Terreno à venda, 8800M2

Descrição do imóvel

Área á venda Mogi das Cruzes - sp

Área total: 8.800m²

A área tem 150m de frente, ou seja, uma área com grande visibilidade

Índices construtivos:

CA: 1.5x

TO: 0.5x

Isso significa que pode ser feito galpão de até 4.400m² e pode ser construído até 13.200m² de área construída;

O córrego dos canudos passa nos fundos da área, mas que mesmo descontando o recuo não impacta os índices construtivos.

Recuo da APP do córrego de 5mtrs, a área edificante é de 15mtrs;

Zoneamento:

ZOP1 com EDU1.4 e EDU2.34

Liberação completa e total para qualquer tipo de atividade, seja incorporação residencial, seja atividades industriais, seja atividades comerciais, tudo é permitido...

Esta área está no cruzamento das duas principais avenidas do bairro: Pref. Maurilio de Souza Leite Filho e Júlio Simões (Av dos Canudos). Além disso está a 700m da Av Dr Álvaro de Campos Carneiro, via essa que dá acesso direto a Mogi Dutra, Mogi Bertioga, Mogi Suzano e todos os bairros da cidade!!!

Solicite uma visita!!