Terreno à venda, 92000M2

Descrição do imóvel

Área à Venda | 92.000 m² | Jardim Bela Vista Guarulhos/SP

Potencial para Incorporações Imobiliárias, Galpões Industriais ou Centros Logísticos

Oportunidade excepcional para construtoras, incorporadoras e empresas do setor logístico. Terreno com ampla metragem, excelente aproveitamento topográfico e localização estratégica, em uma das regiões com maior potencial de valorização de Guarulhos.

Detalhes do Imóvel:

-Área total: 92.000 m²

-Topografia: leve declive, com excelente aproveitamento para grandes empreendimentos

-Reserva ambiental mínima, favorecendo maior utilização da área

-Acesso facilitado para obras de grande porte e trânsito de veículos pesados

-Zoneamento misto, com possibilidade de uso residencial, industrial ou comercial

-Documentação em dia

Empreendimentos Indicados:

-Condomínios residenciais fechados ou verticais

-Loteamentos planejados

-Projetos do programa Minha Casa Minha Vida (faixas 2 e 3)

-Centros logísticos e de distribuição

-Galpões industriais ou comerciais

-Centros empresariais integrados

Diferenciais da Localização Jardim Bela Vista | Guarulhos/SP:

-Região consolidada e em constante desenvolvimento urbano

-Proximidade com áreas residenciais e polos industriais, garantindo demanda e circulação

-Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, importante eixo logístico nacional

-Infraestrutura urbana completa no entorno

Acessos Rápidos às Principais Vias:

-Rodovia Presidente Dutra

-Rodovia Fernão Dias

-Rodovia Ayrton Senna

-Rodoanel Mário Covas

Guarulhos Polo Econômico e Logístico Estratégico:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo

-9º maior PIB industrial do Brasil

-Mão de obra qualificada e abundante

-Alta demanda por empreendimentos habitacionais e corporativos

-Forte valorização imobiliária na região

-Qualidade de Vida e Lazer no Entorno:

-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde, lazer e contato com a natureza

-Região atendida por hospitais, escolas, centros comerciais e transporte público

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