Terreno à venda, 8400m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda com projeto aprovado na Vila Lusitânia – São Bernardo do Campo/SP

Uma oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam área pronta para desenvolver empreendimento residencial de médio/alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Área Total: 2.203,06 m²

Projeto aprovado pela Prefeitura:

8.400 m² de unidades residenciais (áreas não computáveis: lazer, subsolos e circulações)

2 torres com 56 unidades de 75 m² cada

Total: 112 apartamentos

Subsolo + térreo + 14 andares

Índice de aproveitamento: 3,5

O projeto é passível de modificações, permitindo ajustes conforme o perfil da construtora.

Localização e Vantagens do Bairro

A Vila Lusitânia é um bairro nobre e consolidado de São Bernardo do Campo, reconhecido por sua infraestrutura completa e excelente padrão de qualidade de vida.

Está próxima de avenidas importantes como Brigadeiro Faria Lima, Marechal Deodoro e Via Anchieta, garantindo fácil acesso ao centro e às principais cidades do ABC.

Principais pontos e comércios próximos:

Shopping Metrópole e Paço Municipal

Colégios e universidades

Hospital São Bernardo

Supermercados, padarias e farmácias

Linha do trólebus (Jabaquara ↔ Ferrazópolis)

Distâncias aproximadas:

5 min. da Via Anchieta

3 min. da Rua Jurubatuba

8 min. do Paço Municipal

11 min. do Centro

Destaque Final

O terreno está pronto para construir e aceita permuta em imóvel comercial no ABC de até 100% do valor.

Não perca essa oportunidade exclusiva. Entre em contato e agende sua visita!