Terreno à venda, 842m²

Descrição do imóvel

Localização: Araguaina. Tocantins

Área total: 842 Hectares (174 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta:724 Hectares abertos e prontos para uso

Área com excelente aproveitamento: Ideal para agricultura, soja e milho, sorgo

Altitude: 260 Metros

Topografia: Muito plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

5 km de leito do Rio Lontra, agua o ano inteiro, Rio que passa na lateral da fazenda

Ideal para irrigação e dessedentação animal

Logística:

muito preóximo da cidade e do asfalto, acesso fácil por estrada conservada. 10 km de Araguaína, sentido bacia de Araguaína

2 km do parque de exposição, 3 km das faculdades

Benfeitorias:

Casa sede. energia elétrica,curral estruturado, cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 30.997,00

Preço por Alqueirão: R$150,000,00

Preço total: R$ 26.100.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: Fazenda expetacular, região valorizada, acesso facilitado e alto potencial produtivo

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio