas ao desenvolvimento urbano planejado e sustentável.

A AAS N permite a implantação de projetos residenciais e comerciais oferecendo flexibilidade para atender tanto ao mercado habitacional quanto a atividades de comércio e serviços. A legislação também incentiva construções compatíveis com a vocação da região e integradas à paisagem urbana.

Outro ponto relevante é a proximidade com o traçado do Veículo Leve sobre Trilhos VLT que agrega valor e potencial de valorização futura ao imóvel.

Os parâmetros urbanísticos como altura máxima de construção taxa de ocupação e índices de aproveitamento garantem segurança e clareza para o desenvolvimento de novos projetos.

Seja para moradia comércio ou serviços esta área reúne localização estratégica e possibilidades múltiplas de aproveitamento em um dos bairros tradicionais de Santos.

Entre em contato agora mesmo com a Simioni Imóveis e descubra como este terreno pode se transformar em um projeto de sucesso.