Terreno à venda, 9116M2

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno estrategicamente localizado e com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

Localização:

Bairro Itoupava Norte região em constante crescimento, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

Características do Terreno:

Área total: 9.116,64 m²

Zoneamento: ZC2 (Zona Comercial 2)

Índice de aproveitamento: 3,6

Taxa de ocupação: 70%

Potencial construtivo:

Ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos, com excelente aproveitamento do terreno e alto potencial de valorização.

Destaques:

Ampla metragem, permitindo projetos de grande porte

Localização estratégica e de fácil acesso

Região com forte demanda por imóveis residenciais

Excelente viabilidade urbanística

Uma oportunidade rara para construir um projeto de destaque em Blumenau, unindo localização, viabilidade e potencial de retorno.