Terreno à venda, 80m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento – ZC2 | Água Verde

Imóvel com alto potencial construtivo e comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde, próximo ao Terminal do Água Verde.

Terreno amplo com 892 m²

Casa averbada de 80 m²

Zoneamento: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)

Altura: Livre

Coeficiente de Aproveitamento: 3,6

Taxa de Ocupação: 70%

Viabilidade excelente para:

-Empreendimento multifamiliar

-Uso comercial

-Projeto misto (residencial + comercial)

Localização estratégica, com grande fluxo, fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e vias principais da região.

Ideal para construtoras, incorporadores ou investidores que buscam um terreno diferenciado, com documentação regular e grande potencial de valorização.

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