Terreno à venda

Descrição do imóvel

Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)

Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais)

Valor do condomínio: PP não contribui - possui decisão judicial. Quem adquirir pode aderir à Associação (valor R$ 392,94 - Fev/26)

Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 988,00 ano à vista ou 12 x de R4 91.50

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h: (11) 97840-8931chaaves dos portões (de ambas as frentes) retira com o caseiro, na Via das Begônias - informamos no agendamento.

Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.

• Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)

Lote praticamente plano

Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.

O portão existente fica na Via das Avencas

Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira

Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.

Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.

Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.

Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.