Terreno à venda, 83000m²

Descrição do imóvel

VENDA – ÁREA DE 83.000 m² | CHAPÉU DO SOL – VÁRZEA GRANDE/MT

Localização estratégica entre os maiores eixos de desenvolvimento urbano da região.

Oportunidade única na região que mais valoriza em Várzea Grande!

Apresentamos uma gleba de 8,3 hectares (83.000 m²) com topografia predominantemente plana, ideal para projetos de loteamento, condomínios horizontais ou condomínio de chácaras de alto padrão.

Localização Premium:

Entre os condomínios Florais da Mata (Ginco) e Origem VG / Origem do Sol

Próximo ao novo Fórum de Várzea Grande, UFMT, e aos futuros lançamentos da Ginco (Florais Madri, Sevilha e Bosque)

Acesso direto pela Av. Chapéu do Sol

Região com infraestrutura em expansão e valorização contínua

Vocação do Imóvel:

✅ Loteamento residencial

✅ Condomínio fechado de casas ou chácaras

✅ Projeto de alto padrão com apelo ecológico ou campestre

Diferenciais Estratégicos:

Topografia plana = baixo custo de implantação

Entre dois grandes polos residenciais consolidados

Região com forte presença de grandes incorporadoras e loteadoras

Demanda crescente por condomínios horizontais em VG

Negociação Flexível:

Venda total

Parceria com construtoras/incorporadoras

Avaliamos permuta por área construída ou participação no VGV

Documentação:

100% documentado e desembaraçado

Documentos disponíveis para análise mediante contato

Localização: Chapéu do Sol – Várzea Grande/MT

Imagens e mapa com polígono disponíveis sob consulta

✅ Favor verificar a disponibilidade do imóvel e valor atualizado, imóvel sujeito a alteração a qualquer momento CRECI-MT 21843J