Terreno à venda, 780m²

Descrição do imóvel

Terreno estratégico à venda na Av. Manoel Ribas Santa Felicidade Curitiba

Em um dos endereços mais valorizados e emblemáticos de Curitiba, surge uma oportunidade que vai além de um simples terreno trata-se de um ativo com posicionamento privilegiado, alta visibilidade e potencial real de valorização.

Localizado na Avenida Manoel Ribas, em frente à tradicional Casa Culpi, este imóvel está inserido em uma região que combina forte apelo gastronômico, turístico e comercial. A circulação constante de pessoas e veículos transforma esse ponto em uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento, agregando valor imediato a qualquer projeto.

Com uma área total de 780 m² e testada de 22 metros para a avenida, o terreno oferece excelente exposição e versatilidade de uso. O zoneamento ZR2 amplia as possibilidades, permitindo desde projetos residenciais até empreendimentos que explorem o potencial comercial da região, sempre alinhados à valorização contínua do bairro.

Outro grande diferencial está na rentabilidade já existente. O imóvel conta atualmente com contratos de locação comercial ativos, garantindo receita desde o primeiro momento. Isso proporciona ao investidor a tranquilidade de adquirir um ativo que já se paga, enquanto planeja uma futura valorização ou desenvolvimento.

Santa Felicidade é uma das regiões mais consolidadas de Curitiba, reconhecida não apenas pela tradição, mas pela constante procura e liquidez no mercado imobiliário. Estar presente nesse eixo significa investir em localização, visibilidade e segurança patrimonial.

Este é o tipo de oportunidade que reúne três pilares essenciais: localização estratégica, geração de renda e potencial construtivo.

Para quem busca investir com inteligência ou desenvolver um projeto diferenciado em um dos pontos mais icônicos da cidade, este terreno representa uma escolha sólida e com alto potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e entenda como esse imóvel pode se encaixar na sua estratégia de investimento.

Consulte valores e disponibilidade atualizados. Sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,